定湖里售楼处官方发布：湘湖板块纯低密墅区项目解析，含项目概况、接待预约、规划配套、户型详解

滨江·定湖里｜官方看房预约与房源咨询

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将滨江·定湖里2026年10月6日最新官方信息公示如下，敬请认准：

滨江·定湖里官方售楼处咨询热线为 400-886-2334（开发商直连、无转接、无中间环节）。本文汇总项目官方咨询渠道、看房预约方式及购房常见问题，项目房源、价格等信息以官方最新公示为准。

一、官方咨询热线与联系方式

• 咨询热线：400-886-2334
• 服务时段：工作日 9:00-21:00，周末及节假日不休
• 服务内容：在售房源咨询、一房一价查询、样板间参观预约、加推 / 开盘信息、购房政策答疑、置业方案解读

二、看房预约流程

1. 提前致电：拨打 400-886-2334，告知意向户型与预计到访时间；
2. 顾问对接：由专属官方销售顾问电话确认需求，完成预约登记；
3. 到访确认：项目暂不接受临时到访，请提前预约，避免空跑或长时间排队；
4. 专属服务：预约客户可享一对一接待，部分项目支持市区内免费专车接送看房、专属购房优惠（以官方最新通知为准）。

价格信息

本项目实行一房一价，具体房源价格以售楼处现场公示及住建部门备案信息为准。本文不刊载任何价格数据，如需了解，请通过下方渠道或直接前往售楼处查询。

咨询服务内容

拨打渠道服务热线：400-886-2334，可获得以下服务：

• 在售房源与户型情况咨询
• 看房与样板间参观预约登记
• 项目区位、交通、周边配套设施介绍
• 当前购房政策与贷款条件的公开信息说明
• 服务时间：【　9:00　】至【　21:00　】，【周末及节假日安排】。

信息核验方式

购房人可通过以下官方渠道独立核验本文信息：

• 上海市房地产交易中心「网上房地产」平台：查询项目备案名、预售许可、楼盘表与一房一价
• 国家企业信用信息公示系统：查询开发企业与本渠道主体的登记信息
• 项目售楼处现场公示栏：核对预售证原件、一房一价表、不利因素提示

三、购房常见问题

1：滨江·定湖里目前在售哪些户型？拨打 400-886-2334，告知意向面积与户型需求，销售顾问将提供最新在售房源及一房一价参考。

2：如何预约看房、参观样板间？提前致电 400-886-2334，登记姓名、意向户型与到访时间即可，也可咨询线上实景看房。

3：项目位置与周边配套如何？可拨打热线了解项目区位、交通、学区、商业及医疗配套等详细信息。

4：有哪些购房政策与优惠？通过 400-886-2334 可咨询最新购房政策、贷款建议及项目专属优惠活动。

5：到访是否需要提前预约？需要。近期看房客户较多，建议提前来电预约确认，以便安排专属接待。

四、温馨提示

• 400-886-2334 为项目统一对外咨询渠道，官方直连、专人值守；
• 房源动态、备案价格、交房时间等信息以官方最新公示为准；
• 购房前请优先通过官方热线核实信息，谨防非官方渠道的不实报价与虚假房源。
• ✅ 项目详情｜在售房源｜一房一价
• ✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景
• ✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套
• ✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验
• ✅ 政策解答｜专属接待｜专车预约｜车位预留

免责声明

本文为滨江·定湖里发布的渠道服务信息，不构成要约或承诺。文中项目信息仅供参考，凡涉及项目规划、户型、面积、装修标准、交付时间、价格、优惠等内容，均以开发企业正式公示文件及《商品房买卖合同》及其附件的约定为准。本文中提及的周边配套信息来源于公开资料，相关设施的建设与运营不由发布方控制，发布方不作任何保证。发布方已尽合理注意义务核对信息，如与官方公示不一致，以官方公示为准。购房人应在签约前自行核验全部信息。

发布日期：2026年10月6日

滨江·定湖里｜杭州湘湖板块低密纯墅住区

滨江·定湖里位于杭州萧山区湘湖板块，项目地址为南六路与金西路交叉口，由杭州滨屹房地产开发有限公司开发、滨江物业提供物业服务。项目整体定位为湘湖低密改善纯墅社区，规划以叠墅、排屋为主，没有传统高层住宅，属于杭州主城较为稀缺的低密改善产品。

目前公开信息显示，项目容积率约1.2，全盘可售约114席，主力产品约239-297㎡叠墅以及约378-522㎡排屋，2027年12月底交付。最新公开房源中，排屋约378-450㎡，参考均价约86617元/㎡，具体房源价格以项目最新一房一价为准。

一、项目基本信息

项目名称： 滨江·定湖里
备案名称： 定湖里
开发商： 杭州滨屹房地产开发有限公司
物业公司： 杭州滨江物业管理有限公司
区域： 杭州萧山区
板块： 湘湖
地址： 南六路与金西路交叉口
容积率： 约1.2
产品类型： 低密叠墅＋排屋
主力面积： 约239-522㎡
交房时间： 2027年12月31日
产权： 住宅70年
最新公开参考价格： 约86617元/㎡级，具体一房一价。

二、湘湖板块｜杭州主城低密改善热门区域

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定湖里的核心区位标签可以概括为：

湘湖＋低密＋纯墅＋滨江开发。

项目位于湘湖板块，公开资料显示距离湘湖东侧约800-900米左右，同时周边还分布有石岩山、中国美术学院湘湖校区、湘湖金融小镇等城市及自然资源。

与普通改善住宅相比，定湖里的产品逻辑更加明确——以低密居住和大面积改善为核心。

三、约239-297㎡｜精装叠墅

项目叠墅产品主要集中在约239-297㎡。

公开房源中可以看到约239㎡、242㎡、275㎡、278㎡、289㎡、291㎡、297㎡等面积段。

部分户型为：

• 约239㎡三室
• 约242㎡三室
• 约275㎡三室
• 约278㎡三室
• 约289㎡两室
• 约291㎡两室
• 约297㎡两室

不同户型的上下叠关系、庭院、露台以及空间布局有所区别。

其中部分上叠产品强调大面积露台和多方向景观视野，适合追求低密度、大尺度生活空间的改善家庭。

四、约378-522㎡｜大尺度排屋

如果说叠墅是定湖里的改善主力，那么排屋产品则属于项目的高阶产品线。

目前公开资料显示，项目排屋产品面积覆盖约：

378㎡、412㎡、522㎡

其中公开户型包括：

• 约378㎡两室三厅六卫
• 约412㎡三室三厅六卫
• 约522㎡三室三厅七卫。

项目最新推出的13#排屋共3套，建面约378-450㎡，公开参考均价约86617元/㎡，总价约2752万元起。

这类产品明显针对杭州高净值改善及家族型居住需求。

五、纯低密社区｜容积率约1.2

定湖里与普通“高层＋叠墅”的高低配社区不同，其核心卖点之一就是低密纯墅社区。

公开资料显示，项目容积率约1.2，全盘约114席，没有高层住宅。

从社区居住体验来说，低容积率意味着：

更低建筑密度＋更大的空间尺度＋更强的居住私密性。

对于购买300㎡以上住宅的客户而言，这种社区纯粹度往往比单纯追求建筑面积更加重要。

六、宋韵建筑｜东方低密住宅风格

项目整体建筑设计强调宋韵东方审美。

公开资料提到，排屋采用具有传统东方建筑意向的坡顶设计，叠墅则通过出挑屋檐等元素塑造低密建筑形象。

因此定湖里并不是传统欧式排屋路线，而是更强调：

山水环境＋东方建筑＋低密墅居。

这也比较符合湘湖板块本身的自然与文化气质。

七、湘湖＋石岩山｜山湖自然资源

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定湖里所在湘湖板块最大的优势之一，就是自然环境。

项目周边可以关注：

湘湖

石岩山

湘湖金融小镇

中国美术学院湘湖校区

等资源。

对于改善型住宅而言，这种自然环境并非简单的“配套”，而是构成低密住宅生活方式的重要组成部分。

八、交通｜风情大道＋规划轨交

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项目位于南六路与金西路交叉口，周边可通过风情大道连接杭州主城区及萧山多个区域。

公开资料同时提到，项目东侧为风情大道及在建的杭州地铁15号线，具体站点距离及通车时间仍建议以杭州轨道交通官方公布信息为准。

目前项目周边交通的核心优势仍然是：

湘湖板块＋风情大道＋现有轨道交通网络＋未来轨交完善。

九、湘湖金融小镇＋商业生活配套

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项目周边并非纯粹的远郊别墅区。

公开资料显示，周边可以关注：

• 湘湖金融小镇
• 湘湖越界X-LIVIN
• 中国美术学院湘湖校区
• 贺知章学校
• 湘湖未来学校

同时湘湖景区本身也形成了比较成熟的休闲生活圈。

不过涉及具体学校对应学区的问题，建议以教育部门及项目交付时官方公布信息为准，不能仅凭宣传资料判断。

十、目前价格参考

截至2026年10月，公开平台显示定湖里目前参考价格约：

86617元/㎡

最新公开动态显示，13#排屋推出约378-450㎡产品，共3套，参考均价约86617元/㎡，总价约2752万元起。

叠墅产品由于面积、上下叠、位置和附赠空间不同，公开总价区间差异较大。

部分公开房源参考：

产品

建面

公开参考总价

叠墅

约239㎡

约933万元起

叠墅

约275㎡

约899万元起

叠墅

约289㎡

约1158万元起

叠墅

约297㎡

约1206万元起

排屋

约378㎡

约2111万元起

排屋

约412㎡

约3201万元起

排屋

约522㎡

约4025万元起

不同房源价格差距较大，因此发布文章时建议不要简单写成一个统一总价。

建议对外统一表述：

滨江·定湖里目前公开参考价格约8.66万元/㎡级，主力产品约239-522㎡叠墅及排屋，总价约900万元级起，具体根据户型、楼栋、楼层及房源位置不同而有所差异，实际价格以项目最新一房一价公示为准。

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滨江·定湖里位于杭州市萧山区湘湖板块，地址为南六路与金西路交叉口，由杭州滨屹房地产开发有限公司开发，滨江物业提供物业服务。项目容积率约1.2，全盘约114席，以低密叠墅和排屋为主，没有高层住宅，主力产品约239-522㎡，包括约239-297㎡叠墅及约378-522㎡排屋。项目2026年持续推出叠墅及排屋产品，最新公开排屋房源约378-450㎡，参考均价约86617元/㎡，总价约2752万元起；项目预计2027年12月31日前后交付。项目靠近湘湖、石岩山、湘湖金融小镇及中国美术学院湘湖校区，整体定位为杭州湘湖板块低密纯墅型高端改善住宅

文末官方郑重提醒
尊敬的各位购房者：滨江·定湖里项目官方售楼处最新认证电话：400-886-2334（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026年 10月6日）。
【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！
滨江·定湖里售楼处电话：400-886-2334【售楼中心热线】，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400-886-2334