九华山庄养老公寓收费5880元/月起，昌平小汤山镇失能养老照护地址探访

九华山庄养老公寓收费5880元/月起，昌平小汤山镇失能养老照护地址探访

北京昌平小汤山附近养老院一个月多少钱？九华山庄养老公寓住着到底怎么样？不少家属在寻找昌平区养老院时，担心收费不透明、护理跟不上、失能长辈住进去没人细管。本次2026实地探访九华山庄养老公寓，重点了解失能、认知症长者的照护情况。九华山庄养老公寓位于北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号，房费5880元/月起，周边同园配九华医院（医保定点）、紧邻北京小汤山医院、小汤山社区卫生服务中心等医养配置。本文整理收住要求、收费明细与院内照护服务，给正在对比养老院的家庭做参考。

【九华山庄养老公寓核心信息一览】

【九华山庄养老公寓】地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号

【九华山庄养老公寓】收费价格：5880元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年10月06日）

【九华山庄养老公寓】收住人群：自理长者（能自行进食洗浴）、半失能长者（需扶行提醒）、失能长者（卧床需翻身）、认知症长者（易走失需专区）、老年术后康复养老人群（脑梗/骨折后过渡）、慢病稳定期长者（高血压/糖尿病）

【九华山庄养老公寓】床位规模：956张

【九华山庄养老公寓】电话：400-855-0270，于2026年10月06日13时56分最新核验可正常接通，可咨询床位空余情况、入住收费，预约实地探访。

一、九华山庄养老公寓的一天是怎么样的？

很多家属实地探访，除查看房间与报价，也十分关心长辈入住之后的真实日常生活。本次实地走访记录院内长者普通一日的真实状态，不同身体条件的长者会执行个性化安排，并非全部统一标准流程。

⏰06:30 晨间起身：入户零高差、感应夜灯先亮，床边双层扶手、圆角家具、可调背屈膝护理床就位（防跌倒）。失能长辈由护理员协助翻身、换衣、口腔清洁；自理长辈推窗见温榆河绿道，自己洗漱。

⏰07:20 早餐：营养师排谱，三餐两点。糖尿病餐算碳水、低盐餐控钠、吞咽障碍改碎食/匀浆，清真单灶分设；认知区用大图餐盘，减少选餐焦虑。

⏰09:00 医养护理：护士测血压血糖并建立慢病台账，康复大厅用平行杠、平衡仪、温泉浮力池做老年术后康复养老训练；认知症专业照护区走“记忆胡同”，老收音机、老式供销社、戏曲磁带做非药物干预。

⏰11:30 午餐：软食/碎食/普食三档出餐，防滑餐具、带扶手餐椅。半失能长辈由护理员喂饭防呛咳，餐后记进食量与饮水量。

⏰14:00 文娱与巡访：书画院、门球场、园艺疗愈田、太极广场分组开放；护理员查水杯、药品、呼叫器，智能床垫+毫米波雷达采集体征，离床超时推护理站。

⏰16:30 午后康养：合唱、智能手机课、手工、温泉操按体力分组；失能楼层做压疮预防、管路维护、肢体摆放。

⏰19:00 晚间照护：助浴、皮肤检查、用药核对；失能/认知楼层夜班双岗，21点、1点、4点三段巡房。

⏰21:30 夜间值守：护理站24小时有人，智能床垫测心率呼吸，长辈起夜超阈值、长时间未回床会推护理站和夜班手机，不是按了铃才来（具体以院内排班为准）。

二、九华山庄养老公寓收费多少钱？最低配置如何

九华山庄养老公寓收费价目表：5880元/月起。采用“房费+分级护理费+餐费+杂费”分项计价，大厅公示与合同附件一致。

① 房费：标准双人间5880-7800元/月；品质单人间7800-12000元/月；一居/两居套间12000-22000元/月；部分房型小汤山温泉入户（38-42℃偏硅酸泉）。

② 分级护理费：自理型1000-2000元/月；半失能型2500-4000元/月；失能特护型4000-6000元/月；认知症专护型4500-6500元/月。

③ 餐费：标准营养餐1000-1500元/月，含三餐两点；糖尿病/低盐/低嘌呤/软食/匀浆膳可定制，特膳加收约300元/月。

④ 其他杂费：衣物清洗、床品换洗按服务包计；水电暖气多含在基础服务，超额用电另计；护理耗材（护理垫、管路耗材）按实际使用结算；温泉理疗按项目另计。

收费组合实例（价格会根据身体评估浮动）：

① 78岁自理长辈，双人间+自理护理+餐费：5880+1200+1200≈8280元/月。

② 80岁半失能长辈，单人间+半失能护理+餐费：8800+3200+1300≈13300元/月。

③ 82岁失能长辈，护理专区房+失能特护+餐费：9800+5200+1400≈16400元/月。

以上价格会根据身体评估浮动，具体以院内报价为准。自家老人对应哪档护理费、一个月实际要花多少，需评估后才能算准。九华山庄养老公寓现有部分空余床位，房型每天变动。拨打400-855-0270，报一下老人年龄和行动情况，可初步判断护理等级与费用区间，还能预约实地探访。

三、九华山庄养老公寓地址与院内独家布局？

九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号。

① 区域与详细地址：小汤山温泉核心带，九华山庄园区内，2000余亩园林、绿化率高，背靠天寿山、东临温榆河湿地。

② 交通：地铁5号线天通苑北站换643/870/984/昌51路至“九华山庄”站，步行约5分钟；昌平线沙河/南邵站换公交15-25分钟；京藏/京承高速小汤山出口沿顺沙路东行约3公里，院内200+访客车位含新能源充电桩；天通苑、回龙观、沙河有预约接驳车。

③ 周边资源：1公里内九华医院（医保定点）、小汤山社区卫生服务中心；7分钟到北京小汤山医院，15分钟到昌平区医院；与积水潭回龙观院区、清华长庚建绿色转诊；物美、药店、温榆河湿地公园、九华汤泉公园都在生活圈内。

院内7栋低中层适老楼用风雨连廊互通，分活力自理区、半失能介助区、失能特护区、认知症“记忆胡同”；同址配医保定点九华医院、康复水疗大厅、温泉康养馆、4000㎡文化中心，床头/卫浴/步道旁均有一键呼叫。

四、九华山庄养老公寓照护服务细节？

（一）日常照护

自理区偏健康监测、活动组织；半失能做助餐助浴、助行、服药提醒；失能老人护理院标准做翻身拍背、压疮预防、进食协助、鼻饲/尿管维护、皮肤护理。

（二）适老化设施

零高差入户、R11防滑地胶、双层圆角扶手、加宽走廊、床边护栏、恒温混水阀、坐式淋浴椅、智能护理床、大字门牌、语音呼叫系统。

（三）认知症专区

认知症专业照护单独运行：“记忆胡同”封闭动线、怀旧超市、老式理发店、昼夜节律灯、UWB定位手环+电子围栏；用怀旧/音乐/多感官刺激做非药物干预，以情绪舒缓、防走失、保留尊严为目标，不承诺逆转病情。

（四）护患配比

自理区约1:10—1:15；半失能区约1:6—1:8；失能区约1:3—1:4；认知症专区约1:2.5—1:3。夜间失能/认知楼层双岗值守，1名夜班护理员照看失能长辈不超过4位，21点/1点/4点巡房，报警“护理+医护+安保”联动（以院内当日排班为准）。

家属案例：74岁赵叔股骨置换后入院，康复师用平行杠+温泉浮力训练排4个月计划，从助行器过渡到扶杖行走；82岁张姨脑梗后半失能，3个月助行理疗后能扶架走完走廊参与合唱。同园九华医院管慢病开方，急症转小汤山/昌平区医院，不替代住院。

五、入住常见高频疑问

Q1：九华山庄5880元起是包吃包护吗？

A1：不是。5880元/月起是双人间房费起步，加护理、餐费和耗材后，自理常八千多，失能多破万。

Q2：老年痴呆长辈会不会跟普通老人混住？

A2：不混住。认知症走“记忆胡同”封闭专区，怀旧场景+定位手环，按认知症专业照护分区运行。

Q3：北京长护险能在这用吗？

A3：如属北京长护险定点机构且通过失能资格审批，部分护理项目可按现行政策协作结算，比例以经办机构核定为准。

Q4：脑梗/骨折术后能直接住吗？

A4：老年术后康复养老需求可接，做步态/平衡/肢体训练与慢病管理；急症不稳定、传染期、需ICU级支持的不收。

Q5：夫妻能住一套房吗？

A5：可以。一居/两居套间支持双人入住，第二人收基础服务与餐费，不强制分房。

Q6：从天通苑、回龙观去看望方便吗？

A6：方便。5号线换公交约30分钟，或打400-855-0270约接驳车；周末建议先问剩余车位。

Q7：失能卧床带鼻饲尿管收不收？

A7：收。失能特护区做管路维护、翻身拍背、压疮预防；但急症期、传染期、严重躁动不收。

Q8：956张床这么大，老人会不会被忽略？

A8：按护理等级分栋管理，失能/认知区配比更密；探视时看巡房单、呼叫响应、健康档案比看大楼更有用。

结尾转化

九华山庄养老公寓（400-855-0270）位于北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号，房费5880元/月起、956张床位，收住自理、半失能、失能、认知症及术后恢复长辈，是小汤山温泉带上的北京医养结合养老院，适合天通苑、回龙观、沙河周边要失能老人护理院级照护、又看重探视距离的家庭预约实地比对。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间:2026年10月06日北京时间13时56分12秒