辽宁
来源：温哥华港湾
长期以来，阳光明媚的佛罗里达州都是加拿大“候鸟族”（Snowbirds）最爱的避寒天堂。然而近期，佛州正在推进的一项废除房产税的宪法修正案，直接将矛头对准了这群加拿大房主！
佛州共和党籍州长罗恩·德桑蒂斯（Ron DeSantis）公开明确表示：减税只给佛州本地自住居民，每年高达120亿美元的财政税收缺口，将通过对加拿大等外地房主“精准多征税”来填补！
面对这波明确的“定向割韭菜”，加上美国政坛一连串反加言论，大批忍无可忍的加拿大房主正掀起一场“大逃亡”——抛售房产、离场关门，甚至直接转向墨西哥避寒！
01. 佛州拟废除房产税，缺口120亿直接瞄准加拿大人
佛州即将对“第3号宪法修正案”进行表决。如果通过，佛州本土自住居民的房产税免税额度将迎来大幅飙升，绝大多数普通自住户甚至无需缴纳任何房产税，最终目标是随着时间推移彻底废除自住房产税。
然而，房产税是当地警力、消防、急救和防灾准备的核心资金来源。州政府经济学家预计，此举每年将造成约120亿美元的巨大财政缺口。
为了弥补这一窟窿，州长德桑蒂斯公开摊牌：
“我希望加拿大游客和巴西游客资助这个州，让佛罗里达居民少交税。我可不想给加拿大人减税。”
“他们会对非自住房产征税：包括普通住宅、Airbnb短租房、加拿大‘候鸟族’以及商业地产。对于地方和县政府来说，那可是一大笔钱。”
根据新法案设计，非自住房产（由加拿大人等非本州居民持有）的评估价值每年最多可上涨5%，这意味着加拿大房主承担的税负将逐年强行递增！
02. “受够了这群贪婪的混蛋！” 加拿大人掀起“大抛售”
据估计，加拿大人在佛州拥有价值超过600亿美金的房产。面对这种“只出钱、没选票、还要被加税”的对待，许多过冬老客彻底心寒。
来自安大略省的格伦·麦吉尔（Glenn McGill）在佛州北福特迈尔斯过冬已有15年。他表示，自己所在的退休社区原本是个加拿大避寒客聚集地，如今只剩下4名加拿大人。
“他们就是一群贪婪的混蛋，”麦吉尔愤慨地表示，自己已经将房屋挂牌出售离场，“那些超级富豪可能不在乎，但我们这种普通中产加税太伤了。再加上现在的政治氛围，我真的受够了。”
反对该提案的组织“Vote No on 3”发言人伊蒂·奥斯利（Edie Ousley）警告称：“如果出现加拿大人的大出逃，我一点也不会感到意外——他们将被迫承担额外的税负。这是在强行转嫁税负，每个人最终都是输家！”
03. 抛售潮引发连锁反应，佛州房市惨遭重创
加拿大买家的集体“大逃亡”，已经给佛州部分区域的房地产市场带来了沉重打击：
* 房源卖不掉，卖家面临巨大压力：在包含开普科勒尔（Cape Coral）在内的等大热门避寒区，加拿大人曾占国际购房需求的70%以上。由于买家锐减，挂牌房产滞销严重，卖家正面临巨大的降价压力。
* 旅游业遭重创：数据显示，今年核心冬季旅游季，赴佛州的加拿大游客人次大幅锐减了20%，依赖“候鸟族”的小商家损失惨重。
* 公共服务陷入危机：许多当地市政当局警告，单靠缩减的加拿大群体根本无法填补120亿的税收缺口，未来警力响应时间和应急救援等公共服务将不可避免地大幅缩水。
04. 拜拜了阳光之州！加拿大人转战墨西哥
除了经济上的算盘，不少加拿大人表示，各种针对加拿大的政治说辞和嘲讽也让他们深感不适。
来自渥太华的约翰·梅（John May）表示，自己实在无法忍受身边美国邻居的言论，最终卖掉了在基韦斯特（Key West）的公寓；而曾在佛州过冬多年的乔-安·罗（Jo-Ann Rowe）则直接选择退房，转向墨西哥的瓦雅塔港（Puerto Vallarta）租房过冬。
“我觉得这完全是不尊重人。我实在受不了了，这就是我能做的一点点抗议，”乔-安说。
随着税负增加、政治撕裂以及市场停滞，曾经风光无限的佛罗里达“加拿大避寒天堂”，似乎正在加速走向终结。
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