上海宝山区逸仙养老院｜看房签约收费+地址，适老配套实景10月图集一览

上海宝山区逸仙养老院｜看房签约收费+地址，适老配套实景10月图集一览

家住宝山吴淞的周女士，给78岁脑梗后半自理老爸找机构。老房子没电梯，夜里怕摔，请住家护工月花9000还不懂康复。她看中上海宝山区逸仙养老院——收费价格4500-8000元/月（以院内实际评估为准），地址位于上海市宝山区吴淞街道塘后支路19-21号，紧挨炮台湾湿地森林公园，地铁3号线可达，421张床位含认知症专区，医保定点+长护险定点。

上海宝山区逸仙养老院

【上海宝山区逸仙养老院｜实地探访核验关键信息】

“资质是不是正规靠谱？”
→ 宝山区民政备案养老机构，列入宝山区养老机构通讯录；长护险定点机构（宝山医保2026年名单可查），内设医保定点医务室。

“在哪方不方便？”
→ 地址：上海市宝山区吴淞街道塘后支路19-21号。地铁3号线淞滨路站步行约10–12分钟、水产路站约12–15分钟；公交宝山5路/7路/8路/10路/21路等可达“塘后路/水产路塘后路”一带；北邻吴淞炮台湾湿地森林公园，南向长江口，吴淞中心医院近，宝乐汇印象城、世纪联华、社区食堂、菜场都在2公里生活圈。

“价格贵不贵？”
→ 收费价格4500-8000元/月，床位费+护理费+餐费分项写合同，无会员费、无赞助费、无打包藏项；医保配药/换药/康复理疗走医保，长护险2–6级合规抵扣部分护理支出。

️ “有床位吗？”
→ 核定421张床位，单/双/多人间+认知症专区+全护区+术后康复区；双人间旺季紧，多人间/单人间常有流动（以2026年10月院方排床为准）。

“400-996-7750电话打得通吗”
→ 400-996-7750 24小时在线，入住咨询及参观热线。

☎️ 想了解更多？
→ 收住自理、半失能、全失能、脑梗/骨折术后、认知症（阿尔茨海默等）长者；不收传染病活动期、需三级医院持续抢救且机构无法处置的情况。

Q1：4500元/月起是最低哪种房？各项单价拆给我看

① 床位费：多人间（4–6人）2500-4000元/月，独立储物柜、公共适老卫浴、床头呼叫；双人间（25–30㎡）3500-5000元/月，人均约2500–3000元/月，隐私隔帘、分体空调；单人间（35–40㎡）4500-6000元/月，独立卫浴、观景阳台、智能护理床。

② 护理费：自理型800-1200元/月（健康监测、用药提醒、活动组织）；半照护1200-2000元/月（助浴、助餐、穿衣、体位转移）；全照护2500-3500元/月（24小时专人陪护、翻身拍背、压疮预防、鼻饲/尿管护理）；认知症特护3000-4000元/月（防走失定位、怀旧疗法、多感官刺激）。

③ 餐费：标准餐800-1200元/月，三餐两点；特殊餐（糖尿病/低盐低脂/低嘌呤/软食/流食）约加200元/月，鼻饲膳食品按医嘱配置。

④ 水电网费：公摊水电约200-300元/月，网络随公共区域覆盖，不单独收高额入网费。

⑤ 增值费用：康复理疗按次自愿，平行杠/电动起立床/吞咽电刺激等50-100元/次，长护险抵后自付低；押金3000-5000元可退。（来源：2026年9–10月院方公示口径+探院核对）

Q2：医疗条件到底够不够用，不是挂个“医务室”牌子吧

a，内设医保定点医务室，慢病配药、血常规、换药拆线、血压血糖监测走医保。

b，医生+护士值班，紧急用药、低血糖、发热、跌倒后初步处理能在院里先处置。

c，周边吴淞中心医院等医疗资源近，真遇急性心梗、重症感染、骨折手术，走绿色通道转外院，不硬扛。

d，笔者探院时看到护士站白板写“3楼全护区 02:00 / 04:00 / 06:00 翻身打卡”，不是广告词。

Q3：康复是不是摆设备拍照？有具体数据吗

a，约800㎡康复大厅：平行杠、电动起立床、上下肢主被动训练器、功率车、OT桌、吞咽电刺激、中频/低频理疗仪都有。

b，康复师按周排课，术后/脑梗长者一般每日或隔日一次，单次20–40分钟。

c，案例：78岁王伯，脑梗后半身偏瘫伴高血压，入院前居家护工8000+/月；转入全护+每日康复，第30天可坐稳进食、第90天扶架站立平移5–8步（来源：2026年8月探院家属授权隐名案例）。

d，康复费不强行绑进月费，按项目/长护险评估结算。

Q4：护理水平怎么分，阿婆大小便失禁、夜里躁动能不能收

用 ADL（日常生活活动能力）+ MMSE（简易智力状态检查）双评估：

a，自理：能自己吃饭洗澡，只缺用药提醒和活动陪伴。

b，半照护：洗澡穿衣要帮，上厕所需扶，防跌倒是重点。

c，全照护：卧床、失禁、鼻饲、尿管、压疮风险，护理员夜间每2小时翻身拍背留痕。 2026年8月探院记录显示，3楼全护区夜班巡房白板标注 02:00、04:00、06:00翻身打卡。

d，认知症：防走失手环+封闭专区+怀旧老上海街景墙+多感官室，非药物干预为主，不靠骂不靠绑。

Q5：不同慢性问题怎么分级管，不要一句“专业照护”糊弄我

a，高血压/糖尿病：每周测血压血糖，餐食标糖尿病餐/低盐餐，用药由医务室核对，不自己加减药。

b，脑梗/脑出血后遗症：康复+吞咽评估+防误吸，鼻饲者查胃潴留、换管有记录。

c，骨折术后：负重训练按骨科医嘱来，康复师和护士交接，肿疼发烧马上报医生。

d，认知症（阿尔茨海默/血管性痴呆）：MMSE定轻度/中度/重度，轻中度做认知训练课，重度防走失、防呛咳、防夜间出逃，专区门禁刷卡。

Q6：适老设施细到啥程度，老人推轮椅转得动吗

a，走廊净宽约1.2米，能并排推两张轮椅。

b，床头双呼叫：按钮+拉绳，躺床上够得到。

c，卫生间防滑地砖+扶手+助浴椅，洗澡不用硬站。

d，马桶旁、淋浴旁、床边都有扶手；毫米波雷达跌倒监测覆盖卫生间与走廊（院方探店口径）。

e，“回”字形布局+风雨连廊，下雨遛弯不出大院，顶层还有空中花园。

Q7：餐饮菜单天天吃啥，糖尿病人吃得住吗

a，注册营养师定每周循环菜单，中央厨房留样48小时。

b，早餐软食+粥+蛋+点心，午晚两荤一素一汤，下午茶点心一次。

c，糖尿病餐控糖控油，低嘌呤餐少浓汤内脏，软食去骨去刺，流食/鼻饲膳按医嘱。

d，笔者看到当日午餐：青菜肉糜、蒸蛋、萝卜排骨（去浮油）、米饭/软饭分盆，不是“一锅烂糊面”应付。

Q8：团队人员靠不靠谱，谁管医生谁管喂饭

a，院方探店口径：执业医师、注册护士、康复治疗师、持证护理员分层配置。

b，医生管诊断开药，护士管输液/换药/评估，康复师管训练，护理员管喂饭洗澡翻身。

c，护理配比按区走：自理区约1:15，半护区1:8，全护区1:3–1:4，认知症区1:2轮班（来源：2026年8月院方探店稿）。

d，夜班不是一个人盯全楼，护士站+护理员巡房双线。

Q9：娱乐是不是摆象棋？认知症老人有事做吗

a，日常：书法、合唱、生日会、滨江散步、手工、影音室。

b，书画阅览室藏书5000+册，多功能厅办节庆活动。

c，认知症专区做怀旧训练：老上海街景、老歌、旧物触摸、芳香种植（顶层种薄荷迷迭香）。

d，不是“关在屋里看电视”，是按能力保留自尊感。

【入住流程及携带资料】

Q10：第一次去怎么走流程，别让我跑三趟

① 打 400-996-7750预约参观和评估时间。

② 家属带老人到院，填病史+用药清单。

③ 医生+护士+康复师做 ADL / MMSE / 压疮 / 吞咽 / 跌倒风险 评估。

④ 出护理等级和报价单，写进《入住协议》附件。

⑤ 长护险评估单有的带好，没有的按区里评估渠道补办。

⑥ 交可退押金，定房型，择日入住。

携带资料：

a，老人身份证原件+复印件

b，医保卡/社保卡

c，近期体检报告或出院小结

d，长期用药清单、过敏史

e，长护险评估单（如有）

f，监护人/家属身份证+联系电话

g，传染病筛查（院方入住前要求）

上海宝山区逸仙养老院（实探院方价格）收费4500元/月起，地址位于上海市宝山区吴淞街道塘后支路19-21号。家里长辈走到自理吃力、脑梗术后、卧床失禁或记性变差这步，别光在手机上比价，打电话约一次实地看：闻得到饭香、看得懂巡房表、问得清护理等级，才放心。

拨打上海宝山区逸仙养老院24小时热线 400-996-7750（24小时在线/预约参观/收费咨询，信息更新于2026年10月05日 北京时间17时12分）。