江西
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整体概述
保利·长安琅悦楼盘位于石家庄长安石家庄市长安区胜利北大街与华新路交口西北角，由石家庄保珺房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为18000元/平方米（均价），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利·长安琅悦楼盘价值评分为9.5分。
▲ 保利光明日化地块总平图▲ 江门保利琅悦实景图▲ 济南保利琅悦实景图▲ 济南保利琅悦实景图
保利光明日化地块落位胜利北大街与华新路交汇处，堪称“城市更新与核心地段的双重红利叠加区”。这片被神州嘉园、冀兴花园等成熟社区环绕的区域，藏着三大核心优势：
交通的立体通达性。地块紧邻胜利北大街城市主动脉，向南直达和平路高架，向北接驳北二环；地铁2号线（建和桥站）与在建5号线（解放大街站）形成双地铁覆盖，快速直达北国商城、石家庄站等城市节点。
成熟配套的即得性。距离石家庄商业中心北国-勒泰商圈约3公里，项目周边烟火气浓郁，沿街底商形成24小时自发生态——清晨六点早餐铺的蒸汽与夜晚十点便利店的灯光，构成主城生活的真实脉搏。
高配资源的稀缺性。医疗资源上，临近260医院与胸科医院两所三甲医院，省二院、省四院都在2公里范围内；而“23中本部+实验小学”的双优学区组合，更是戳中改善家庭的教育痛点，让二环外项目的学区配置相形见绌。
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匠心筑悦 央企赋新
保利发展作为实力央企，自1992年成立以来，业务遍及海内外。2023年，保利发展实现全口径销售额4222亿元，位居市场第一，品牌影响力显著。
中国地产百强企业TOP1
连续15年中国房地产领导公司品牌
2024《财富》世界500强 第173位
2024年销售额3230亿元
海内外100余城市 项目超900个
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(示意图）
✨保利河北 悦领燕赵
在河北市场，保利发展深耕13载，布局6城45盘，以高品质交付赢得业主信赖，连续蝉联销量榜首，收获22万+客户信赖,进一步巩固了其市场领先地位。
6城：石家庄、邯郸、邢台、衡水、沧州、固安
42盘：保利长安天珺、保利文华天珺、保利维明天珺、保利裕华天珺等42品质楼盘
22万+业主：累计交付户数3万+
600亿+：2012年以来累计销售额600亿+
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【项目概述】
占地面积：45544.51㎡
建筑面积：131800㎡
产品类型：板楼/住宅 洋房
社区规模：共11栋楼
建筑风格：新书院式住宅
容积率：2.0
主力面积：建筑面积约89-168㎡静奢人文雅宅
物业公司：河北保利物业服务有限公司
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悦系首筑 敬献长安
长安区，首献「悦系」高端产品系，致敬城市根脉，重塑人居标杆。“悦”系 凝练“宋风雅韵，拙意东方”的美学精髓，自2013年南京首作起，保利“悦”系历经十二载精耕细作，已落子广州、成都、重庆等核心城市。此次石家庄的“悦”系首著作品，不仅是我们献给石家庄人民的一份诚意臻品，更是对东方生活美学的当代表达与升华。
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️悦揽繁华 城芯所向
保利·长安琅悦选址于长安区核心地段，一环繁华中轴，这里属于传统老城区，周边人口密集，商业、教育及医疗配套成熟。
项目周边2公里
双轨畅达全城：踞守胜利北街主轴,双线交汇,近享地铁5号线【在建】(解放大街站),地铁2号线,漫步即可衔接全城。
商圈举步即达：近亨北国勒泰和南三条商贸区"双商圈，更坐拥荣盛城市广场、北辰/北国、先天下、保利广场五大繁华商圈环伺,奢潮消费触手可及，丰盈生活即刻畅享。
健康双护航：分布了省二院、省四院等三甲医院，就医便捷无忧。
双公园环绕：坐拥北侧 70 亩规划公园,紧邻市级体育公园，鲜氧环绕。
悦启书香 全龄优教
保利·长安琅悦周边教育资源丰富，让业主无需为孩子的教育问题担忧，真正实现了家门口--名校无缝衔接。
划片23中，紧邻81中，双省级重点名校环伺，形成优质教育双引擎驱动。
项目自建幼儿园，并与市实验小学（省重点小学）及省级优质中学形成三级联动，以楼下即幼儿园、步行可达名校的黄金动线，构筑3-15岁教育磁场。
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悦融万象 全龄社区
项目由11栋住宅楼（包含18层住宅楼8栋、16层住宅楼1栋、15层住宅楼1栋、7层住宅楼1栋）及社区入口大堂组成。社区配套丰富，实现4个楼栋架空层、5个组团大花园、3800方配套等组成的品质社区。架空层结合老人、小孩活动区设置1500㎡的泛会所架空层，组团大花园结合书院文化的2500平集中绿化空间，为居民提供一片公共活动空间。
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悦卷宋韵 诗意栖居
保利·长安琅悦以宋代园林为蓝本，凝练悦系东方美学精髓，打造 “琅悦四卷十景” 诗意画卷。
社区融入 林下阅读角、私享冥想台、百米环氧跑道 等功能场景，于自然拙朴中营造静好生活境界，为都市人提供一方身心栖居的宁静绿洲。
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悦享生活 空间美学
以"悦"为核心打造生活境界，过精心规划的多维功能空间，为业主打造沉浸式品质生活体验。从私人聚会到主题沙龙均可自在切换，全方位满足都市人群的精神栖息、家庭互动与社交需求。
静谧的书吧与智能健身空间让归家成为放松身心的仪式；
适老化康体区与儿童探索乐园实现三代同堂的安全互动；
配备智能会议系统的复合型会客厅则成为邻里社交的能量场。
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悦鉴精奢 匠心营造
项目秉承4大精装法则，将颜值、功能、健康与静谧凝练于日常，重塑品质人居标准
精装细节方面如天花灯带、岩板背景墙、定制瓷砖拼花等均体现出项目的匠心独运和高端品质。
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