广西
国庆假期，当大家都出门旅游的时候，在京东拍卖上，佛山市却迎来了一宗房产拍卖的最后时刻竞拍，最终房产被人抄底拿下。
此次佛山市拍卖的房产，是一宗位于佛山市顺德区北滘镇碧江社区居民委员会村心大街东孖巷17号的不动产，这是一栋私人自建房，而是一栋非常老旧的老宅。房子建筑面积不大，建筑面积为165.55平方米，但是房子的土地面积不小，土地面积为134.85平方米。所以，此次拍卖，土地使用权价值更高。这栋房子楼龄非常大，大概是建成于上个世纪八十年前后。这是一幢混合结构2层的住宅。
房子外墙批荡，入户门为实木门；室内简单装修：客厅地面铺马赛克，墙面抹灰，天花木吊顶；房间地面为水泥地面或铺阶砖，墙面抹灰，天花抹灰；厨房地面铺阶砖，墙面抹灰，天花抹灰；卫生间地面铺马赛克，墙面抹灰，天花抹灰；楼梯踏步为水泥地面，墙面抹灰，砖砌围栏；阳台和天台为水泥地面，砖砌围栏；天井为水泥地面，围墙围护；水电、通讯等配套设施已损坏。虽然房子看上去非常老旧，但是从户型布局来看，重新装修后又是一栋非常漂亮的房子，堪比别墅。
这栋自建房比较特别，不属于普通商品住宅，其土地属于佛山市“村改居”国有划拨类型宅基地，也就是我们常说的农村宅基地。所以，这次拍卖，对竞拍者有严格要求，竞拍者必须是房子所在村的村民，而且年满18岁，名下没有宅基地才行，满足一户一宅条件。可能是对竞拍者条件苛刻，此前这栋老宅拍卖过两次，起拍价分别是93.1万元和74.5万元，但均没有人报名竞拍而流拍了。
此次第三次拍卖，起拍价还是74.5万元，最终拍卖是吸引了一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这栋老宅。
此次佛山市拍卖的这栋老宅，虽然属于农村宅基地建设的房子，但是位置在佛山市非常好，位于佛山市顺德区北滘镇碧江社区居民委员会村心大街。这里离大型小区顺德碧桂园非常近，片区交通区位优越，西边不远就是广珠西线高速出口，北边是广珠公路，到广州南站非常便捷。房子距离德云缤纷广场、金楼天地、碧乐时光西苑等购物中心商业街都是非常近。
而且，这栋老宅根据佛山市顺德区最新规划，没有旧改拆迁计划，经当地社区同意后，房子还可以进行推倒重建的。所以，这么好位置的房子，土地面积134平方米，大家觉得这个成交价如何呢？
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