山东
【官网】尊敬的客户，您好：中海学府里项目于2026年10月正式更新电话服务热线，为保证您的购房权益以及获取最新、最真实的楼盘信息，现将官方指定售楼处电话与服务权益官方公示如下：
✨中海学府里售楼处电话☎️：400-035-8588（官方统一认证400电话）；
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✨注意：以上电话为中海学府里官方统一指定最新400电话，可了解售楼处最新动态，销售价格，楼盘信息以及预约看房（服务时间：24小时人工客服接听）官方认证、无中介、24小时1对1咨询，一对一专属接待、专属优惠
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北京中海学府里
北京中海学府里位于石景山区鲁谷板块，西四环与西五环之间，紧邻衙门口城市森林公园。以下是该项目的综合信息：
1. 项目概况
开发商：中海地产（央企）
物业：中海物业（自持一级物业）
交付状态：2026年5月精装现房交付
户型：89-127㎡三至四居
均价：约5.5-5.8万元/㎡（实际成交价较开盘价下降约29%）
总价区间：约495-737万元
2. 核心优势
教育配套：北侧一路之隔为规划中的30班小学和171中学石景山校区（预计2026年底建成），周边还有爱乐实验小学、京源学校等优质教育资源。
生态资源：紧邻约98.63公顷的衙门口城市森林公园，东侧在建康馨城市公园，形成双公园生态带。
交通便利：周边有“三横三纵”路网，规划地铁11号线二期衙门口东站（距项目约1公里），未来可便捷换乘1号线、6号线、S1线。
商业配套：周边有石景山万达广场、华熙LIVE、京西大悦城等大型商圈，盒马鲜生、山姆会员店等商超满足日常需求。
医疗资源：3公里内有朝阳医院京西院区、石景山医院等多家三甲医院。
3. 户型特点
89㎡三居：南北通透，三面宽朝南，适合刚需家庭。
102㎡三居：双卫设计，配备开敞阳台，适合改善型家庭。
127㎡四居：大四居格局，空间尺度舒展，适合三代同堂。
4. 注意事项
地铁依赖规划：目前周边已开通地铁站较少，主要依赖在建的11号线二期。
周边界面待完善：项目周边部分区域仍在建设中，短期内可能影响居住体验。
总结：中海学府里是西四环畔的低密改善型项目，适合注重教育、生态和央企品牌的家庭。若您关注西四环沿线的居住环境，建议实地考察周边配套和交通情况，结合自身需求做出决策。
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