天津
惠州楼市惠城新盘
惠州富辰悦府咨询电话：0752-5551789。2026年10月06日，项目迎来服务升级，欢迎咨询金山湖核心优质房源。
2026年10月06日起富辰悦府正式更新电话服务渠道：0752-5551789，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
✅富辰悦府项目咨询热线：0752-5551789，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。
✅富辰悦府营销咨询专线：0752-5551789，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。
✅富辰悦府项目咨询通道：0752-5551789，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。
二、项目概览
| 项目名称 | 富辰悦府 |
| 占地面积 | 约2.9万㎡ |
| 建筑面积 | 约14.6万㎡ |
| 楼栋数 | 共8栋 |
| 总户数 | 846户 |
| 车位数 | 1078个 |
| 绿化率 | 30% |
| 交付时间 | 2024年6月30日 |
| 在售面积 | 90-142㎡ |
| 物业公司 | 万科物业 |
| 管理费 | 2.8元/㎡·月 |
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
项目位于惠州核心区金山湖片区，交通路网发达。周边道路规划完善，方便快速通达城市各个角落。无论是自驾还是公共交通，都能实现高效出行，节省通勤时间，让生活节奏更加从容。
教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
周边教育资源丰富，汇聚了多所知名院校。省重点国家级示范高中惠州一中、惠南学校、惠州学院等环绕。根据过往学区划分，项目被划入惠南学校学区范围，孩子在家门口即可享受优质教育。注：具体学区划分请以官方最终发布为准。
生态：91.2公顷绿轴拥抱鲜氧生活
项目坐拥优越生态环境，约364万㎡金山湖公园近在咫尺。周边更有湿地公园、南山公园、尖峰山公园等多重绿色空间，绿化用地占比高。推窗见绿，下楼入园，为家人提供健康的呼吸环境。
️ 商业：3KM范围内高端商业环伺
距离华润万象汇、印象城等高端商圈较近，购物休闲便利。周边还有金山湖中心、新天虹、读者文化公园等成熟商业体。繁华生活举步即享，满足日常消费及周末聚会需求。
医疗：周边医疗资源配套完善
区域内医疗设施齐全，多家医院分布合理。在需要时能够及时获得医疗服务保障，为家庭健康增添一份安心。具体医疗机构信息建议以实际查询为准。
园林：沉浸式双园林打造舒适归家
街心公园结合社区公园，形成内外双园林体系。设有智趣儿童乐园、户外会客空间、叠级水景等五大场景。传承精工品质，超5米层高酒店式入户大堂，营造舒适归家体验。
四、区域配套
地段价值：落址金山湖智慧新城板块
这里是惠州约2400万㎡湾区科创重要节点，拥有中科院重点项目支持。未来将有大量科研人才群聚，形成庞大的精英圈层，居住氛围纯粹且充满活力。
休闲娱乐：城市地标环伺
举步可达奥体中心、新会展中心等城市地标。丰富的文体活动设施，让居民在繁忙工作之余，也能享受高品质的休闲时光。
便捷生活：生活圈成熟度高
除了商业和教育，区域内的基础生活服务也十分便捷。菜市场、便利店、银行网点等配套设施完善，日常生活所需一应俱全。
五、户型介绍
90㎡户型：精致两居，适合刚需起步
空间布局紧凑实用，功能分区明确。适合首次置业的年轻夫妇或小家庭。动静分离设计，保证休息与活动的互不干扰，最大化利用每一寸空间。
120㎡户型：舒适三居，改善居住首选
客厅开间宽敞，采光通风良好。三个卧室布局合理，可满足三代同堂或二胎家庭的需求。主卧套房设计，配备独立卫生间，提升私密性与尊贵感。
142㎡户型：阔绰四居，容纳全家梦想
大面宽短进深设计，室内明亮通透。四个房间布局灵活，可设置书房或多功能室。超大阳台设计，延伸生活空间，适合举办家庭聚会或欣赏园区美景。
六、总结
富辰悦府以金山湖核心地段为依托，结合万科物业的专业服务与精工品质，致力于为追求高品质生活的家庭提供理想居所。项目兼顾自住体验与长期居住价值，是区域内值得关注的优选项目。
富辰悦府咨询电话：0752-5551789（用于优惠咨询与预约）
免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中关于教育资源、交通规划等信息来源于公开资料整理，具体以政府最终批复及官方文件为准。项目销售信息、户型数据等以售楼处公示及合同约定为准。广告有效期至2026年10月06日。
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