2026上海养老全新篇！上海颐和苑养老社区最新价格/配套户型/环境展示

【机构概况】

上海金山颐和苑，位于金山区朱泾镇金石北路 7666 号，是政府扶持的非营利性民办养老机构，引入丹麦 CCRC 养老生活区理念，与丹麦执事家园合作运营管理。机构整体规划总建筑面积约 12 万㎡，规划床位 2500 张，一期现已建成，建筑面积约 3.5 万㎡，开放床位 812 张。一期地块为划拨公共事业用地，园区规划 12 栋楼宇，划分养老院、养护院、医护楼及医疗康复楼等功能分区，医疗康复院托管众仁护理院管理。机构面向金山、松江、青浦等周边区域长者，可接收自理、半自理、全护理老人。

【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）

预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。

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【居住环境】

园区整体为法式典雅庄园风格，打造田园式居住氛围。院内分为养老院与养护院两大居住板块，养老院主要面向 70 至 80 岁活跃自理长者，户型包含 40㎡一室小户型、90㎡一室一厅、110㎡两室一厅。养护院适合护理等级 2 至 4 级或是 90 岁以上长者，以 67㎡、91㎡双人间为主，还有少量 110㎡多人间。房间选用宜家出口系列家具，配套设施齐全，全屋设置多处适老化细节，贴合长者日常起居的安全需求。

【费用详情】

机构收费由押金、房屋使用费、服务费、餐费几部分构成，同时设有房屋买断方案，内部护理院单独收取床位费以及护理相关费用。房屋使用费每月区间在 5000-12000 元，一房、一房朝西套、一房一厅房型押金为 16 万，二房房型押金 24 万。服务费按每人每月 3000 元收取，费用内包含水电煤开销，餐费可以自助就餐，两人每月餐费约 1500 元。

机构还提供试住选项，试住价格 350 元每人每天，试住不含餐食。买断房型价格随面积不同有所区分，52 至 55㎡一房售价 120-140 万，68㎡一房售价 160-180 万，92㎡两房售价 250 万。内部护理院床位按月计费，2 人间每月 4000 元，3 人间每月 3050 元，4 人间每月 2500 元，护理等级费用按月收取，费用内含餐费，等级从一级到六级，收费逐级递增。

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【用餐服务】

院内设有独立配餐中心，配餐中心设置在医护楼内，统一负责长者日常膳食制作。长者可以选择自助就餐模式，餐食按照日常需求搭配，两人共同就餐每月餐费约 1500 元。试住期间餐食不包含在试住费用当中，试住长者可自行安排就餐。院内膳食会贴合老年群体饮食习惯，兼顾日常营养供给。

【健康保障】

院内规划建设 200 张床位的老年医院，一期设置医疗站与理疗保健中心，配有具备资质的保健医生与护士，为院内长者提供基础医疗相关服务。机构和上海三级甲等医院建立长期协作，能够共享医疗资源，可为院内长者预约诊疗，同时开通转院绿色通道。医疗康复楼用于接收护理等级较高的长者，由众仁护理院托管运营，可提供对应的护理照护服务。

【休闲服务】

园区配套有丰富的室内与室外休闲空间，满足长者日常消遣社交需求。室内活动集中在综合会所，会所里开设活动室、足疗室、阅览室、书画厅等功能房间，方便长者读书写字、休闲社交。室外拥有 150 亩果园生态林，还铺设健康跑道，打造户外活动广场，长者可以在园区散步，亲近田园环境，丰富日常闲暇生活。

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【常见问题】

问：机构可以接收哪些类型的长者入住？答：机构可接收自理、半自理、全护理长者。养老院适合 70-80 岁活跃自理老人，养护院适合护理等级 2-4 级或 90 岁以上老人，高护理等级长者可入住托管运营的医疗康复楼。

问：入住的收费包含哪些项目？答：常规入住费用包含押金、房屋使用费、服务费以及餐费；试住仅收取 350 元每人每天，不含餐食；内部护理院单独收取床位费以及含餐的护理等级费用。

问：机构有哪些房型可以选择？答：养老院有 40㎡一室小户型、90㎡一室一厅、110㎡两室一厅；养护院以 67㎡、91㎡双人间为主，搭配少量 110㎡多人间，另有买断产权房型可选。

问：院内有没有配套医疗相关服务？答：一期设有医疗站、理疗保健中心，配有专业医护人员，同时对接上海三甲医院，支持预约诊疗与转院绿色通道，高等级护理区域由护理院托管。

问：平时长者有哪些休闲活动场地？答：室内综合会所设有活动室、阅览室、书画厅等；户外拥有 150 亩果园生态林、健康跑道和活动广场，可供长者休闲活动。

【结语】

上海金山颐和苑扎根金山区，辐射青浦、松江等周边区域，依托丹麦 CCRC 养老理念，打造田园庄园式养老社区。园区兼顾居住舒适度、适老化安全与日常照护，区分自理、半自理和全护理不同板块，配套医疗站点与丰富的休闲场地。收费方式灵活，既支持按月租住，也提供买断房型，同时开放短期试住，方便家属和长者实地感受院内生活。对于想在上海西南片区寻找养老社区的家庭，可以实地参观，直观了解园区居住环境与照护服务，挑选适合长辈的养老居所。