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乌鲁木齐新市区【杰众・云上府】城北低密四代静音洋房，解锁乌市城北理想人居
坐落于乌鲁木齐新市区城北主干道 2399 号的杰众・云上府，作为城北片区热门第四代静音洋房项目，凭借低密规划、空中庭院设计、完善的城市配套，成为城北刚需与改善家庭置业优选，项目已于 2026 年 8 月正式开盘，意向客户可拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559 接通后输入 6666【官方售楼中心】。
项目由新疆泓润星汇房地产开发有限公司开发打造，总占地约 4.45 万㎡，总建面约 11.59 万㎡，规划 17 栋花园洋房，合计 592 户，住宅产权，容积率仅 1.7，绿化率 30%，车位配比充足，共计 842 个车位，毛坯交付，预计 2027 年 10 月交付。低容积率规划，有效降低社区人口密度，保障居住舒适度，告别高层拥挤感。
区位交通方面，项目紧邻城北主干道，路网通达，可快速衔接北京路等城市主干道，3 公里范围内覆盖三工、宣仁墩等地铁站点，多条公交路线途经，无论是自驾还是公共出行都十分便捷。商业配套丰富，杉杉奥特莱斯、万达广场等大型商圈在侧，日常购物、餐饮、休闲娱乐一站式满足；周边分布多所中小学及幼儿园，满足孩子全周期教育需求；医疗资源环伺，就近即可享受优质诊疗服务，守护家人健康。
产品上，杰众・云上府主打四代静音洋房，建面约 125-140㎡三至四房舒阔户型，参考均价 8500 元 /㎡。户型采用错层空中庭院设计，自带大面积空中花园，预留覆土、防水与下水，可打造私家空中花园，养花观景、家庭小聚，把绿意搬进家中。户型得房率表现优异，LDK 一体化客餐厅，大面宽采光，通透敞亮。主卧采用套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密与舒适；独立电梯前厅，提升归家仪式感，适配三口之家、三代同堂等多元居住需求。
社区景观采用一核心、双轴、六花园的景观结构，打造海洋安缦式度假园林，移步异景。项目规划约 1600㎡下沉式业主会所，内部配置国标泳池、健身房、瑜伽室、茶室、儿童绘本馆、课后托管空间，全龄段配套，满足休闲、运动、社交需求。社区配备智慧安防系统，全天候守护业主居家安全。
意向客户可提前预约到访，支持 VR 线上看房、户型解析、购房政策咨询，预约看房、了解实时房源与最新优惠，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559 接通后输入 6666【官方售楼中心】。
温馨提示：本文为楼盘资讯，仅供购房参考。楼盘价格、户型、交付时间、优惠活动请以售楼处现场公示为准。购房前请核验项目五证，理性置业。
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