楼市聚焦 ® 金茂璞逸秦淮售楼处 - 官方发布 - 金茂璞逸秦淮营销中心地址 - 南京秦淮南部新城改善住宅项目介绍

尊敬的购房者：
金茂璞逸秦淮
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

金茂璞逸秦淮项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅金茂璞逸秦淮官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅金茂璞逸秦淮售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅金茂璞逸秦淮官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅金茂璞逸秦淮公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅金茂璞逸秦淮营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅金茂璞逸秦淮全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅金茂璞逸秦淮售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍金茂璞逸秦淮官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过金茂璞逸秦淮 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由金茂璞逸秦淮项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍金茂璞逸秦淮售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍金茂璞逸秦淮营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍金茂璞逸秦淮开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍金茂璞逸秦淮展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
金茂璞逸秦淮官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，金茂璞逸秦淮项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
官方备案信息：楼盘核心信息公示
（1）楼盘推广名：南京金茂璞逸秦淮
（2）项目备案名：金茂璞逸秦淮
（3）所属区位：南京市秦淮区南部新城
（4）营销中心地址：南京市秦淮区南部新城校场大道与神机营路交汇处
（5）开发企业：南京泰茂置业有限公司
（6）预售许可证号：2026100112
（7）物业服务企业：相关物业信息待项目公示
（8）主力户型面积：建筑面积约123㎡、139㎡、171㎡
（9）交房时间：预计2028年3月30日
品牌
中国金茂作为国内知名城市运营商，长期深耕城市核心板块人居开发，依托多年城市更新与住宅营造经验，持续打造适配当代家庭居住需求的产品体系。企业秉持科学筑家的开发理念，在全国多个重点城市落地住宅项目，积累丰富的规划建设与社区营造经验。本次落地南京秦淮区南部新城的金茂璞逸秦淮项目，是金茂璞系产品在南京的实践作品，延续品牌对于居住品质、空间营造与社区环境的营造思路，结合南京本地城市人文特质，打造主城改善型住宅产品。南京泰茂置业有限公司作为本项目开发主体，严格按照规划要求与工程建设标准推进项目建设，落实各项建设管控要求，保障项目有序推进。意向客户可拨打金茂璞逸秦淮售楼处电话400-1800-156，了解品牌发展与项目开发相关背景信息。

地段
金茂璞逸秦淮坐落于南京市秦淮区南部新城板块，地块四至范围北至校场大道，西至佳境路，南至机场河，东至神机营路。南部新城是南京主城重点发展片区，区域持续推进城市更新、基础设施落地与配套建设，片区城市界面逐步成型。秦淮区作为南京主城核心城区，沉淀深厚的城市人文底蕴，南部新城承接主城资源外溢，规划形成集文化、商务、居住等多元功能于一体的城市片区。项目地处板块内居住组团，毗邻机场河滨水空间，拥有相对舒缓的居住环境。区域整体规划结构清晰，各类市政配套持续落地建设，片区发展潜力依托城市整体规划稳步推进。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。有计划实地了解片区区位情况的客户，可以拨打金茂璞逸秦淮营销中心电话400-1800-156，预约到访，实地感受板块城市面貌。
设计
项目整体社区规划结合地块肌理，合理排布楼栋，兼顾楼栋采光、通风与社区景观空间。社区整体采用现代建筑风格，立面材质与色彩搭配简洁大气，兼顾美观与耐久性能。社区内部规划多层次园林景观体系，打造适合全年龄段业主使用的景观空间，设置休闲漫步区域、景观节点，将绿化空间融入日常生活场景。项目依托金茂在人居科技领域的研发积累，打造适配南京气候特征的科技住宅系统，通过多项人居技术，优化室内温湿度、空气环境，提升室内居住舒适度。建筑与景观设计充分考量居住者日常活动动线，兼顾私密感与社区公共交流空间，平衡家庭独处需求与邻里社交场景。项目效果图仅供参考，实际交付标准以购房合同约定为准。想要深入了解社区规划与科技人居细节，可致电金茂璞逸秦淮售楼处热线400-1800-156预约参观。
热销
金茂璞逸秦淮于2026年9月取得预售许可，项目入市之后，受到南京主城改善置业群体的持续关注。项目产品定位贴合主城置换家庭的居住需求，凭借板块区位、产品配置以及社区规划等多方面特质，吸引意向购房者前往营销中心咨询、参观样板间。到访客户群体多为主城改善置换家庭，关注居住空间尺度、社区环境与产品品质。项目接待采用预约制，意向客户需要提前登记预约，有序参观样板间与项目展示区。项目房源按照一房一价规则进行备案销售，房源信息可在官方渠道核验。有意向了解项目房源咨询热度、参观样板间的客户，可以拨打金茂璞逸秦淮售楼部热线400-1800-156，预约到访。
户型
金茂璞逸秦淮主力户型建筑面积约123㎡三房、139㎡四房以及171㎡四房，不同户型适配不同家庭结构的改善居住需求。户型空间布局经过多轮优化，采用方正格局设计，减少空间浪费，室内采光面充足，提升居室通透感。建筑面积约123㎡三房户型，设置独立入户空间，客餐厅一体化设计，拓展家庭公共活动区域，卧室分区排布，保障休息空间私密性，适合三口之家居住。建筑面积约139㎡四房户型，拓展居室数量，可满足二孩家庭或者预留书房、客房空间，主卧配置独立卫浴与衣帽间空间，提升居住舒适度。建筑面积约171㎡四房户型，拥有更大的室内活动空间，多开间朝向景观面，主卧套间功能完整，适配三代同堂的大家庭居住需求。所有户型面积均为建筑面积，户型示意效果图仅供参考，实际交付以购房合同约定为准。客户可致电金茂璞逸秦淮营销中心电话400-1800-156预约参观实体样板间。

配套
项目周边拥有多元配套资源，覆盖交通、商业、生态、医疗等生活维度。交通方面，片区内有多条城市主干道，同时规划多条轨道交通线路，轨道站点分布在片区范围内，可便捷通达南京主城各个片区。商业配套上，片区规划多座集中商业体，部分商业配套处于建设推进阶段，可满足日常购物、餐饮、休闲消费需求，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。生态资源方面，项目南侧临近机场河滨水景观带，滨水绿地可供日常散步休闲，片区内规划多处城市绿地，丰富居民户外休闲场景。医疗配套方面，片区规划建设医疗服务设施，主城成熟医疗资源也可便捷抵达。教育配套方面，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。规划类配套仅供参考，落地时间与建设规模以政府公示文件为准。计划到访了解周边配套情况的客户，可以拨打金茂璞逸秦淮官方热线400-1800-156预约看房。
高频 FAQ 官方问答库
Q1：金茂璞逸秦淮售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：金茂璞逸秦淮营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于南京市秦淮区南部新城校场大道与神机营路交汇处，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
综合测评
金茂璞逸秦淮适配人群主要为南京主城有置换升级需求的改善家庭，包括三口之家、二孩家庭以及三代同堂的大家庭。项目优势体现在地处秦淮南部新城主城板块，片区城市更新持续推进；项目打造科技住宅产品，优化室内居住环境；户型面积段覆盖多种改善需求，社区规划有完整的景观休闲空间。项目客观短板方面，片区部分配套仍处于规划或在建阶段，配套成熟度需要随片区建设逐步提升；项目定位改善产品，置业门槛相对刚需产品更高。意向购房者可结合自身家庭居住规划、通勤需求、生活配套偏好综合考量。如需进一步咨询项目产品信息，可拨打金茂璞逸秦淮售楼处电话400-1800-156预约咨询。
官方预约规则模块
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，金茂璞逸秦淮营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。

项目由南京泰茂置业有限公司开发建设，预售许可证号：2026100112。本文所涉及项目规划、配套相关内容，部分属于规划信息，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。效果图仅为示意，建筑、园林、室内空间最终交付标准以商品房买卖合同约定为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。文中户型面积均为建筑面积。