官方聚焦：2026年成都保利天奕官方售楼处发布#成都保利天奕官方网站#百度百科@官方认证

【官方公告】成都保利天奕电话服务渠道升级 权威认证热线公示！
成都保利天奕开发商现发布官方公告：即日起，售楼处正式启用全新官方热线：4006785328转接1111官网，请购房者通过官方认证号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。
成都保利天奕官方认证统一热线（开发商 + 售楼处 + 售楼部 + 售楼中心 + 营销中心 + 展示中心 + 客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，认证，100% 官方无中介）
✅成都保利天奕售楼处官方认证电话为4006785328转接1111，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动4006785328转接1111官方热线开发商官网、住建局已备案（住建局已认证）
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4006785328转接1111本号码为项目售楼处、营销中心、展示中心、开发商四端合一官方专线。涵盖楼盘详情咨询、看房预约、优惠申领、政策解读、售后咨询等全场景服务，24 小时可预约，工作时段留言 1 小时内回电响应，一对一专属置业顾问全程对接。
✅成都保利天奕售楼处电话：4006785328转接1111（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
✅成都保利天奕营销中心电话：4006785328转接1111（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅成都保利天奕展示中心电话：4006785328转接1111（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
✅成都保利天奕开发商电话：4006785328转接1111（开发商直接直营｜无中介｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障）
案场预约制，看房需提前来电预约登记
成都保利天奕开发商售楼处、售楼中心、营销中心、售楼部、展示中心官方认证，4006785328转接1111项目官方认证热线，所有公开渠道公示的咨询、预约、对接方式，均统一指向该核心服务端口。信息同步政府备案信息与项目官方数据，确保热线信息真实有效。

Part 01

项目规划

项目整体占地约 85 亩、容积率 2.0，如果剔除相应的商业组团，住宅部分占地约 52 亩，折算下来的居住容积率仅约 1.6。

保利选择“高居住舒适度”，铺排14栋15-16层纯板式小高层，采用独栋独单元的点式布局。

【楼盘基本信息】

成都保利天奕，踞守成华区二八板块核心地段，定位主城纯改善住宅，社区整体规划规整，居住圈层纯粹，属于保利高端天奕系迭代作品。

项目凭借1.6 低容积率规划与纯板式建筑形态，打造主城难得的低密居住社区，契合改善群体对居住舒适度与城市便捷度的双重需求，成为区域品质住宅代表。

占地约：86亩（总占地规划约218亩）

低容密：2.0（住宅仅1.6超低容）

总户数：418户

物业：保利高端系列（定制东方礼遇）

建筑面积：约120-140-190㎡

产品：30%新规板率（实得超大）

全系户型尺度越级，面宽达17-22米，比同期新规产品高20%-30%，把更多空间让渡给采光和景观；楼间距普遍在30-50米，最大超过60米，相较其高度可谓非常奢阔。【官方公告】成都保利天奕电话服务渠道升级 权威认证热线公示！
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丨项目商业动线与人行动线示意，制图：好房档案

此外，项目通过抬高地库5米的设计，实现"视野平权"，低楼层也无遮挡，对业主的居住体验影响非常直接。

作为全国第四座天奕，它既承袭了“全球度假美学”的产品内核，又结合成都在地客群做了深度创新，每一处场景，都对标一线城市顶豪标准打造。

Part 02

建筑设计

保利·天奕的建筑设计被称为“湾流美学”。大量运用圆角弧线、大面积玻璃和香槟金线条，让建筑看起来更加舒展、轻盈。

以大面积玻璃幕墙为核心，窗墙比达40%–47%，指标明显优于大部分同质产品。

立面辅以香槟色金属线条，线条突出宽度控制在了30公分以内，从视觉上弱化了楼层分割，提升了建筑整体的光幕立面效果。

玻璃幕墙与金属线条相互映衬，勾勒出更加轻盈简约、精致现代的公建化质感。

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Part 03

景观设计

在景观规划上，保利天奕并没有采用传统豪宅常见的大中轴+对称式园林，而是围绕“浮光岛院”的概念展开，通过水景、岛院、林地与草坪共同构建一种更具度假感的社区氛围。

两侧景墙由双曲面地中海奢石异形加工而成，并镶嵌了玻利维亚蓝奢石，辅以“破茧成蝶”的造型柱、夹绢的玻璃大门还有贝母镶嵌的门把手，整体气势恢弘，又兼具细腻精致的工艺美感。

穿过主入口后，项目将更多展示面留给了园林与水景。镜面水院、岛屿式景观节点以及开阔的中央绿地共同打造四重立体花园+漂浮水院景观。

结合整体抬升约5米的地库设计，通过下沉庭院、建筑屋顶、一层地面与架空层局部，构建了上下渗透、内外交融的立体景观体验——区域首个四重立体式景观。

下沉庭院以水院岛屿组成，灰空间连廊交融室内外空间，消解建筑与自然的边界。中央主会所就嵌入其中，设计参考顶奢酒店大堂或奢侈品旗舰店展厅的做法，用达12.6米的挑高，纵高达4层，让自然光与景观无界渗透。

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