鸿泰乐璟会怎么样？上海长宁都市型持续照料社区，自理介护一站式康养服务详解

都市型 CCRC · 上海市长宁区中山公园商圈 · 永泰红磡旗下高端品牌

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

鸿泰·乐璟会

中国首座一线城市国际标准一站式养老社区（CCRC），Art Deco 风格 21 层主楼矗立中山公园商圈。以"生活＞生存、预防＞治疗"为理念，独创"四大管家"服务体系，内设约 3000㎡ 医疗机构，还原海派"老克勒"品质颐养生活。

自理房间：143间

正式开业：2018.04

建筑面积：2.6万㎡

主楼层数：21层

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鸿泰·乐璟会位于上海市长宁区凯旋路558号（近武夷路），隶属中山公园商圈，由永泰红磡养老产业发展集团打造运营，于2018年4月16日正式开业，是中国首座落地的一线城市国际标准一站式养老社区（CCRC），也是上海市中心稀缺的都市型医养结合项目。

项目总建筑面积约2.6万平方米，设自理房间143间、护理床位38张，专为高龄自理及需要照护的长者提供一站式品质颐养方案。在楼体设计上，项目聘请日本"Sun City"设计团队日建与美国养老设计专家 Dannis合作，采用适老化与"隐老化"双重设计理念——既保证安全照护，又不失家的氛围与体面。

项目择址中山公园醇熟商圈，享有"3轨交、3公园、多医院"的市中心稀缺配套，长者无需离开熟悉的城市环境即可享受都市生活。

• 轨道交通：临近地铁2号线、3号线、4号线（中山公园站、延安西路站方向），出行便捷。
• 公交线路：周边有13路、54路、67路、88路、96路、190路、519路、737路、765路、776路、941路、946路、947路等数十条线路。
• 公园环绕：天山公园（约482米）、中山公园（约892米）、哥伦比亚公园（约998米）步行可达，另有刘海粟美术馆（约535米）等文化场所。
• 医疗资源：邻近上海新视界眼科医院（约150米）、上海市光华中西医结合医院与天山中医医院（约1.1公里）、华山医院江苏路分部与海军第905医院（约1.5公里）、上海市胸科医院（约2公里）。
• 商圈配套：中山公园商圈、江苏路商圈近在咫尺，购物、餐饮、文化生活一应俱全。

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乐璟会整体为Art Deco（装饰艺术）风格，由1栋21层主楼、社区景观花园及地下车库构成，并设有五重空中花园。

全楼适老化装修及家具，标配地暖、中央空调及新风系统；智能层面配置红外报警、智能床垫等8大智能系统，包括全楼监控、室内声音收集、卫生间红外报警组成的智慧感应系统，以及内置定位芯片的一卡通、防雾霾新风系统等，实现安全守护"隐于无形"。

医疗是乐璟会的重要支撑。项目内设约3000平方米的医疗机构（据公开介绍为二级精品医院标准），集护理、养老、保健、医疗、康复功能于一体，并与中源协和合作提供配套健康服务。

• 三级健康管理体系：整合自有精品医疗层资源、周边医院资源与三甲医院特需专家资源，通过基础医疗、中西医结合康复、急诊转诊、专家会诊分级保障长者健康。
• 三甲合作：2015年9月即与上海曙光医院签署战略合作，首创"医康养"结合模式；整合曙光医院、岳阳医院等多家三甲医院及名医专家团队；据公开介绍与华东医院、同仁医院等建立绿色转诊通道。
• 慢病管理：制定九大常见慢病的健康管理方案，长者入住即建立健康档案，通过日常健康评估发现潜在风险因素，实施个性化干预。
• 特需医疗：提供专家门诊与会诊，并有一对一医护陪同就诊、全程导医、问诊随护。
• 专业团队：由全科医生、康复师、护士、护工组成团队，提供未病健康管理、术后康复、慢病管理等服务。

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乐璟会独创生活、活动、膳食及健康四大管家亲情式服务体系，提供多达69项基础服务，

护理团队秉承南丁格尔奖获得者精神组建，建立六大护理体系，据公开介绍采用日本介护标准，建立从生活能力、认知水平、精神状态三个维度着手的"三维评估体系"，为每位长者制定个性化护理方案。

• 分级照护：覆盖自理、半失能、全失能、认知症长者；失能长者可配备一对一护工，提供翻身拍背、鼻饲护理等专项服务。
• 专业护理：涵盖大小便护理、鼻饲护理、气切护理等专业项目，护士带队持证上岗。
• 认知症照护：对认知症长者提供专属特护，据公开介绍采用回忆疗法、音乐疗法等非药物干预手段缓解症状。

乐璟会首创营养素摄入管理系统：特聘营养师为长者建立饮食档案，定期提供膳食评估与指导；菜品标注热量与营养指标，食材严格把控、可溯源。厨师团队由国家级点心师及五星级酒店厨师领衔，制作老上海怀旧糕点与特色菜系。

二楼设约500平方米自助餐厅，可同时容纳约120余位长者用餐。每日提供三餐两点（三顿正餐、两顿加餐），菜品涵盖中式、西式、素食及7种特需餐食，并支持个性化小锅菜加餐。

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以上海滩"老克勒"生活情怀为服务底色，乐璟会还原读书会、交际舞会、英语角等经典老上海社交场景，鼓励长者自建兴趣社团，由社交管家组织、陪同观看电影、话剧等活动。社区配有多功能影音厅、图书馆、棋牌室、乐璟学堂、球类活动区等9类文娱设施；据公开介绍，乐璟学堂开设12门课程，年均举办超600场主题活动。

社区还与上海译制片厂、上海市老新闻工作者协会、清华大学上海校友会艺术团等机构跨界合作，为高知、高文化层次的长者营造优质社交圈层，践行"化'养老'为'享老'"的品牌主张。

乐璟会采用"会籍制＋月费"的收费模式，办理入住时需一次性缴纳入住押金（据公开收费说明约3万元，合约期满退住时按约定退还），月费按房型与服务内容浮动。

• 适合人群：以高龄自理长者为主，兼顾半自理、失能与认知症照护需求；偏好市中心成熟商圈、看重文化生活与社交圈层的高知长者；希望"一键切换"城市生活与品质照护、追求酒店式居住体验的家庭。
• 费用特点：定位高端，会籍制＋月费的总门槛显著高于普通养老院，适合预算充足的家庭；建议详细比较不同会籍方案下的月费、服务范围与退出机制。
• 参观建议：建议实地体验21层主楼的垂直动线与空中花园，重点了解医疗层的实际诊疗能力（科室配置、医生坐诊安排）、护理站的响应机制，以及餐饮的实际水准。

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在中环以内的核心地段做高端养老，乐璟会是上海最早的探路者之一。它把美国 CCRC 模式"翻译"成了上海语境：Art Deco 的外立面与五重空中花园延续了老上海的城市记忆，"老克勒"读书会、交际舞会与译制片厂的合作，让文化认同成为服务的一部分；而内设医疗层、三级健康管理体系与六大护理体系，则为"享受生活"提供了必要的专业托底。

对于习惯都市生活、不愿离开市中心的高龄长者而言，乐璟会提供的是一种"住在自己的城市里优雅老去"的方案。不过，高端定位决定了它的受众边界——会籍费用与月费对多数家庭而言并不轻松；同时，作为2018年开业的垂直高层社区，其医疗配置的深度与专业护理院的密集照护能力仍有差别，重照护需求的家庭应实地评估后再做决定。