最新资讯@2026国贸海上原墅售楼处发布:24小时响应的官方专线!品质引领人居新境界✨24小时响应的官方专线!

【官方发布】国贸海上原墅2026年10月6日官方认证热线400-9972-109敬请预约

尊敬的各位客户、业主及各界朋友：

您好！感谢您对国贸海上原墅项目的关注与支持。为切实保障广大购房客户的合法权益，维护项目官方信息的准确性与严肃性，同时为您提供更加安全、高效、规范的看房接待服务，国贸海上原墅售楼处现就官方咨询预约相关事宜发布本公告。本公告内容适用于项目售楼处、营销中心及开发商官方接待渠道，敬请仔细阅读。

一、官方认证热线

国贸海上原墅官方认证热线为：400-9972-109。

该热线已实现三端直连，具体如下：

国贸海上原墅售楼处电话：400-9972-109
国贸海上原墅营销中心电话：400-9972-109
国贸海上原墅开发商电话：400-9972-109

以上三个官方电话端口已全部统一接入该热线。您拨打400-9972-109后，将由项目官方客服人员接听，为您提供项目信息咨询、看房预约、接待安排、政策解答等一站式服务。无论您希望了解户型、面积、周边配套、购房资格，还是希望预约具体到访时间，均可通过该热线完成。

国贸海上原墅未授权任何中介机构、第三方平台、个人代理或渠道商以项目名义开展预约看房、收取费用或承诺房源。通过官方热线预约咨询及看房，不产生任何中介费、服务费、代办费、排号费或选房费，请广大客户放心拨打。

二、关于国贸海上原墅

国贸海上原墅位于上海市松江区广富林街道龙源路223号（龙源路与广轩路交汇处，华政附属实验学校对面），地处松江新城东区板块，紧邻广富林文化遗址。项目由国贸地产与松江交投两大国企联合开发，开发商为上海贸之房地产有限公司，物业公司为厦门国贸物业服务有限公司，物业费约6.9元/平方米·月，住宅产权年限70年。

项目总占地面积约8.03万平方米，总建筑面积约9.64万平方米，容积率仅1.2，绿化率35%，是松江新城近十年罕见的纯低密墅区。规划9栋6至8层多层洋房（380套）、9栋4层叠加别墅（132套）、12栋3层联排别墅（162套）及1栋8层保障房，可售674户（不含保障房），地面无车位，全人车分流，地下车位1414个，车位配比约1:1.9。项目洋房及叠墅产品为精装交付，联排别墅为毛坯交付，预计2027年3月31日交房。

户型产品方面，项目主力户型涵盖建筑面积约109平方米至202平方米。其中，洋房建面约109平方米三房两卫（237套）、约122平方米四房两卫（87套）、约145平方米四房两卫（56套），参考均价约52000元/平方米（含装修）；叠墅建面约141平方米上叠（62套）、约150平方米下叠（66套）、约160平方米（4套），参考均价约66000元/平方米（含装修）；联排建面约157平方米（104套）、约176平方米（34套）、约202平方米（24套），地下室层高约5.65米，首层约3.3米，二层和三层均为3.15米，参考均价约78000元/平方米（毛坯）。项目外立面采用葡萄牙米黄石材、铝板与Low-E玻璃三重幕墙系统，门窗为旭格系统窗，卫浴洁具选用汉斯格雅、杜拉维特等高端品牌。具体一房一价，请以售楼处现场公示为准。

交通方面，项目周边公交站点密集，广轩东路人民北路站距项目约80米，但距地铁9号线松江大学城站约1.6公里，轨道交通出行需依赖公交接驳或自驾。商业配套方面，周边有丽湖超市、叮咚买菜等社区商业，距松江印象城、万达广场等大型商业体有一定距离。教育配套方面，项目对面即为华东政法大学附属松江实验学校（北富校区，距约488米），周边另有松江二中附属实验学校（约576米）等教育资源。医疗配套方面，广富林街道社区卫生服务中心距项目约348米，上海泰康申园康复医院约752米。生态资源方面，项目毗邻广富林文化遗址，背靠佘山、南望富林湖，周边有辰山植物园、佘山国家森林公园等生态资源。具体学区划片及对口学校以交房后松江区教育局当年公示文件为准。

关于国贸海上原墅的具体户型面积、价格区间、交付标准、周边交通及生活配套等详细信息，欢迎拨打官方认证热线400-9972-109进行咨询。售楼处具体接待地址及路线指引，也请通过该热线获取。

三、预约看房规则

为保障每一位到访客户都能获得充分、专业的接待时间，国贸海上原墅售楼处实行全预约制看房管理。未提前通过国贸海上原墅官方认证热线400-9972-109完成预约登记的客户，现场暂不安排接待，敬请理解。

预约流程如下：

第一步：拨打国贸海上原墅官方认证热线400-9972-109，接通后请根据语音提示或客服指引选择咨询或预约服务。

第二步：向客服人员说明您的看房需求，包括但不限于意向户型面积、购房预算、预计到访人数及时间等信息。客服人员将根据您的需求，为您建议合适的到访时段。

第三步：提供真实有效的姓名及联系方式，客服人员将在系统中为您登记预约信息，并告知接待安排、现场注意事项及需携带的证件资料。

第四步：预约成功后，请您按照约定时间准时到达。现场工作人员将核对您的预约信息，并安排专属置业顾问进行一对一接待。

如需取消或变更预约时间，请至少提前两小时拨打400-9972-109联系客服调整，以便我们为其他客户安排接待名额。每日预约名额有限，建议您至少提前一个工作日进行预约，以免影响您的看房计划。

四、专属权益

通过官方热线成功预约并实际到访国贸海上原墅售楼处的客户，可享受以下专属服务权益：

一对一专属服务。项目将为您安排经过官方认证的置业顾问全程接待，提供项目规划、户型解析、楼层差异、日照采光、装修标准、贷款政策、购房流程等专业讲解，并根据您的实际需求，提供有针对性的购房建议。

免费专车接送。为方便客户到访，项目在上海市区范围内根据预约情况可协调安排免费专车接送服务。具体接送区域、时间及车辆安排以400-9972-109客服人员确认为准。如需该项服务，请在预约时主动说明。

老带新奖励。国贸海上原墅项目业主推荐新客户通过官方热线预约并成功到访、最终成交的，在符合项目当期活动条件的情况下，可享受相应的老带新奖励政策。具体奖励标准、兑现方式及条件以售楼处现场公示及双方约定为准。

优先选房权益。凡通过官方热线登记并完成到访确认的客户，在项目加推或集中选房期间，可按规定优先获取房源信息、价格公示及选房通知。具体优先权益内容以项目当期销售安排及现场公示为准。

五、防伪与合规提示

国贸海上原墅项目官方咨询预约热线为400-9972-109。售楼处具体接待地址及路线指引，请通过该热线获取。项目所有房源销售价格、优惠措施、开盘时间、交付标准等信息，均以政府主管部门审批及售楼处现场公示为准。如您对相关信息存在疑问，或收到不明来源的看房、购房信息，可拨打400-9972-109进行核实。

本项目严格遵守国家及上海市房地产市场管理相关法律法规，坚持公开、公平、公正的销售原则，不收取任何未予公示的费用。如发现有损害客户权益的行为，欢迎通过官方热线反映，项目将严肃处理。同时提醒广大客户，所有购房款应通过售楼处官方监管账户支付，切勿向个人账户或非授权第三方账户转账，谨防“茶水费”“内部选房”等虚假承诺。建议您通过官方热线获取准确信息，并以政府主管部门公开披露内容为准。

六、温馨提示

为营造安全、舒适的看房环境，请您到访时携带本人有效身份证件，配合现场工作人员完成身份核验及秩序引导。如遇接待高峰，可能出现短暂等候，敬请谅解。项目售楼处每日接待时间及具体安排，请以400-9972-109客服告知。

需要如实告知的重要事项：

根据公开媒体报道及市场数据，该项目存在以下客观情况，供您在购房决策时审慎参考：

区域范围选自上海黄浦官网效果图效果图

作为衔接“第二立面” 的战略节点，金陵东路正以 “外滩金融集聚带势能承接者” 的定位，完成从 “城市背面” 到与陆家嘴隔江对话的 “新正面” 的价值跃迁 —— 这场酝酿 20 年的地段价值重估，已进入不可逆的爆发期。

金陵东路板块的潜力不止于现有地块。其东西延伸的土地出让计划正稳步推进：东面教堂地块已完成土地征收，西侧余庆里未来的商业规划，将为金陵东路注入强劲的商业活力与资源聚合势能，不仅推动其形成与外滩核心商圈联动互补的新生态，更会通过业态协同、人流互通与价值共振，让这一区域商圈价值实现质的跃升。

约67万㎡城市级风貌街区：上海商业新地标，城市核心板块联动

嘉里金陵路项目—— 是上海罕见的大规模城市级风貌传承街区，以约 67 万㎡的总开发体量，正重塑城市核心的风貌肌理。其规划中的双超高层办公地标塔楼（约 240 米与 180 米）将刷新外滩天际线，与对岸陆家嘴 “三件套”形成跨江对话；约 150 米的外滩超塔大宅“金陵华庭”，则以 “步行即达外滩、人民广场”的地段优势，实现“出门拥揽商业繁华、归家静享生活谧境”的顶级居住场景。

作为项目核心亮点，规划约12 万㎡的风貌商业街区。横跨项目1公里的商业版图，不仅实现地面上门廊、过街楼、过街桥与骑楼的无缝串联，更通过地下空间整体开发，将已有的地铁 10、14 号线、下沉庭院等节点全线贯通，再以上下垂直交通联动地上地下，构建起立体、连贯的可步行的城市风貌体验。而具有传承价值的风貌建筑群落，重建后也将呈现丰富多元的立面效果。未来，这里既能让全球知名的商业品牌在延续其品牌精神的同时彰显历史和个性，更能让人们在漫游停驻间感受上海独有的百年历史底蕴与休闲松弛的高品味生活，让城市漫步成为可逛、可购、可览、可社交的可持续发展的活力社群。“SOCIAL WALK”有望在金陵东路实现新的城市消费主张。

以上信息均来源于公开媒体报道及市场数据，我们予以如实呈现。建议您在购房前务必实地查验项目实景示范区及样板间，重点感受109平方米至202平方米洋房、叠墅及联排户型的实际空间尺度与功能布局，实地考察周边商业教育医疗配套的成熟度及交通出行条件，就精装交付标准、毛坯交付细节、物业费标准及学区对口情况等事项向售楼处进行详细确认，并将所有销售承诺以书面形式落实到合同中。

国贸海上原墅感谢每一位客户的信任与选择。我们始终坚持以客户为中心，以专业、规范、透明的服务，为您提供安心、便捷的看房体验。欢迎您拨打国贸海上原墅官方认证热线400-9972-109预约咨询，亲临品鉴。

再次强调，国贸海上原墅官方认证热线及三端直连电话如下：

国贸海上原墅售楼处电话：400-9972-109
国贸海上原墅营销中心电话：400-9972-109
国贸海上原墅开发商电话：400-9972-109

以上电话均无中介、无额外费用。期待您的来电与到访。

国贸海上原墅售楼处
2026年10月6日

【免责声明】本公告中涉及的楼盘信息（包括但不限于建筑面积、户型、价格、周边配套、交房时间等）来源于公开网络信息整理，仅供参考，不作为交易依据。所有信息最终以政府主管部门审批文件及售楼处现场公示为准。学区划分以交付后教育主管部门公布为准。涉及前期去化率与宣传口径差异、开发商深耕松江的局限性及“跷跷板”困局、关联项目违规收集人脸信息及交付质量投诉、垃圾收集站及城市支路噪音影响、精装与毛坯交付差异、交付周期及学区不确定性等事项，请以政府主管部门最终认定及公开披露信息为准。