2026官方认证：中骏金辉未来云城｜售楼处官网电话｜样板间预约｜@北京楼市头条@“大师设计+超配精装”，未来云城“卷王”本王藏不住了

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“大师设计+超配精装”，未来云城“卷王”本王藏不住了

大兴新城核心区规划图大兴新城近期土拍地块位置图未来云城售楼处日常未来云城依托京雄城际及北京地铁4号线双铁资源，打造北京首座双铁TOD大城；未来云城距黄村火车站仅约450m，距义和庄站约800m；紧邻京雄城际北京大兴站，约12分钟车程就可到达大兴机场。未来云城交通配套图未来云城与大兴高铁站位置效果图【教育】西侧约100米大兴永华实验学校（九年制），目送式送学新体验；北侧紧邻大兴少年宫，开设36个课外培训项目，另少年宫内设8班制幼儿园；项目自建24班制幼儿园。周边生态配套 实景图未来云城区域配套图未来云城

仅需4分钟便可读懂未来云城的卷王“爆点”

8月大兴区域2宗商品住宅用地成交，其地块的期房指导价均为5.9万/㎡；现房6.1万/㎡，这也预示着大兴新城区域的新房市场即将迈入6w+的时代。

另外，加上6月已拍的大兴西片区地块，大兴新城百家争鸣的势头越来越旺，土拍热度不断升级，新一轮商业、教育、医疗等多维度、多形态的焕新指日可待。大兴新城占位“三区一门户”功能定位的核心位置，有效承接了生物医药基地等高新产业需求，在生态、商业、交通、教育、医疗等全维配套方面集聚优势，已发展成为北京极具发展潜力的区域代表。

早在2021年中骏金辉便以前瞻性的眼光率先布局大兴新城，以17228元/㎡底价摘得地块，凭借城市综合体开发与运营的差异化优势，落子未来云城综合体项目。而正是因为“底价”拿地，云城得以将更多的成本投入到产品力提升上，以超配品质为京南改善人群提供优质置业选择。

2022年，未来云城

45亿年度业绩位列大兴新城板块成交排名

TOP1

独揽板块内新房年度网签套数、金额、面积

三冠王

足见市场对未来云城品质TOP1的认可

大兴少年宫实景图

永华实验学校（九年制）实景图

【公园】得天独厚的生态环境，小龙河、念坛公园等围合而成近万亩林海，堪称“公园里的洋房住区”。

【配套升级】西侧约1.2km处大兴新城城市休闲公园，预计2023年开园；北侧约800米处大兴冰上运动中心，预计年底投入使用；首都医科大学大兴新校区，已进入建设阶段；北京安定医院大兴院区规划中。

【综合体】约40万㎡双铁TOD综合体大城规划，复合中骏TOP级“天字系”住宅、方隅长租公寓、约7000m²自建家乐坊商街、办公写字楼等多元业态，繁华生活触手可及。

云城特邀国际TOP级豪宅设计大师——梁志天先生，执笔公区到室内精装设计。

梁志天代表作：上海汤臣一品、深圳湾壹号、北京中骏·天宸、香港天汇等。

梁志天设计集团SLD创始人梁志天

凭借大师的设计手笔，未来云城从园区到大堂再到室内一体化精妆，完全超越同品类的品质配置。社区单元门头臻选石材门框，配置可视对讲及电动移门，打造出星级酒店般的归家仪式感；入户大堂墙面铺陈天然大理石，首层大堂配置中央空调，由内到外的品质工艺，烘托出生活于此的奢适格调。

室内精妆臻选土耳其进口大理石，赋新客厅背景墙的视觉享受；通顶玄关尼斯木饰柜设计，叠级弧形吊顶+古铜钢线条工艺，入户采用通顶双开子母门规制。豪宅选材，看得到的匠心与细节。

实体样板间精装展示

建面约125m²精妆四居两卫-经典四叶草

• 南向三面宽双阳卧配置，四卧室互相独立，分而不离，完美适配三代同堂、不同家庭结构升级与改善场景的需求；

•约4.15m面宽，大兴新城区域内同户型客厅最大面宽设计 ；

•主卧约3.55m面宽，约270°转角宽窗，约22㎡主卧套房，在尺度与功能上以居者极致体验为终极标准；

125户型样板间实景展示

建面约98m²精妆三居两卫

•约3.9m客厅面宽，以大兴新城区域同户型最大面宽尺度，一线小龙河景观，跃升舒适居住体验；

•朗阔主卧套房，独立卫浴，尽享主人私密尊崇；

•卫生间明卫设计，干湿分离，悦享从容精致；

98㎡户型样板间实景展示

未来云城由双上市品牌房企中骏、金辉护航，项目专项资金实现安全保障，约40万方双铁TOD综合体大城正逐步兑现。

中骏金辉·未来云城建筑面积约98-151㎡三/四居大师洋房单价5.2万起，爆款竞藏中。

开发商：北京骏阳房地产开发有限公司；推广名：中骏金辉·未来云城；备案名：云澜园、云璧园、云盈园；预售证号：京房售证字（2021）128号、京房售证字（2022）62号、京房售证字（2022）140号；本宣传资料为邀约邀请，所示内容仅供参考一切内容以政府最终批准文件及双方签订的商品房买卖合同约定为准，本公司保留对本宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

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