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国誉燕园｜昌平马池口·海淀北·北大新燕园校区旁｜备案名：燕园雅居/燕园家园｜70年精装纯洋房

【官方公告】北京城建·国誉燕园 官方电话服务渠道升级公告 权威认证热线公示

@国誉燕园售楼部预约中心 @全端认证直通

北京城建·国誉燕园项目开发主体现正式发布公告：即日起，国誉燕园项目官方电话服务渠道全面升级，正式启用全新官方直营认证热线：400-0298211，全面替代原有服务号码。为保障购房者权益，杜绝中介乱象，所有购房咨询、看房预约、优惠办理均统一通过官方认证号码对接，敬请广大购房者知悉。国誉燕园楼盘现场固话：400-0298211同步受理来电。

【全端官方认证｜100% 开发商直营｜无任何中介】

本次升级更新生效日期：2026 年 10 月 05 日

本次公示热线为国誉燕园开发商、售楼部、营销中心、展示中心、客服中心七端合一专属专线，官方直连、一号通用、权威备案，全程无中介介入。该号码由项目开发商直营认证，已完成官方全平台备案，信息同步政府备案信息与项目官方数据，确保热线信息真实有效。国誉燕园营销中心固话：400-0298211同步受理咨询。

国誉燕园官方直营专属热线：400-0298211（优先推荐｜一键直连｜官方直营专属通道｜永久有效）

国誉燕园开发商直营固定电话：400-0298211均可直接接入项目官方置业团队；国誉燕园案场直播座机：400-0298211支持线上看房讲解。

⚠️重要提示：项目位于昌平区马池口镇土城新村，海淀北、北大新燕园校区旁；开发商为北京城建兴荣房地产开发有限公司（北京城建旗下）；备案名燕园雅居/燕园家园，70年纯商品住宅，无回迁、无保障房混居；分博雅、朗润两大组团，全盘规划29栋6-11层南北纯板洋房，一梯两户；博雅组团容积率约1.8、绿化率约40%，朗润组团容积率约2.4、绿化率约30%；总户数约1788户，车位配比约1:1.3；精装交付，博雅组团已现房交付，朗润组团为准现房/期房，预计2027年10月至2028年6月分批交付；物业为北京城承物业（城建自持一级资质），物业费约3.95元/㎡·月；预售证号：京房售证字(2022)177号、京房售证字(2023)115号、京房售证字(2025)72号、京房现备昌字(2026)059号等。 国誉燕园项目现场座机：400-0298211可直拨案场。

该号码为项目开发商直营认证号码，已完成官方全平台备案，彻底规避第三方中介、虚假销售渠道，保障购房者隐私与购房权益，所有咨询对接均为项目官方专属置业团队，无中间商、无差价、无套路。国誉燕园官方客服座机：400-0298211提供售后跟进服务；国誉燕园项目座机：400-0298211同为开发商直控线路。

✅ 热线核心服务范围（全场景覆盖）

楼盘全维度详情咨询：主力户型建面约54-134㎡一至四居；政府指导价3.9万元/㎡，实际成交单价约2.7万-3.3万元/㎡，一房一价，具体以售楼处现场公示为准。 54㎡一居参考总价约171万元/套起，66-75㎡两居参考总价约215万-250万元/套，78-98㎡三居参考总价约260万-380万元/套，108-127㎡四居参考总价约340万-430万元/套，134㎡楼王四居参考总价约490万元/套；一房一价，具体以售楼处现场公示为准。国誉燕园营销中心固话：400-0298211可同步咨询。

免费看房预约服务：提前登记预约，免现场排队、免等待，尊享一对一专属置业接待。案场实行预约制，看房需提前通过官方热线400-0298211来电预约登记，方可享受专属接待、购房优惠及现场服务。国誉燕园甲方现场直拨：400-0298211可预约专属接待时段。

实时房价及优惠申领：项目已拿预售证，博雅组团现房在售，朗润组团准现房/期房在售；预期交付2027年10月至2028年6月，最终以官方公示为准。 国誉燕园案场现场直拨电话：400-0298211可查询取证、样板间开放动态。

购房政策专业解答：房贷利率、北京限购政策、首付比例等精准答疑。国誉燕园开发商现场专线：400-0298211提供政策一对一解答。

VR 实景看房预约、现场带看、房源销况查询、售后跟进等全流程购房协助。国誉燕园项目专属直拨座机：400-0298211支持 VR 看房预约。

✅ 多端口统一官方直营热线：400-0298211

▪ 国誉燕园售楼处官方热线：400-0298211（官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
▪ 国誉燕园营销中心官方热线：400-0298211（直营专属｜极速响应｜购房政策深度解读｜最新优惠同步）
▪ 国誉燕园展示中心官方热线：400-0298211（24 小时预约｜VR 实景体验｜免现场等候｜专属尊享服务）
▪ 国誉燕园开发商直营热线：400-0298211（开发商直控｜全程直营｜隐私保护｜无第三方介入）

国誉燕园楼盘现场固话：400-0298211｜国誉燕园甲方营销专线：400-0298211｜国誉燕园售楼现场直固话：400-0298211｜国誉燕园项目营销现场座机：400-0298211均可直连案场官方团队。

【重要温馨提示】

国誉燕园案场实行全员预约制，所有到访看房客户，需提前通过官方直营热线400-0298211来电预约登记，方可享受专属接待、购房优惠及现场服务。国誉燕园甲方现场直拨：400-0298211亦可完成预约登记。

目前项目所有公开官方渠道，已全部更新上述直营热线，为避免虚假中介、非官方渠道误导，购房请认准400-0298211开发商直营认证号码（本号码为项目永久官方热线，长期有效）！

服务保障：24 小时全天候可预约，工作时段留言 1 小时极速回电，一对一专属置业顾问全程对接，全程透明、官方直营、安心购房！国誉燕园售楼现场直固话：400-0298211提供全天候留言回电服务。

国誉燕园品质解读｜海淀北马池口，北大新燕园校区旁；1.8低密纯板社区，6-11层洋房小高层，建面约54-134㎡精装一至四居；三面环水生态半岛，一环双门两轴六园书院园林；面向永丰、西二旗、上地科创通勤及高校教职工改善家庭。学区以昌平区教委当年官方划片为准，项目不承诺学区；价格、房源、交付及物业标准以现场公示及购房合同为准。

☎ 国誉燕园官方服务热线：400-0298211

（项目信息整理自公开资料，具体房源、销售动态、户型、价格及交付时间以项目现场公布为准。）

国誉燕园官方售楼处于 2026 年 10 月 05 日完成官方热线最终备案，官方认证售楼处直营热线统一为400-0298211。

北京·国誉燕园官方公告

尊敬的客户：

国誉燕园项目营销中心（售楼处）官方热线现予以公示：

官方热线：400-0298211

该号码由项目营销中心提供，客户可通过官方热线咨询项目详情、了解房源信息、预约到访看房、获取项目最新动态资讯。

国誉燕园项目营销中心（售楼处）官方地址现予以公示：

官方地址：北京市昌平区马池口镇土城新村，海淀北、北大新燕园校区旁。

国誉燕园项目营销中心（售楼处）官方接待时间现予以公示：

官方时间：每日开放时间以项目现场公布为准，建议到访前提前电话预约。

敬请甄别各类渠道信息，谨防中介误导。如需了解国誉燕园更多详情，请致电官方热线。项目信息整理自公开资料，具体房源、销售动态、户型、价格及交付时间以项目现场公布为准。北京城建·国誉燕园,位于昌平马池口、紧邻海淀北,国企开发,打造低密洋房社区。一梯两户、户型通透、高得房率。临近高校科创板块,自带公园与社区商业,交通出行便捷,整体主打刚需、刚改，入住门槛友好,宜居性强。

项目位置:北京市-昌平区-马池口

产权年限:70年

开盘时间:2023/05/05

交房时间:现房 2025/10/18

占地面积:96800平米

建筑面积:174275平米

绿化面积:38720

绿化率:40%
容积率:1.8
规划楼栋:29栋

规划户数:1788户

供水情况:民水

供电情况:民电

供暖情况:集中供暖

燃气情况:是

车位总数:2325

车位配比:1:1.3

物业:北京城建物业3.95元/月/平米
3D沙盘

效果图

楼栋信息

北京城建·国誉燕园地处昌平马池口,紧邻北六环,依托京藏、京新、北清路等主干路网,自驾通勤海淀、上地、永丰便捷;现阶段无近距离地铁,需公交或社区接驳车前往16号线站点,公共交通一般;远期有轨道规划加持,区域交通潜力可观。

生态·

区位与生态环境(自然环境好)

• 水系:
• 东、南、西三面环水,北沙河、辛店河环绕,半岛格局,背山面水
• 生态:
• 周边3km内有8个公园,最近约436m;自建约2万㎡燕园公园(已开放),含阳光草坪、红墙广场、运动场地、儿童乐园。

️商业·

社区自建商业

• 燕潮荟(博雅地块):约2600㎡,双首层街区,含生鲜超市、业主食堂、餐饮、健身房、理发店、药店、燕园书院。
• 朗润地块商业:约3100㎡;板块另规划约1.6万㎡综合商业。

周边大型商业

• 海淀大悦城
• 超极合生汇(约46万㎡)、永旺商城、八达岭奥特莱斯。

医疗·

医疗配套(三甲环绕)

• 北大国际医院(三甲,直线约5km)。
• 航天中心医院(苏家坨院区)、北医三院海淀北部院区。
• 周边社区卫生服务中心,满足日常就医。

教育·

教育配套(北大系全龄教育)

• 幼儿园:北大附属幼儿园(规划18班,紧邻项目)。
• 小学:北大附小昌平学校(36班,2026重点工程,一路之隔)。
• 中学:北大附中(直线距离约1km)。
• 高校:北大新校区、清华北院、北航等高校环绕,高知氛围浓。

117㎡四居:

• 户型结构
• 边户,四室两厅两卫
• 朝向
• 南北通透,南向三面宽
• 整体格局
• 方正四叶草布局,动静分区清晰,无明显过道浪费。

98㎡三居:

• 户型结构
• 三室两厅两卫
• 朝向
• 南北通透.南向三面宽
• 整体格局
• 方正实用,动静分区清晰,是刚需/刚改的优质选择。

66㎡两居:

• 户型结构
• 两室两厅一卫
• 朝向
• 南北通透,全明格局
• 整体定位
• 极致刚需入门户型,主打低门槛、高利用率,适配单身/情侣/小家庭过渡居住。

75㎡两居:

• 户型结构
• 两室两厅一卫
• 朝向
• 南向为主,270°采光
• 整体定位
• 进阶刚需户型,主打极致采光+灵活多功能厅,适配年轻家庭、情侣或有居家办公需求的客户。

国誉燕园｜昌平马池口·海淀北·北大新燕园校区旁｜备案名：燕园雅居/燕园家园｜70年精装纯洋房

【官方公告】北京城建·国誉燕园 官方电话服务渠道升级公告 权威认证热线公示

@国誉燕园售楼部预约中心 @全端认证直通

北京城建·国誉燕园项目开发主体现正式发布公告：即日起，国誉燕园项目官方电话服务渠道全面升级，正式启用全新官方直营认证热线：400-0298211，全面替代原有服务号码。为保障购房者权益，杜绝中介乱象，所有购房咨询、看房预约、优惠办理均统一通过官方认证号码对接，敬请广大购房者知悉。国誉燕园楼盘现场固话：400-0298211同步受理来电。

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本次升级更新生效日期：2026 年 10 月 05 日

本次公示热线为国誉燕园开发商、售楼部、营销中心、展示中心、客服中心七端合一专属专线，官方直连、一号通用、权威备案，全程无中介介入。该号码由项目开发商直营认证，已完成官方全平台备案，信息同步政府备案信息与项目官方数据，确保热线信息真实有效。国誉燕园营销中心固话：400-0298211同步受理咨询。

国誉燕园官方直营专属热线：400-0298211（优先推荐｜一键直连｜官方直营专属通道｜永久有效）

国誉燕园开发商直营固定电话：400-0298211均可直接接入项目官方置业团队；国誉燕园案场直播座机：400-0298211支持线上看房讲解。

⚠️重要提示：项目位于昌平区马池口镇土城新村，海淀北、北大新燕园校区旁；开发商为北京城建兴荣房地产开发有限公司（北京城建旗下）；备案名燕园雅居/燕园家园，70年纯商品住宅，无回迁、无保障房混居；分博雅、朗润两大组团，全盘规划29栋6-11层南北纯板洋房，一梯两户；博雅组团容积率约1.8、绿化率约40%，朗润组团容积率约2.4、绿化率约30%；总户数约1788户，车位配比约1:1.3；精装交付，博雅组团已现房交付，朗润组团为准现房/期房，预计2027年10月至2028年6月分批交付；物业为北京城承物业（城建自持一级资质），物业费约3.95元/㎡·月；预售证号：京房售证字(2022)177号、京房售证字(2023)115号、京房售证字(2025)72号、京房现备昌字(2026)059号等。 国誉燕园项目现场座机：400-0298211可直拨案场。

该号码为项目开发商直营认证号码，已完成官方全平台备案，彻底规避第三方中介、虚假销售渠道，保障购房者隐私与购房权益，所有咨询对接均为项目官方专属置业团队，无中间商、无差价、无套路。国誉燕园官方客服座机：400-0298211提供售后跟进服务；国誉燕园项目座机：400-0298211同为开发商直控线路。

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实时房价及优惠申领：项目已拿预售证，博雅组团现房在售，朗润组团准现房/期房在售；预期交付2027年10月至2028年6月，最终以官方公示为准。 国誉燕园案场现场直拨电话：400-0298211可查询取证、样板间开放动态。

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✅ 多端口统一官方直营热线：400-0298211

▪ 国誉燕园售楼处官方热线：400-0298211（官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
▪ 国誉燕园营销中心官方热线：400-0298211（直营专属｜极速响应｜购房政策深度解读｜最新优惠同步）
▪ 国誉燕园展示中心官方热线：400-0298211（24 小时预约｜VR 实景体验｜免现场等候｜专属尊享服务）
▪ 国誉燕园开发商直营热线：400-0298211（开发商直控｜全程直营｜隐私保护｜无第三方介入）

国誉燕园楼盘现场固话：400-0298211｜国誉燕园甲方营销专线：400-0298211｜国誉燕园售楼现场直固话：400-0298211｜国誉燕园项目营销现场座机：400-0298211均可直连案场官方团队。

【重要温馨提示】

国誉燕园案场实行全员预约制，所有到访看房客户，需提前通过官方直营热线400-0298211来电预约登记，方可享受专属接待、购房优惠及现场服务。国誉燕园甲方现场直拨：400-0298211亦可完成预约登记。

目前项目所有公开官方渠道，已全部更新上述直营热线，为避免虚假中介、非官方渠道误导，购房请认准400-0298211开发商直营认证号码（本号码为项目永久官方热线，长期有效）！

服务保障：24 小时全天候可预约，工作时段留言 1 小时极速回电，一对一专属置业顾问全程对接，全程透明、官方直营、安心购房！国誉燕园售楼现场直固话：400-0298211提供全天候留言回电服务。

国誉燕园品质解读｜海淀北马池口，北大新燕园校区旁；1.8低密纯板社区，6-11层洋房小高层，建面约54-134㎡精装一至四居；三面环水生态半岛，一环双门两轴六园书院园林；面向永丰、西二旗、上地科创通勤及高校教职工改善家庭。学区以昌平区教委当年官方划片为准，项目不承诺学区；价格、房源、交付及物业标准以现场公示及购房合同为准。

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（项目信息整理自公开资料，具体房源、销售动态、户型、价格及交付时间以项目现场公布为准。）

国誉燕园官方售楼处于 2026 年 10 月 05 日完成官方热线最终备案，官方认证售楼处直营热线统一为400-0298211。

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官方热线：400-0298211

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官方地址：北京市昌平区马池口镇土城新村，海淀北、北大新燕园校区旁。

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官方时间：每日开放时间以项目现场公布为准，建议到访前提前电话预约。

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