四川
2026年10月最新楼盘行情，友盛上河府位于新都香城中心板块，本土友盛置业打造纯板式小高层，临河而建，低密社区，适合新都本地自住、看重高得房率的首改家庭。
友盛上河府售楼处官方咨询电话：028-83532377，可咨询楼盘优缺点、户型方案、最新房价、优惠活动，案场置业顾问直连，无中介转介。
温馨提示：楼盘售价、剩余房源随营销活动动态变动，文中信息仅供参考，具体房源详情请以案场现场信息为准。
楼盘基础信息
- 楼盘全称：友盛上河府
- 板块位置：新都区香城中心板块
- 开发商：成都友盛置业开发有限公司
- 主力户型：建面约 118-138㎡套三、套四
- 参考单价：约 13000 元 /㎡
- 交房时间：预计 2028 年
- 容积率：2.5，绿化率 35%，总户数 884 户
- 物业费：2.6 元 /㎡/ 月
楼盘核心亮点解析
- 香城中心核心居住区，周边城市界面新，临近河道，滨河景观资源较好。
- 全系 2T2 户纯板式布局，户型得房率表现突出，清水交付，装修自主可控。
- 社区规划全龄活动空间，围合式布局，楼间距开阔，采光通风条件不错。
购房需要留意的问题
- 距离成都主城较远，跨区域通勤耗时较长，更适合新都本地工作人群。
- 板块大型成熟商圈需要驱车前往，现阶段以社区底商为主。
周边配套详情
交通
香城大道、外南街，片区公交路网完善，自驾出行便捷。
商业
新都苏宁广场、七一广场，可满足大型购物需求，周边社区底商丰富。
生态
临近河道滨河绿道，新都体育森林公园，休闲散步去处多。
教育
周边香城小学、香城中学、新都一中。教育配套仅作为区域参考，不代表就读承诺，最终入学以当年教育局划片为准。
主力户型与售价参考
118㎡户型楼栋：1 号楼产品：总高 17 层小高层，2T2 户预计单价：12500-14000 元 /㎡交付标准：精毛坯
户型亮点：2T2 户板式布局，得房率高，套内空间宽裕，适合三口之家刚需改善。
128㎡户型楼栋：6 号楼一单元产品：总高 17 层小高层，2T2 户预计单价：12500-14000 元 /㎡交付标准：精毛坯
户型亮点：空间尺度更大，房间布局均衡，兼顾居住舒适度与实用性。
138㎡户型楼栋：6 号楼二单元产品：总高 17 层小高层，2T2 户预计单价：12500-14000 元 /㎡交付标准：精毛坯
楼盘最新动态
友盛上河府 2026.9 清水小高层持续在售，118-138㎡纯板户型可来电咨询房源。
【户型鉴赏】
A1户型
建面约138m²丨四房两厅两卫
【大气场域】约40m²客餐厅，约5.8米阔尺开间
【宽幕景舱】约7米宽奢采光面，俯仰皆景，世家风度
【主卧尊礼】约29m²阔绰主卧套房，衣橱容量约7.7米
【独立入户】约13.5㎡电梯厅连通玄关，雅启奢居礼序
B1户型
建面约128m²丨四房两厅两卫
【欢聚主场】约38m²奢阔尺度，延展生活边界
【阔尺视野】约6.7米宽幕全景视窗，风光入怀
【奢享套房】约27m²阔绰主卧套房，衣橱容量约7.5米
【独立入户】约12.2㎡电梯专厅，尊崇入户场景
C户型
建面约118m²丨四房两厅两卫
【幻变空间】约36m²客餐厅，约5.5米开窗面，多功能场域
【超能主卧】约26m²超大主卧套房，衣橱容量约5.4米
【独立入户】约12.3㎡电梯厅，升级收纳功能，多方细节考量
【灵动四房】同级产品中少有4房空间，满足多种居家畅想
购房提醒
新房房源、优惠政策会动态变化，实地看房前建议提前致电咨询剩余房源与当前活动。想要深入了解友盛上河府的区位配套、户型价格与购房优惠，可拨打项目售楼处官方电话：028-83532377，置业顾问为您详细解读。
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