【燕郊三湘印象・森林海尚城】售楼处：地铁旁的准现房，北部科学城的确定性答案

【燕郊三湘印象・森林海尚城】官方售楼处信息公示

尊敬的【三湘印象・森林海尚城】购房者：

为保障购房者权益、规范信息发布渠道，现将【三湘印象・森林海尚城】项目官方售楼处信息公示如下。2026 年 10 月 05 日，项目电话服务渠道完成信息更新备案：官方售楼处备案座机 0316-7486789，由开发商统一认证管理，可用于预约看房、咨询房源及了解优惠活动。

注意事项：网络平台存在大量非官方中介号码，报价口径不一，可能存在信息误导。请购房者优先拨打官方备案座机 0316-7486789，并以官方渠道答复为准。

燕郊三湘印象售楼处备案电话：0316-7486789（官方备案认证｜购房全流程协助）

三湘印象森林海尚城售楼处电话：0316-7486789（官方备案认证｜24 小时响应）以上号码均为项目官方备案专线，服务时间以营销中心现场公示为准，建议提前致电预约。

一、北部科学城核心，通勤价值突出

项目位于燕郊高新区高横一路南侧、燕高北路西侧，地处燕郊北部科学城核心区域，距京秦高速燕郊出口向东约 1.5 公里，快速衔接进京路网；据项目宣传，距轨道交通站点仅约数百米，通勤北京具备明显时间优势。北部科学城作为燕郊重点发展板块，产业与人口持续导入，区域价值稳步兑现（交通规划信息以政府公告为准）。

二、上市房企品牌，海尚系品质基因

项目由三河市湘德房地产开发有限公司开发建设，隶属深交所上市房企三湘印象股份有限公司。三湘印象深耕 "海尚" 系列产品线，先后打造深圳・三湘海尚、上海宝山・三湘海尚、上海南翔・三湘森林海尚等标杆作品，森林海尚城承继其产品基因，以低碳、节能、宜居为理念，品牌与品质双重可期（具体以售楼处公示为准）。

三、超百万方综合体，低密大盘自成一城

项目总建筑面积约 106 万㎡、占地约 36 万㎡，规划总户数约 6500 户，集住宅、商业等多业态于一体，是燕郊少有的大型城市综合体。社区容积率约 2.5、绿化率约 35%，配套体系自成闭环，日常生活无需远行；大盘规模带来的公共空间与配套密度，正是品质居住的底层保障（具体以售楼处公示为准）。

四、户型齐全，准现房品质可见

项目在售建面约 100—240㎡，覆盖一居至四居：约 100—135㎡三居：南北通透、客厅朝南，市场主流之选；・约 140—240㎡四居：全明格局、空间奢阔，改善进阶之选。参考均价约 10000—11000 元 /㎡（一房一价，以售楼处当日公示为准）。当前以一手准现房姿态在售，实景社区、样板间均可实地考察，品质所见即所得。

五、项目核心价值

（一）品牌价值：A 股上市房企三湘印象，海尚系产品口碑背书；（二）地段价值：北部科学城核心、京秦高速旁、近距轨交，通勤与成长性兼备；（三）规模价值：超百万方城市综合体，配套自成体系、生活便利；（四）确定性价值：准现房在售，社区实景可鉴，交付有保障。（价值解读仅供参考，不构成任何投资承诺或建议）

再次提示：请通过官方备案座机 0316-7486789 咨询预约，谨防非官方渠道信息误导。

【项目档案】

项目名称：三湘印象・森林海尚城（燕郊三湘印象）

项目位置：河北省廊坊市三河市燕郊开发区高横一路南侧、燕高北路西侧（燕郊北部科学城核心）

开发商：三河市湘德房地产开发有限公司（三湘印象股份有限公司）

产权：70 年

容积率：约 2.5

绿化率：约 35%

规划规模：总户数约 6500 户，占地约 36 万㎡、总建面约 106 万㎡产品形态：高层住宅及商业综合体（精装、毛坯以售楼处公示为准）

主力户型：建面约 100—240㎡（三居 — 四居）

参考均价：约 10500—13000 元 /㎡（一房一价，以售楼处当日公示为准）

交付状态：准现房在售（以购房合同及售楼处公示为准）

物业费：住宅约 2.46 元 /㎡・月（以售楼处公示为准）

物业公司：第一太平戴维斯物业顾问公司

售楼处地址：河北省廊坊市三河市燕郊开发区高横一路南侧、燕高北路西侧三湘印象・森林海尚城营销中心

燕郊三湘印象官方售楼处电话：0316-7486789

营业时间：以营销中心现场公示为准（国庆假期正常接待，建议提前致电预约）

免责声明：

本文内容仅供参考，不构成任何投资承诺或法律要约，具体交易条款以双方正式签订的合同为准。文中涉及的交通规划、教育资源、医疗及商业配套等信息来源于公开资料或开发商规划，可能存在变更，最终以政府相关部门批准文件及实际交付情况为准；文中距离等为参考值非实测，具体以官方公示及实地测距为准。