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住建集团旗下1975年前危旧住房改造项目力作，河北电机厂宿舍区域危旧住房更新项目，同时也是城发投集团“云”系新作，根植在这样一块文脉厚土上，城发投以平行世界的审美去用心打造一个足以代言城市的全新地标作品，它是“6+2+2”布局中重要落子，也是“1975年以前危旧住房改造项目”的全新启幕，更是对城市人居品质的一次越新升级。

区位优势：高铁片区，双轨交汇

项目位于石家庄市裕华区汇通路与塔北路交口西北角，属于高铁片区核心范围。高铁片区作为石家庄市"6+2+2"城市更新重点项目之一，以石家庄火车站为核心，总占地面积达11925亩，致力于打造集交通枢纽、商业商务、文化旅游、生态居住等多功能于一体的"城市客厅"。交通优势显著：距离石家庄高铁站直线距离约1.5公里，地铁3号线无缝接驳，形成高效便捷的立体交通网络。双轨交汇的区位优势，让商务出行与日常通勤更加从容，真正实现"执掌城市从容随心"的高效生活体验。

周边配套：万象环抱，举步之间

【生态资源】项目毗邻28万方中央绿色体育公园，作为城市稀缺生态资源，打造全龄化运动休闲胜地。公园内规划标准足球场、篮球场、网球中心、儿童乐园及环湖慢跑道等多元设施，满足不同年龄段的休闲需求。

【商业配套】27万方万达茂商业综合体举步即达，集购物、餐饮、娱乐、文化于一体的一站式繁华主场。周边还有勒泰广场、北国商城等成熟商圈。

【教育资源】小学为建设南大街小学，初中为八中，教育资源优质可靠。

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基本信息

• 参考价格：
• 楼盘概况单价： 16500元/平方米
• 楼盘概况总价：186-238万元/套
• 物业类别：
• 普通住宅 洋房
• 项目特色：
• 地铁沿线
• 改善优选
• 低密居所
• 洋房
• 建筑类别：
• 板楼
• 装修状况：
• 暂无
• 产权年限：
• 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
• 环线位置：
• 一至二环
• 开发 商：
• 石家庄市保障性安居工程开发建设有限责任公司
• 楼盘地址：
• 裕华汇通路49号

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销售信息

• 销售状态：
• 在售
• 开盘时间：
• 2025年10月1日[开盘时间详情]
• 交房时间：
• 2026年10月1日[交房时间详情]
• 售楼地址：
• 塔北路与汇通路交汇处西南角一层营销中心

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小区规划

• 占地面积：
• 21344㎡
• 建筑面积：
• 34595㎡
• 容积率：
• 1
• 绿化率：
• 30%
• 楼栋总数：
• 4栋
• 总户数：
• 174户
• 物业公司：
• 石家庄金拾家物业服务有限公司
• 物业费：
• 住宅1.95元/㎡·月
• 物业费描述：
• 1.95元/㎡/月
• 停车位：
• 暂无资料
• 停车位描述：
• 150（地下：150个）
• 楼层状况：
• 地块一1号楼10层，2号楼11层，均为1梯2户设计，其中1号楼3个单元户型为118+113㎡，2号楼2个单元户型为113+113㎡； 地块三3号楼9层，4个单元，其中1单元为1梯4户，东西朝向，户型为105+46㎡，其余3个单元为1梯2户南北朝向，户型为144+113+73㎡

交通配套

周边直线3km范围内有13个地铁站（元村、欧韵公园、汇通路、孙村、塔冢、槐中路、石家庄站、塔坛、裕华路、东王、西三教、仓丰路留村、槐安桥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是元村。

周边直线1km内有34个公交站，距离最近的栾城道口站仅有169m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有93个幼儿园;33个小学，如石家庄市南马路小学、石家庄市龙腾小学、华夏小学、建胜路小学、建设南大街小学等;13个中学，如石家庄外国语学校、石家庄第四中学、石家庄市第八中学、石家庄市第二十中学、石家庄市第三中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有18个一级及以上医院。其中平安医院(石家庄仓丰路)距离楼盘2.7km，石家庄市人民医院范西路院区距离楼盘2.7km，石家庄市第五医院距离楼盘1.2km，河北蕴育中西医结合医院距离楼盘2.6km，石家庄普济中西医结合医院距离楼盘178m，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有13个商场，包括怀特商业广场、怀特国际商城、世茂363等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有54个公园，距离最近的仅309m，非常方便日常休闲使用。

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户型详情

• 3室2厅2卫
• 城发投·云逸府 平层户型·建面/113㎡
• 在售
• 南北通透
• 采光充足

• 3室2厅2卫
• 城发投·云逸府 平层户型·建面/118㎡
• 在售
• 南北通透
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