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这组效果图，完整呈现了华润澐璟从社区大门、中央园林到建筑立面的整体质感。摒弃了浮夸的符号化设计，采用现代东方的简约表达，大面玻璃+铝板+木色饰面相结合的外立面，层层退台的悬挑结构，是四代住宅标志性的空中露台。每一层都拥有向外延伸的观景空间，窗不是简单的采光构件，而是把园林、天光、树影引入室内的画框。⭐郑州澐璟售楼处电话 400-681-7288 接通后输入 9999（售楼处官方认证）⭐郑州澐璟营销中心电话400-681-7288 接通后输入 9999（营销中心官方认证）⭐郑州澐璟售楼中心电话 400-681-7288 接通后输入 9999（售楼中心官方认证）⭐郑州澐璟展示中心电话：400-681-7288 接通后输入 9999（展示中心官方认证）

项目概况

• 位置：郑州市郑东新区北龙湖南岸，九如路与龙湖中环南路交叉口，占据南岸核心中轴最后一块住宅用地。
• 规模：总占地约68亩，容积率约1.49-1.7，绿化率约35%，共14栋7层低密洋房，总户数约314户。
• 户型：主力户型为建面约179-380㎡的四代墅产品，涵盖四房至六房，得房率超120%。⭐郑州澐璟售楼处电话 400-681-7288 接通后输入 9999（售楼处官方认证）⭐郑州澐璟营销中心电话400-681-7288 接通后输入 9999（营销中心官方认证）⭐郑州澐璟售楼中心电话 400-681-7288 接通后输入 9999（售楼中心官方认证）⭐郑州澐璟展示中心电话：400-681-7288 接通后输入 9999（展示中心官方认证）

郑州澐璟的建筑融合了现代极简风格与新中式坡屋顶元素，顶部采用飞檐式双坡屋顶设计，立面采用大面积落地玻璃幕墙+灰色竖向金属板材+棕色木纹板材的三种材质组合，打造公建化立面。

整体线条流畅、轻盈简洁，呈现出强烈的现代感与通透感。高占比的玻璃幕墙拓展采光面，实现了极致的采光面。

华润澐璟标准层规划3.3米奢阔层高，跻身北龙湖第一梯队层高配置，北龙湖豪宅能达到这样层高的目前不超过5个项目。

华润澐璟总户数仅314户，户型一共五个面积段，约179-230-260-330-380㎡。在这五个面积段中，目前仅公示了起步的179㎡户型，我们来具体说一下：

社区配套

• 园林景观：约2万㎡岛屿园林，以水系串联十座独墅岛，搭配甲板浮桥、臻稀古树，营造东方岛境园林。
• 会所设施：约5600㎡下沉式会所，含恒温泳池、星级羽毛球场、私宴厅等，满足高端生活需求。
• 科技系统：全系六恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒净、恒光），搭配华为全屋智慧互联，提升居住舒适度。⭐郑州澐璟售楼处电话 400-681-7288 接通后输入 9999（售楼处官方认证）⭐郑州澐璟营销中心电话400-681-7288 接通后输入 9999（营销中心官方认证）⭐郑州澐璟售楼中心电话 400-681-7288 接通后输入 9999（售楼中心官方认证）⭐郑州澐璟展示中心电话：400-681-7288 接通后输入 9999（展示中心官方认证）

3. 周边配套

• 商业：自带万象汇商业综合体，一路之隔有山姆会员店、龙湖里商圈，形成顶级商业集群。
• 交通：近地铁4号线、8号线龙湖中环南站，TOD模式实现地下通体系，无缝连接商业与住宅。
• 生态：紧邻北龙湖湿地公园，坐享一线湖景资源，周边公园密度高，生态条件优越。

走进社区主入口，酒店式归家门廊挑高舒展，浅米石材搭配木质格栅，光影在廊下流动。前置的静水景观，把建筑倒影完整收纳，还未入户，仪式感已经拉满。褪去厚重的大门围墙，用通透的廊架、水景过渡，弱化建筑与人的距离感，这也是现代高端住宅的表达：尊贵，但不疏离。

穿过大堂，便是贯穿社区的中央园林。项目以山水为骨架，营造多层次的景观水系，蜿蜒的溪流穿行于乌桕、黑松、银杏之间。大块置石、缓坡草坪、林下步道错落排布，不是简单的种树堆景，而是打造可沉浸式漫步的微自然。黄昏时分，庭院地灯次第亮起，水面倒映建筑暖光，树影落在露台玻璃上，建筑与园林彼此映照。⭐郑州澐璟售楼处电话 400-681-7288 接通后输入 9999（售楼处官方认证）⭐郑州澐璟营销中心电话400-681-7288 接通后输入 9999（营销中心官方认证）⭐郑州澐璟售楼中心电话 400-681-7288 接通后输入 9999（售楼中心官方认证）⭐郑州澐璟展示中心电话：400-681-7288 接通后输入 9999（展示中心官方认证）

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