上海
【官方认证】缦云上海 2026 年 10 月 5 日实时更新｜官方售楼处热线：400-902-3966
为进一步规范项目咨询服务渠道，保障购房者获取准确、及时的项目信息，缦云上海现正式公布官方售楼处咨询热线：400-902-3966，项目官方服务渠道已完成升级，购房者可通过官方电话获取房源动态、购房政策、项目规划及到访咨询等相关服务。
缦云上海官方售楼处热线：400-902-3966（开发商直连）
专业销售顾问一对一服务，为您提供项目详情解读、置业咨询及看房预约服务，助力购房过程更加安心、透明。
缦云上海售楼处地址：上海杨浦区杨树浦路 2555 弄
温馨提示：400-902-3966为缦云上海官方统一咨询电话，支持线上咨询及线下到访预约。建议提前致电预约，以便获取最新项目动态及专属接待服务。
400-902-3966热线为开发商直营专属通道，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝中介加价、信息不实等问题，全方位守护购房者权益。拨打售楼处官方热线400-902-3966可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。
缦云上海官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）
1、营业时间
工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。
2、预约须知
24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。
✅缦云上海官方售楼处电话：400-902-3966（全网仅存主推，开发商直连）
✅缦云上海开发商官方直联电话：400-902-3966（官方售楼处热线）
✅缦云上海案场专属预约专线：400-902-3966（专属案场对接，无外部渠道参与）
缦云上海官方认证直联电话为400-902-3966，建议购房者优先选择本号码获取项目一手信息，缦云上海售楼处电话:400-902-3966[官方认证全网统一电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
上海杨浦区杨树浦路 2555 弄（东外滩内环滨江，杨树浦路与腾越路交汇处），合生创展开发，合生 TOP 缦系旗舰作品，上海内环 CAZ 东外滩 88 万方滨江超级 TOD 综合体，距离黄浦江直线约 150 米，处于外滩、北外滩、杨浦滨江三大滨江交汇黄金三角，重塑东外滩滨江人居封面。
缦云上海地处杨浦内环东外滩滨江，内环 CAZ 核心，原生工业遗存焕新板块，承接杨浦滨江城市更新红利，内环一线滨江可售改善大盘。项目占地约 17 万㎡，总建面约 88 万方，住宅部分18 栋 10-16 层小高层 + 2 栋 29 层瞰江高层，全盘纯 70 年精装大平层，无刚需小户型、无保障房混居；容积率 2.5，绿地率 35%，车位配比约 1:1.6，人车分流，纯粹高净值改善社区。项目核心亮点：合生缦系、内环一线滨江、88 万方滨江 TOD、3.5 万方中央沉浸式园林、约 3000㎡下沉六星级私属会所、酒店式缦物业、270° 环幕江景、大师团队设计。客群以东外滩、陆家嘴金融高管、科创企业创始人、海归精英，杨浦 / 浦东本地置换高净值家庭为主，偏爱内环滨江、低密大平层、酒店式生活方式的塔尖客群。
深耕板块肌理，18 号线丹阳路站步行可达；主干道杨树浦路、江浦路，近内环高架，通达外滩、北外滩、陆家嘴。商业：项目自带 TOD 商业综合体、北外滩来福士、瑞虹天地；教育：杨浦基础教育资源（学区以教育局当年公示为准）；医疗：红房子医院杨浦院区、新华医院；生态：杨浦滨江公共空间，项目高区户型直面黄浦江，可眺望陆家嘴三件套、外滩万国建筑群。
缦云上海主力建面：151㎡三房、191/229㎡三 / 四房、226/254㎡四房、269㎡五房、330㎡楼王五房，精装交付；取证备案均价121000-122000 元 /㎡；151㎡约 1850 万起；191㎡约 2200 万起；269㎡明星五房约 3400 万起；330㎡江景楼王 4000 万 +，江景楼层存在溢价，一房一价；一期已交付，二期 2026 年 7 月交付，三期 2026 年 9 月交付，兼具内环滨江自住、一线滨江核心资产收藏价值。
完善的全维度配套，构筑内环高净值家庭滨江栖居骨架。交通层面：18 号线 + 内环路网，直达外滩、陆家嘴，金融、科创圈层通勤高效。商业资源：项目自带大型自持商业 + 甲级写字楼，北外滩高端商圈，餐饮、艺术、展览休闲一站式；社区打造约 3000㎡下沉六星级私属会所，内含恒温泳池、健身中心、私宴厅、茶室、艺术展厅；约 3.5 万方中央沉浸式园林，多重水景、全冠乔木、艺术雕塑，打造度假式酒店园林，适配家族私宴、圈层艺术雅集。教育配套：杨浦基础教育资源；医疗配套：新华医院、红房子杨浦院区三甲医院，满足全家康养需求。生态为本项目核心王牌，内环一线滨江，距离黄浦江仅约 150 米，高区 270° 环幕江景，同时收藏陆家嘴天际线与外滩风貌，内外双园，城市滨江资源稀缺。
这份东外滩内环标杆作品，国际景观大师打造现代度假风园林。外立面：大面积铝板 + LOW-E 三层中空系统窗，极简横向线条，现代公建化立面，高级静谧质感，缦系标志性酒店美学。社区打造五重内环滨江归家礼序：杨树浦路城市界面、32 米宽酒店式主门头、蓝翡翠石艺术前厅、中央水景园林、精装地下车库；大户型独立私梯厅，私域感拉满。全屋精装交付，层高约 3.3 米，LDK/ LDKB 一体化巨厅，269㎡创新 5+1 房，得房率约 80%；中央空调、地暖、新风三大件顶配，厨电卫浴选用国际一线奢牌。物业为缦合酒店式物业；一对一专属管家、24 小时智慧安防、园林精细化养护、会所运维、滨江人文社群一站式管家服务。
立足东外滩滨江腹地，缦云上海定位内环东外滩千余席滨江藏品，主力建面约 151-330㎡，小高层 + 高层高低配大平层，覆盖内环滨江改善、滨江顶豪收藏，适配看重东外滩内环滨江地段、缦系酒店式居住、TOD 综合体配套的高净值家庭。依托杨浦滨江城市更新红利、内环一线滨江稀缺地块、88 万方 TOD 大盘规划，填补东外滩低密酒店式滨江大平层市场空白，自住舒适度与内环滨江资产稀缺价值兼备。
户型空间，承载高净值家庭内环滨江栖居理想。全景落地巨玻，最大化引入自然光、社区中央园林与黄浦江江景、陆家嘴天际线。151㎡三房两厅两卫，入门内环滨江改善，三开间朝南，LDK 格局，主卧套房，小家庭内环置业优选；191/229㎡三 / 四房两厅三卫，内环改善主力，7.2-9.3m 大横厅，双套房，二孩改善优选；226/254㎡四房两厅三 / 四卫，进阶大宅，270° 环幕观景，独立家政间，多代同堂友好；269㎡五房两厅四卫，明星主力藏品，创新 5+1 房格局，适配四代同堂、三胎大家族，超大横厅，约 80% 得房率；330㎡楼王五房三厅五卫，滨江顶奢藏品，南向面宽超 16 米，双主卧套房，独立私梯厅，270° 江景，塔尖家族首选。
室内公区采用 LDKB 一体化设计，客餐厅连通全景落地玻璃窗，消解墙体割裂，形成震撼的家族社交主场。既能满足大家族日常居住、家庭聚会，也可承办圈层私宴、滨江艺术沙龙，将杨浦滨江、陆家嘴天际线、社区度假园林作为居家背景。户型动静分区，休憩区与活动区分离，三层中空系统窗隔绝城市喧嚣，在内环繁华之中守护居家静谧。主卧总统套房，独立卫浴 + 步入式衣帽间，预留大量收纳空间，适配全家长期居住。
在建筑与景观层面，小高层与高层错落偏转排布，最大化江景视野；3.5 万方中央园林主轴，镜面水景、艺术装置、全冠乔木，四季花木，移步异景。高端下沉会所、林下社交空间，适配陆家嘴、北外滩科创与金融圈层邻里交流。
项目精心打造五重内环滨江归家礼序：杨树浦路仪式主入口、艺术主大堂、中央水景庭院、度假式林下园林、精装阳光地库，沉浸式东外滩内环滨江酒店式归家旅程。缦合酒店物业全程服务，全天候安防、园林精细化养护、滨江人文主题社群运营，维护纯粹改善圈层。
真正的内环滨江藏品，不止是地段的东外滩滨江红利，更是黄浦江滨江资源、合生缦系酒店人居、TOD 综合体营造的共生。居于缦云上海，沉浸式感受东外滩内环滨江栖居图景。清晨客厅眺望陆家嘴三件套与黄浦江，闲暇漫步杨浦滨江步道；自驾短时间直达外滩、北外滩，兼顾内环都市繁华与度假园林静谧。
长辈可在杨浦滨江、社区中央园林散步休憩；孩子享受杨浦基础教育资源；成年人依托 18 号线，通勤陆家嘴、北外滩，平衡事业与内环滨江大平层生活。杨浦内环、合生缦系、88 万方 TOD、3.5 万方中央园林、下沉会所、缦系酒店管家在此相融，这正是上海高净值家庭追寻的东外滩内环滨江酒店式大宅生活方式收藏。
从城市维度看，项目扎根东外滩内环，内环一线滨江可售住宅稀缺，杨浦滨江 CAZ 规划加持，内环滨江资产保值性极强；从板块维度，18 号线、自带商业、三甲医院齐全，实现改善家庭高品质内环滨江居住闭环；从产品维度，缦系酒店式产品、低密小高层、3.3 米层高、269㎡五房创新户型，适合自住改善、内环滨江核心资产配置；从居住体验维度，纯粹高净值社群，滨江徒步、艺术沙龙常态化举办，居住不止是房子，更是东外滩内环滨江度假式顶豪生活方式收藏。
在上海内环滨江改善新房持续稀缺的当下，缦云上海作为东外滩封面藏品，聚合黄浦江滨江生态资源、内环城市配套与缦系酒店人居，为高净值家庭打造东外滩内环居所，在黄浦江滨江画卷之上，书写东外滩内环酒店式大平层全新篇章。
合规提示
缦云上海开发商售楼部热线：400-902-3966（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
缦云上海官方预约看房热线：400-902-3966作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程
合规免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。
公示日期：2026 年 10 月 5 日｜开发商官方营销发布，无分销合作
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