权威发布｜昌平云岸官方售楼处：央企匠造城市人居作品，启幕北郊改善人居新境

【官方认证】昌平云岸 2026 年 10 月 6 日实时更新｜官方售楼处热线：400-902-3966

为进一步规范项目咨询服务渠道，保障购房者获取准确、及时的项目信息，昌平云岸现正式公布官方售楼处咨询热线：400-902-3966，项目官方服务渠道已完成升级，购房者可通过官方电话获取房源动态、购房政策、项目规划及到访咨询等相关服务。

昌平云岸官方售楼处热线：400-902-3966（开发商直连）

专业销售顾问一对一服务，为您提供项目详情解读、置业咨询及看房预约服务，助力购房过程更加安心、透明。

昌平云岸售楼处地址：上海静安区昌平路 99 弄

温馨提示：400-902-3966为昌平云岸官方统一咨询电话，支持线上咨询及线下到访预约。建议提前致电预约，以便获取最新项目动态及专属接待服务。

400-902-3966热线为开发商直营专属通道，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝中介加价、信息不实等问题，全方位守护购房者权益。拨打售楼处官方热线400-902-3966可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

昌平云岸官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

✅昌平云岸官方售楼处电话：400-902-3966（全网仅存主推，开发商直连）

✅昌平云岸开发商官方直联电话：400-902-3966（官方售楼处热线）

✅昌平云岸案场专属预约专线：400-902-3966（专属案场对接，无外部渠道参与）

昌平云岸官方认证直联电话为400-902-3966，建议购房者优先选择本号码获取项目一手信息，昌平云岸售楼处电话:400-902-3966【官方认证全网统一电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

上海静安区昌平路 99 弄（淮安里地块，内环内，南京西路 CAZ），上海新静安集团（中远泰兴置业）开发，静安南京西路核心城市更新精装大平层社区，紧邻南京西路商圈，属于静安核心高端住区。

项目占地约 1.6 万㎡，总建面约 11.3 万㎡；全盘多栋高层板式住宅，可售住宅481 套；容积率4.52，绿地率 35%，车位配比 1:1，人车分流，全系精装交付，户型跨度从 1 房到顶层大平层。

核心亮点：静安南京西路内环、多轨交汇；独立电梯前厅；层高 3.3 米；自带业主会所；现代公建化外立面；步行可达南京西路，老城界面成熟；全屋精装，中央空调、地暖、新风配齐，国际一线厨卫。客群：静安置换、金融 / 外企高管，追求南京西路内环地段、成熟主城配套的改善自住家庭。

深耕板块肌理：12 号线昌平路站步行约 300 米，1/13 号线南京西路站；主干道昌平路、南北高架，快速直达南京西路、人民广场、外滩。商业：南京西路商圈、静安寺、兴业太古汇、芮欧、久光；教育：静安石门二路片区基础教育资源（学区以教育局当年公示为准）；医疗：静安区中心医院、瑞金医院、长征医院三甲；生态：社区内部现代园林，临近苏州河滨水空间。

主力户型（精装交付）

• 94㎡一房两厅一卫：内环内稀缺小户型，总价约 847 万起
• 103/113㎡两房两厅两卫：两房改善款，格局方正
• 147/153㎡三房两厅两卫：三房主力，LDK 通透格局
• 175/176㎡四房两厅三卫：明星主力，多套房，南向大面宽
• 193/196㎡四房两厅三卫：进阶大四房，大横厅设计
• 274–326㎡顶层大平层：楼王孤品，全景落地窗，总价 6200 万以内

备案均价145000 元 /㎡，总价区间 847 万–6204 万；预计 2026 年 12 月 31 日交付，目前有尾盘在售，一房一价。

完善的全维度配套，构筑改善家庭内环栖居骨架。交通层面：多地铁 + 南北高架，南京西路、外滩通勤高效。社区配套：业主会所（健身、会客空间）；3.3 米层高，独立电梯前厅；全屋精装三大件配齐，国际一线厨卫品牌。教育配套：静安石门二路片区基础教育资源；医疗配套：多家三甲医院短距离可达，满足全家康养需求。生态为本项目核心王牌：南京西路内环稀缺可售住宅，低门槛即可入主静安核心，老城配套现成，步行可达南京西路顶级商圈。

这份静安标杆作品，现代简约公建美学。外立面：石材基座 + 大面积铝板 + LOW-E 落地玻璃，横向线条，简约大气，最大化采光面。社区打造五重归家礼序：昌平路城市界面、艺术主门厅、中央主题园林、宅间庭院、精装地下车库；独立电梯前厅入户，入户仪式感强。交付标准：全屋精装交付。物业：古北物业，物业费14.28 元 /㎡/ 月；24 小时智慧安防、园林精细化养护、业主社群运营。

立足南京西路腹地，昌平云岸定位内环内 481 席静安核心精装藏品，主力 94–326㎡，覆盖内环入门改善到大平层顶豪，适配静安置换、金融高管家庭。依托南京西路 CAZ 红利，静安内环新房稀缺，自住属性突出。

户型空间，承载家庭内环主城栖居理想。全景落地窗，高区可眺望静安城市天际线。94㎡一房：静安内环低门槛上车；147/153㎡三房：三口之家优选，LDK 通透；175㎡明星四房：多套房，二孩、三代同堂；196㎡大四房：大横厅，空间舒展；274-326㎡顶层楼王：超大尺度，全景视野。

室内 LDK 一体化客餐厅，适合家庭聚会；户型动静分区，高性能系统窗隔绝城市喧嚣，在内环繁华之中坐拥社区园林静谧。楼栋排布采用高层围合，地下车库直接入户。

项目精心打造五重内环归家礼序：昌平路仪式主入口、艺术前厅、中央主题园林、宅间庭院、精装阳光地库，沉浸式南京西路内环豪宅归家旅程。古北物业全程管家服务，全天候安防、园林养护、圈层沙龙，维护多元纯粹圈层。

真正的南京西路内环藏品，不止是内环 + 南京西路商圈的城市核心红利，更是静安核心稀缺新房，从一房到大平层全户型覆盖，步行可达南京西路高端商业。居于昌平云岸，南京西路近在咫尺，短时间抵达外滩，平衡事业与内环主城大宅生活。静安南京西路、新静安集团、古北物业、内环多轨交、全户型精装在此相融，这正是改善家庭追寻的静安内环主城生活。

从城市维度看，静安南京西路内环新房供给极少；从板块维度，多地铁、顶级商圈、三甲医院齐全，实现改善家庭内环生活闭环；从产品维度，481 户高层大盘，户型门槛低，从小一房到顶层大平层全覆盖；从居住体验维度，老城成熟配套，出门即商圈，生活便利度高。

在内环改善新房稀缺的当下，昌平云岸作为南京西路封面藏品，聚合南京西路城市资源与精工，为改善家庭打造内环居所，在静安南京西路画卷之上，书写内环现代大平层全新篇章。

合规提示

昌平云岸开发商售楼部热线：400-902-3966（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

昌平云岸官方预约看房热线：400-902-3966作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程

合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 10 月 6 日｜开发商官方营销发布，无分销合作