上海宜川养老院｜普陀苏州河畔公建民营养老院，459 张床位，智慧养老系统，地址远景路 69 号

公建民营 · 上海市普陀区宜川路街道 · 苏州河畔水景院舍

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

上海宜川养老院

普陀区政府投资逾亿元建设的四星级养老机构，由爱以德集团运营管理。坐落苏州河第一湾畔，集生活照料、医疗护理与康复于一体，以失能失智长者的专业照护见长，是中心城区"政府投建、专业运营"的民生型医护养老机构。

核定床位：459张

投入运营：2014.10

机构性质：公建民营

上海宜川养老院位于上海市普陀区宜川路街道远景路69号（近中潭路，毗邻苏州河），由普陀区人民政府投资一亿余元建设，采取公建民营模式，委托爱以德医院投资管理（上海）有限公司运营管理，于2014年10月投入运营，获评上海市四星级养老机构。

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院区占地面积5900余平方米，建筑面积13,954平方米，设置459张床位，从规划设计到院内布局均按现代化养老院标准打造。机构定位为集老年护理、医疗康复于一体的"医护型"养老机构：既为自理长者提供环境优雅温馨的养老居所，又为因年迈或疾病困扰而不能自理的长者提供生活照料与个性化医疗、康复护理，对失能长者的照料护理尤具特色。

院区紧邻苏州河第一湾，毗邻上海火车站与中远两湾城，因河湾环抱、推窗见水，素有"苏州河畔水景房"的美称。院区闹中取静，依水而居，部分区域设超大景观露台，可尽览苏州河沿岸风貌，是中心城区少有的临水院舍。

• 轨道交通：距地铁3号线、4号线中潭路站步行约800米至1公里，家属探视换乘便捷。
• 公交线路：周边有76路、105路、801路、743路、63路等多条线路，"中潭路远景路"等站点下车步行可达。
• 自驾路线：经内环高架、南北高架快速抵达，导航"上海宜川养老院"即可；院内设有访客停车位。
• 医疗配套：邻近普陀区人民医院（约1.1公里）、静安区闸北中心医院（约1公里），据公开介绍与同济医院等医院建立了协作转诊基础。
• 生活配套：近中远两湾城商圈与宜川公园，苏州河景观步道出门即达，方便长者散步、家属陪同休闲。

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院内按长者身体状况划分为住养区与全护理区（收住失智或失能长者），功能分区明确。居室分为二人、三人、四人、多人间等不同户型，结合长者需求及身体状况提供不同选择，不同档次自由搭配。

居室配置独立卫生沐浴间、液晶电视、冰箱、独立衣柜、写字台、电扇、中央空调与中央呼叫系统，并配无障碍设施；公共区域设电梯、连续扶手与紧急呼叫装置，全院注重适老化设计。室内装修幽雅温馨，兼具酒店式舒适与居家感，部分房间与休闲区可观苏州河景。

作为"医护型"养老机构，院内设有规范化医疗机构，开设内科、外科、中医科、全科医疗等诊疗科目，配备高中初级医护人员与必要的医疗康复设备，可开展注射、输液、导尿、鼻饲、褥疮护理及常见病、多发病的诊疗与康复，为长者建立健康档案，提供日常巡诊、用药管理与慢性病随访。

• 重点照护人群：中风、瘫痪、失能、认知症、褥疮及术后康复长者，注重并发症的预防与护理。
• 康复服务：设康复训练室并配置专业康复设备，将康复训练融入日常照护，帮助术后及功能障碍长者改善肢体功能、提升自理能力。
• 远程协同：据公开介绍，该院是首批国家老龄健康医养结合远程协同服务试点机构之一，可借助远程医疗资源为长者提供会诊支持。
• 连锁衔接：依托爱以德集团连锁化运营，可在集团旗下养老院、护理医院与康复机构之间实现内部对接与转诊，长者身体状况变化时可获得连续性照护，并支持跨区域"候鸟式"养老安排。

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护理团队24小时在岗，服务内容覆盖生活自理、半自理、不能自理、特级护理及一对一护理等不同等级，对失能长者提供翻身拍背、压疮预防等专业照护。收费与护理级别依据老人健康评估结果确定，做到按需分级、精准服务。

针对认知症长者，院内设置认知症照护专区。据公开介绍，专区在环境营造上融入怀旧疗法理念，通过老上海弄堂场景模拟、怀旧游戏角等设置，帮助认知症长者唤醒记忆、舒缓情绪，配合专职护理人员的结构化日常安排，减少精神行为症状的发生。

院内设长者食堂，提供"一日三正餐、一加餐"。据公开介绍，由营养师结合长者身体状况制定食谱，并配备匀浆膳、糖尿病餐、低脂餐、低嘌呤餐等多种特殊膳食，兼顾慢病管理与口味需求；对鼻饲长者提供匀浆膳等管饲营养支持，保障不同身体状况长者的营养摄入。

院内配有活动室、书画阅览、棋牌健身等功能空间，日常组织健身操、手工制作等活动，每周开设书法、茶艺等课程，每月举办集体生日会与节日庆典，让长者实现"老有所学、老有所乐"。

同时，机构主动向社区延伸服务：据公开介绍，推行"党建+养老"联建模式，向周边居民开放院内部分功能室，提供日托、短托服务及健康检测、老年瑜伽等联学联建活动，成为宜川路街道周边养老服务体系中的重要节点。

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

• 适合人群：普陀区及周边寻求性价比的家庭；家中长者中风、瘫痪、失能、术后需要持续医护与康复；认知症长者需要专区照护；以及希望依托公建民营背景获得稳定运营保障的家庭。
• 参观建议：建议工作日实地探访，重点观察失能长者的床单位清洁与皮肤状况、护理员与长者互动的耐心程度，以及医务室的实际运转情况。
• 费用确认：入住前请要求院方依据健康评估结果出具书面报价，明确床位费、护理等级、餐费及可能的一次性费用（如用品费、押金）。
• 政策利用：可同步向院方咨询长期护理保险（长护险）及认知症床位等相关补贴政策的适用条件，符合条件的家庭可减轻部分负担。
• 预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

在上海中心城区，"政府投建、专业运营、规模大、价格亲民"的养老院并不多见。上海宜川养老院以普陀区政府的巨额投入夯实了硬件底盘，以爱以德集团十余年的连锁运营经验补足了医疗护理的专业底色，再叠加苏州河湾的难得水景，构成了它在同类机构中的鲜明辨识度：四百多张床位覆盖自理到专护全等级，让长者从活力期到失能失智期都可以"原地老化"，无需频繁转院。

公建民营机构通常房型以多人间为主、公共资源共享度高，追求单人间和高私密空间的家庭需提前确认房型余位。