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平行海淀，一站之遥——中海匠心筑就的理想人居建面约90-131㎡的三至四居，中海倾力打造的学养住区，由实力国企首创集团匠心钜献，隶属国资委权威背书，品质卓然，值得信赖。

【项目概览】开发商：中海地产，以卓越品质铸就行业标杆项目位置：石景山区八大处路西侧，距离6号线西黄村站仅约500米之遥占地面积：约5.6万㎡，广阔空间，尽享自由建筑面积：约8.9万㎡，规模宏大，气势非凡容积率：1.6-1.7，低密舒适，尊享私密绿化率：30%，绿意盎然，生机勃勃产品类型：洋房、小高层，多样选择，满足不同需求产品信息：建面约90-131㎡的三至四居，中海品质，值得信赖产权年限：70年，长久居住，安心无忧物业开发：中海物业，专业服务，贴心呵护车位比：1:1.1，充足车位，便捷出行

建筑面积约90-131㎡的京西首座中海好房子，正以盛势之姿，热忱邀请您亲临品鉴。中海地产，深谙海淀、石景山客群居住与学养场景之痛点，以“中海好房子”为核心理念，实现技术、居住空间与学养场景的三重进化，精心打造中海京西首个好房子社区，重塑当代书院生活方式，引领人居新风尚。

◼东方人文建筑，尽显当代书院气韵瑞文里的建筑立面设计，巧妙融合了玉圭的形、色、意，部分材料精选类幕墙与铝板，辅以落地玻璃窗，顶部塔帽取玉圭尖首平端之形，既融合了官帽的庄重与学士帽的儒雅，又象征着事业的成功与步步高升，更寓意着学士的积淀与智慧的传承。每一处细节，都彰显着东方人文的独特魅力与深厚底蕴。

◼会呼吸的林间书院，全龄成长园林遵循“以玉载瑞·以院养心”的核心理念，匠心营造“两苑六境”：林苑与屿院相映成趣，约80米的超级城市界面门庭巍然屹立，归家礼仪轴线如脉络般串联起五阶立体书院会所、约3000㎡的全龄成长乐园、林屿客厅以及山谷密语全龄活动场地。这里，自然与人文完美交融，为全龄段居民提供了一个既可休闲娱乐，又能增长知识的理想场所。

◼极质学养空间，盛载家的温馨成长中海瑞文里，深研人生各阶段需求，以学养收纳体系为核心，臻选一线品牌，定制全龄段个性化精装方案。从孩童启蒙的探索空间，到成长阶段的学习场景，再到品质生活的悦享场域，每一处细节都精准贴合每个阶段的真实所需，让家的温馨与成长同行。

◼国匠中海，品质铸就传奇中海地产，始创于1979年，隶属于中国建筑，综合实力位居行业前列。坚守“主流城市、主流地段、主流产品”的豪宅战略，业务布局全球90余座城市，每一席皆传奇。连续多年蝉联“品牌价值行业第一”，荣获“全球最佳房地产公司”殊荣，发展稳健，稳居“中国房地产开发企业综合实力TOP500”前十，实力见证品质，信誉铸就辉煌。

◼连续7年冠誉北京，深耕不辍自1995年首进北京以来，中海地产已深耕三十载，累计打造近百个精品项目，赢得60000+户业主的信赖与好评。深度参与城市更新，用作品回应时代，连续七年蝉联北京市场榜首，引领人居新潮流。

◼18载领潮京西，山海和鸣深耕石景山18年，中海地产已获14000户家庭的信赖与支持，35%+的老业主复购率更是印证了其卓越口碑。引领四大板块焕新蝶变，强塑城市界面，项目落子海淀与石景山聚合之地——京西职住黄金坐标，近享石景山醇熟板块的优渥配套与自然鲜氧，兼得海淀的人文基因与资源气质。

平行海淀，一站之隔，坐拥“海淀人文基因”与“石景山宜居基因”双核价值，堪称京西不可复制的黄金坐标。

近享北大附中石景山学校这一12年一贯制菁英学府，高考平均分多年蝉联全区榜首，被纳入北京大学“科学教育研究基地”和“国优计划”联合培养体系，课程体系以北京大学专家团队为支撑，优教资源触手可及，为孩子的未来铺就坚实基石。

中海瑞文里，坐拥一公里京西黄金生活圈：北京保险产业园、中关村工业互联网产业园等板块头部产业聚集，北大附中石景山学校、6号线西黄村、杨庄双站便捷通达，京西大悦城、山姆会员店等地标级商超环伺左右，八大处公园等绿意萦绕，更有三甲医疗畅达护航。教育、便捷、繁华、自然与健康尽数收纳于此，让每一份生活需求皆得满足。

◼交通：三横一环双枢纽，京西高效通勤生活场三横：永引渠南路、阜石路、长安街，畅达海淀，通达京城各地；一环：东侧1公里西五环，快速实现多区通勤，自由切换，畅通无阻；双枢纽：东侧约500米直达6号线西黄村站，西侧约900米直达6号线杨庄站，一线双站贯通海淀黄金廊；2025年苹果园交通枢纽落成后，将实现1号线、6号线、S1线无缝接驳，坐享京西高效通勤之便利。

◼商圈：毗邻京西大悦城，多维商超举步即繁华约900米即达23万㎡的京西大悦城，约1.2公里抵山姆会员店，8大商业综合体环抱四周，同频京西都会繁华，一站式满足家庭生活需求，让购物与休闲变得轻松愉悦。

◼产业：三大产业园聚合，京西超级能量场北京保险产业园、中关村互联网产业园、首钢园三园聚力，联动成势，深度融合金融、高新科创、人工智能场景，既成就产城融合标杆之作，更是京西产业升级与城市进化的超级能量场，引领未来发展方向。

◼医疗：权威医疗护航，健康伴日常直线约600米即达北京大学首钢医院，周边更有首都医科大学附属北京康复医院、中国人民解放军总医院、空军特色医学中心等9大权威医疗机构聚集，共同构建全方位健康保障体系，为家人健康筑就坚实防线，为品质生活筑牢健康基石。

◼生态：六大公园萦绕，移步入画境首钢园、北京冬奥公园、莲石湖生态公园、永定河休闲森林公园、八大处公园、北京石景山游乐园六园萦绕四周，推窗见绿，举步入林，将生态诗意融入生活日常，成就都市里的自然栖居梦想。

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