江西
北京尊礼著：☎️400-0870-818转分机号8889
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1、首开呼家楼南里9001地块项目发布案名尊礼著
项目位于朝阳区呼家楼街道，东三环外，距离地铁10号线金台夕照站约500米，另外附近还有22号线、28号线在建。距离6号线和10号线换乘呼家楼站约800米。
尊礼著项目位置极佳，配套完善且优质。附近有国贸商城、好世界、万达广场、北京skp、新世界百货等大型商业，还有首都医科大学附属北京朝阳医院等三甲医疗资源。临近呼家楼中心小学(本部)、陈经纶中学(本部初中)等学校。
2025年9月5日，首开地产以底价4.46亿元摘得朝阳区呼家楼南里CY00-0310-9001、9002地块，综合楼面价（含住宅+社区服务设施）约5.88万元/㎡，住宅部分楼面价约8.1万元/㎡。
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在寸土寸金的北京CBD核心区，住宅用地长期断供，新增商品住宅极其稀缺。坐落于中国尊正北约500米的尊｜礼著，仅32席纯粹大宅，属于内城不可复制的城市资产，直面国贸城市天际线，享受CBD全套顶格配套，是少数塔尖改善可以入手的核心城区新房。
一、项目基础档案
- 项目：尊｜礼著
- 区位：朝阳区CBD，中国尊正北约500米，国贸核心板块
- 开发：首开股份国匠开发
- 社区规划：仅一栋住宅，全盘32户，无小户型，全盘纯粹圈层，无混居
- 物业：高端管家式物业，顶奢精装交付
- 主力户型：160㎡、200㎡改善四居，层高优越，部分高区可俯瞰CBD城市景观
- 产品定位：CBD稀缺70年产权住宅，城市核心收藏级资产
二、周边核心配套
交通配套｜三轨交汇，全城通达
1公里范围内覆盖地铁1号线、6号线、10号线，金台夕照、国贸、永安里多地铁站环绕；紧邻东三环、建国门外大街，自驾通达金融街、三里屯、望京，通勤效率拉满。
️商业配套｜顶奢商业环伺
楼下就是国贸商城、SKP、侨福芳草地、世贸天阶，从高端奢侈品、轻奢购物到餐饮、会所、酒店，全维度高阶商业配套全部现成落地，不需要等待规划兑现。
医疗配套｜顶尖三甲医疗资源
1‑3公里覆盖协和医院、朝阳医院、儿研所、同仁医院等多家知名三甲医院，全年龄段优质医疗保障。
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教育配套
周边芳草地国际学校、日坛中学、陈经纶中学等优质教育资源集聚，入学以官方划片为准。
生态配套
临近CBD文化公园，日坛公园，城市核心稀缺绿地，闹中取静。
三、项目核心亮点
✅CBD绝版土地，十年少有住宅供应
中国尊北侧核心地段，CBD板块宅地稀缺，新房供应极少，具备自住+资产保值双重属性。
✅全盘仅32席，纯粹塔尖圈层
一共只有32套房源，户数少，业主圈层高度纯粹，居住私密性极强。
✅城市观景视野，对望中国尊
部分高区户型直面中国尊、国贸建筑群，俯瞰CBD城市天际线，城市景观资源得天独厚。
✅顶奢精装交付
国际一线精装标准，全屋高端系统，减少后期装修成本。
✅成熟配套全部落地
国贸核心板块，商业、医疗、交通齐全，不存在等待配套兑现的问题。
四、主力户型解析（官方公示仅两个户型）
▪️160㎡ 四居三卫
项目入门改善四居，南向大面宽，双套房格局。客餐厅大通厅，LDK一体化，动静分区。双卫生间配置，卧室分散排布，兼顾老人房、儿童房，适合二孩改善家庭。
▪️200㎡ 四居三卫
项目主力阔绰大平层，尺度进一步升级，更大南向采光面，巨厅设计。双套房+独立多功能书房，书房可改造茶室、会客空间；独立家政间，收纳充足，适配三代同堂高端自住。
全部户型均为精装交付，项目官方规划仅160㎡、200㎡两个面积段，网传更大户型不属于规划公示产品，户型格局、面积以售楼处官方图纸为准。
五、项目优劣势
✨项目优势
- CBD核心地段，中国尊旁边，土地稀缺，内城新房供给少；
- 全盘仅32户，圈层纯粹，私密性强；
- 周边商业、医疗、地铁全部现成落地，无需等待规划；
- 高区可以看CBD城市天际线，景观资源稀缺；
- 70年产权住宅，兼顾自住与资产配置。
⚠️项目短板
- 位于国贸核心，板块城市界面繁华，部分楼层会有城市噪音影响；
- 核心地段，总价门槛极高，只适配顶豪预算客户；
- 楼栋体量过小，社区内部园林景观规模有限，更多依赖城市外部公园；
- 学区没有确定性，以未来官方划片为准；
项目房源、价格、户型以售楼处官方公示为准，本文基于公开规划信息整理，仅供置业参考。
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