广东
尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
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开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
租赁负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
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前海交易广场项目简介
前海交易广场地处前海桂湾城市客厅中轴，特区建发打造大型国企综合体，2023 年竣工，总建面约 60 万㎡，由 220 米 T1 超塔、T2/T3 两栋企业独栋、酒店、公寓及商业街区组成，LEED 金级、绿建三星双认证。T1 标准层 24003100㎡，标准层高 4.5 米，交易楼层 4.8 米，顶楼 6.5 米，净高 2.83 米，使用率 6267%；T2/T3 独栋单层约 12601290㎡，可企业冠名，毛坯交付预装网络地板，5003100㎡灵活分割，设置多层通高中庭与高层空中大堂，拥 270° 海景视野。
配置三菱高速电梯，采用前海区域集中供冷，前海联合物业，车位 756 个。地铁 5 号线桂湾站步行约 200 米，通达 1/11 号线前海湾站，直享前海双 15% 产业政策，毗邻万象前海，配套商业、人才公寓。定位金融要素交易载体，适配交易所、基金创投、金融机构、集团总部入驻办公。
项目基本信息
产品业态：超甲级写字楼
总建筑面积：约10.5万平方米
主力户型：建筑面积511至856平方米
层高：4.5米至4.8米
停车位：642个
交楼标准：户内毛坯（网格地板）
租金均价：77元/平方米/月
物业管理费：28元/平方米/月
空调费：15元/平方米/月
电梯品牌：上海三菱
产业空间业态超甲级写字楼
建筑体量：约为10.5万平方米
建筑高度：约为220米
层数：地上47层，地下3层
层高：交易层层高为4.8米，顶楼层高为6.5米，其他层层高为4.5米，标准层净高不低于2.8米
荷载：为3.5千牛每平方米
标准层面积：约为2400平方米至3100平方米
交付标准：户内部分为毛坯交付（含网格地板），公共区域为精装修交付
大堂：建筑面积为723.93平方米，层高为11.1米
实用率：整栋建筑实用率约为62%
户型平面图鉴赏
项目实拍
大堂：
电梯厅：
挑高空间：
交付标准：
顶级精粹汇聚，交织品质商务生活
商业繁荣：卓越intown、华润前海万象、山姆旗舰店、鸿荣源壹方汇、龙海万科商业广场、星宇时代前海购物中心。
交通配套：与城市主干道无缝对接，临近地铁1号线、5号线、9号线、11号线，可轻松畅达城市各处，构建高效通勤网络。
活力生态：涵盖深港广场、城市绿廊、桂湾公园、屋顶花园、综合体垂直绿化等多元生态配套。
打造集商务办公、金融服务、文化交流、休闲娱乐、生活居住五大核心功能于一体的前海地标性“商务综合体”。
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