景序暄和里楼盘概况：景序暄和里主力户型~景序暄和里周边配套~景序暄和里更多信息

景序暄和里楼盘概况：景序暄和里主力户型~景序暄和里周边配套~景序暄和里更多信息

一、景序暄和里楼盘概况

1. 位置：宝安区沙井街道新和大道与步涌路交汇处，宗地A321-0954，备案名景序暄和里，推广名暄和里，70年商品住宅，精装交付。

2. 基础指标：占地约3万㎡，总建面约26.78万㎡，7栋高层住宅，总户数1543户（商品房约983套，回迁房约560套），容积率约5.88，绿化率31.5%，车位2002个，车位比约1:1.3。

3. 开发商：深圳金源景明置业有限公司（世纪金源）。

4. 工程状态：营销中心、样板间已开放，暂未拿预售证，暂未开盘，主体在建，合同预计交房2028年9月30日。

二、景序暄和里主力户型

1. 全盘户型区间66-108㎡2-4房，属于新规拓展户型。

1）66㎡两房两厅一卫，竖厅，东南朝向，主卧270°飘窗，入门小户型。

2）75㎡三房两厅两卫，竖厅，西南朝向，小面积双卫。

3）84㎡三房两厅两卫，东南/西南可选，四开间朝南，主卧270°飘窗，主力走量户型。

4）91㎡3+1四房两厅两卫，横厅，阳台约4.3米，主卧L型转角飘窗。

5）108㎡四房三卫，大户型，不在首推楼栋。

三、景序暄和里周边配套

1. 交通配套：距离12号线步涌站A口约500米，步行可达；临近11号线后亭站；新和大道、宝安大道主干道，临近外环、沿江高速；项目自带公交首末站。

2. 教育配套：配建12班公立幼儿园；南侧一路之隔步涌实验学校（九年一贯制公办，已开学）。提示：学区以教育局当年公示为准，新房不锁定学位。

3. 商业配套：自带约2.34万㎡裙楼商业，满足日常买菜购物；大型商圈有沙井海岸城、百佳华佳漾汇、山姆会员店等，距离约3-5公里。

4. 医疗配套：小区内配建1400㎡社区健康服务中心；附近有深圳市中西医结合医院。

5. 生态配套：临近茅洲河碧道、蚝乡湖公园、沙井公园。

6. 社区配套：配建文化活动室、党群服务中心、老年人日间照料中心、社区体育场地。

四、景序暄和里更多信息

1. 物业：自带社区智慧安防，全龄社区配套。

2. 产品特点：户型普遍带270°L型转角飘窗，精装交付。

3. 项目来源：步涌社区土地整备利益统筹项目，小区内包含回迁房源。

4. 价格：

初步折后价格参考（准签、首开还有额外惊喜）：

66㎡：220万-240万

75㎡：250万-270万

84㎡：280万-320万

91㎡：320万-380万

三房预算直接上车4房户型，精装修交付、拎包入住

项目卖点

1️⃣湾区核心占位，黄金内湾红利爆发，宝安北中心

2️⃣地铁11号线「后亭站」&12号线「步涌」双地铁口，直达南山、前海

3️⃣目送式名校，12年一站式教育

4️⃣世纪金源，多元产业稳健交付

5️⃣新规作品，超高使用率

6️⃣无柱飘窗+智能化+品质全装交付+燃气表暗藏+高性能系统门窗

7️⃣12米高台府邸+艺术森居+泳池球场全配套

8️⃣约2.34万㎡商业+周边成熟商圈

9️⃣周边四大文旅资源环伺

66-91㎡全能户型，舒适宜居

注意事项：

✅1.如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们！（看房需提前预约）

✅2.可享购房团购折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。

✅3.看房＋预约＋咨询，电话：☎186-8213-0844，微信同号，项目裴经理。

✅4.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。

✅5.尊享:楼盘专车接送+团购折扣+额外优惠（中介勿扰）。

深圳市宝安区景序暄和里全面介绍：

一、项目基础概况

1. 楼盘全称：景序暄和里，简称暄和里，位于宝安区沙井街道新和大道与步涌路交汇处。

2. 开发商：深圳金源景明置业有限公司，世纪金源集团操盘，70年产权纯住宅。

3. 规划指标：占地约3万㎡，总建面约26.78万㎡，7栋30-46层高层塔楼，总户数1543户，容积率5.88，绿化率31.5%。

4. 车位：车位2002个，车位比1:1.3，含601个充电桩车位。

5. 交付：精装交付，预计交房时间2028年9月30日，目前处于待售状态，暂未拿预售证，样板间已于9月17日开放。

6. 主力户型：建面66-108㎡，2-4房新规户型，包含66㎡两房、76/85㎡三房两卫、91㎡3+1四房、108㎡四房三卫。

二、周边配套

1. 交通：距离地铁12号线步涌站A口约500米，2站换乘11号线；临近新和大道、宝安大道，外环高速出入口约2公里；项目自带公交首末站。

2. 教育：自带12班公立幼儿园；一路之隔九年一贯制步涌实验学校。

3. 商业：自带2层裙楼社区底商；周边有步涌街市、小型商场，大型商业需要前往沙井中心。

4. 社区配套：配建社康中心、老年日间照料中心、党群服务中心、文化活动室、社区体育场地。

5. 片区：沙井步涌利益统筹项目，临近金蚝小镇旧改，现状周边以城中村为主。

三、项目优缺点

1. 优点：70年住宅可落户带学区，近地铁12号线；户型选择多，有低门槛66㎡两房；车位充足；外立面采用玻璃幕墙，小区配套齐全；世纪金源开发，大型社区。

2. 缺点：容积率稍高；交房周期长，2028年交付；片区现状一般，周边旧改还在推进；距离大型商圈较远；项目是村企合作利益统筹项目。

四、价格和面积：

1. 价格：暄和里价格

地铁学府·新规作品

初步折后价格参考（准签、首开还有额外惊喜）：

66㎡：220万-240万

75㎡：250万-270万

84㎡：280万-320万

91㎡：320万-380万

三房预算直接上车4房户型，精装修交付、拎包入住。

注意事项：

✅1.如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们！（看房需提前预约）

✅2.可享购房团购折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。

✅3.看房＋预约＋咨询，电话：☎186-8213-0844，微信同号，项目裴经理。

✅4.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。

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总结：

✅1.如需了解更多项目详情：如在售户型、房价、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动、保留房源等！欢迎随时联系我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。尊享线上团购折扣及额外优惠‌。（看房需提前预约）。

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