官方发布丨静安内环芯都会奢品住区：中兴傲舍官方售楼处

【官方认证】万科中興傲舍 2026 年 10 月 5 日实时更新｜官方售楼处热线：400-902-3966

为进一步规范项目咨询服务渠道，保障购房者获取准确、及时的项目信息，万科中興傲舍现正式公布官方售楼处咨询热线：400-902-3966，项目官方服务渠道已完成升级，购房者可通过官方电话获取房源动态、购房政策、项目规划及到访咨询等相关服务。

万科中興傲舍官方售楼处热线：400-902-3966（开发商直连）

专业销售顾问一对一服务，为您提供项目详情解读、置业咨询及看房预约服务，助力购房过程更加安心、透明。

万科中興傲舍售楼处地址：上海静安区止园路 208 弄

温馨提示：400-902-3966为万科中興傲舍官方统一咨询电话，支持线上咨询及线下到访预约。建议提前致电预约，以便获取最新项目动态及专属接待服务。

400-902-3966热线为开发商直营专属通道，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝中介加价、信息不实等问题，全方位守护购房者权益。拨打售楼处官方热线400-902-3966可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

万科中興傲舍官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

✅万科中興傲舍官方售楼处电话：400-902-3966（全网仅存主推，开发商直连）

✅万科中興傲舍开发商官方直联电话：400-902-3966（官方售楼处热线）

✅万科中興傲舍案场专属预约专线：400-902-3966（专属案场对接，无外部渠道参与）

万科中興傲舍官方认证直联电话为400-902-3966，建议购房者优先选择本号码获取项目一手信息，万科中興傲舍售楼处电话:400-902-3966[官方认证全网统一电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

上海静安区止园路 208 弄（西藏北路板块，内环内），万科操盘 + 北方集团（静安国资）联合开发，万科翡翠系高端作品，内环内南向直面约 3.5 万方中兴公园，城市更新综合体大盘，重塑静安内环公园顶豪人居封面。

万科・中興傲舍地处静安内环内，中兴社区，南邻中兴公园，距离 8 号线中兴路站约 200 米，3 公里直达外滩，承接静安内环城市更新红利，是静安内环稀缺公园景观大平层综合体。项目占地约 4.38 万方，总建面约 38.8 万方，全盘5 栋 9-35 层高低配板楼，合计约 600 余套 70 年精装住宅；容积率 5.75，绿地率 35%，车位配比约 1:2，人车分流，底盘整体抬升 3 层隔绝路面噪音，纯粹高端改善社区。项目核心亮点：万科翡翠系、内环内直面中兴公园、抬地底盘、蓝调天空陶板立面、约 6000㎡公共空间（含 2000㎡私享会所）、双梯一户、国际大师联合设计、近 8 号线中兴路站。客群以北外滩、陆家嘴、静安寺高管、企业主，静安本地置换高净值家庭为主，偏爱内环地段、公园景观、万科高端产品力的塔尖客群。

深耕板块肌理，8 号线中兴路站步行约 200 米；主干道西藏北路、中兴路，近南北高架，通达静安寺、人民广场、外滩、陆家嘴。商业：项目自带配套商业、大悦城、上海久光中心、大宁久光；教育：静安区基础教育资源（学区以教育局当年公示为准）；医疗：上海市中医医院、第十人民医院；生态：约 3.5 万方中兴公园，社区抬地设计，前排楼栋直面整片公园绿意，高区可远眺外滩天际线。

万科・中興傲舍主力建面：98/104㎡两房、180㎡三房、250/276㎡四房、320-355㎡楼王大平层，精装交付；多批次取证备案均价133000-136010 元 /㎡；98㎡两房约 1100 万起；180㎡三房约 2300 万起；250㎡四房约 3200 万起；355㎡楼王约 4800 万 +，一房一价；分批次交付，4#、5# 楼 2026 年 12 月底交付，3# 楼 2027 年 6 月，2#、6# 楼 2028 年 6 月，兼具内环公园自住、核心城市资产收藏价值。

完善的全维度配套，构筑内环高净值家庭公园栖居骨架。交通层面：8 号线 + 南北高架，直达静安寺、外滩、陆家嘴，市中心通勤高效。商业资源：大悦城、久光中心等成熟商圈，项目自带配套商业，餐饮休闲一站式；社区打造约 2000㎡高定私享会所，内含恒温泳池、健身中心、私宴厅、雪茄室、亲子空间；整体约 6000㎡公共艺术空间，由 17 位国际设计师联袂打造；园林为现代艺术景观，依托抬地底盘，打造多层立体庭院，镜面水景、艺术装置、全冠乔木，林下会客空间，适配家族私宴、圈层艺术雅集。教育配套：静安基础教育资源；医疗配套：市中医医院、十院三甲医院，满足全家康养需求。生态为本项目核心王牌，内环内稀缺南向直面中兴公园，建筑错位排布优化观景，抬地底盘隔离城市喧嚣，内外双园，推窗即公园，高区眺望外滩天际线。

这份静安内环标杆作品，国际景观团队打造现代艺术园林。外立面：蓝调时刻定制陶板 + 大面积 LOW-E 玻璃 + 金属线条公建立面，独特蓝调质感，耐久高级，万科翡翠系标志性精工美学。社区打造五重内环公园归家礼序：止园路城市界面、酒店式艺术主入口、抬地仪式大堂、中央艺术庭院、精装地下车库；大堂采用天然大理石 + 铜质金属构件，细节奢雅；大户型做到两梯一户，独立电梯厅，私密度拉满。全屋精装交付，精装标准约12000-15000 元 /㎡，LDK 一体化巨厅，层高 3.15 米，大面宽观景落地窗；中央空调、地暖、新风三大件顶配，厨电嘉格纳 / 博世，卫浴杜拉维特、汉斯格雅等国际一线奢牌。物业为万科物业，物业费 12.98 元 /㎡/ 月；一对一专属管家、24 小时智慧安防、艺术园林精细化养护、会所运维、艺术主题社群一站式管家服务。

立足中兴社区腹地，万科中興傲舍定位静安内环 600 余席公园艺术藏品，主力建面约 98-355㎡，高低配板楼大平层，覆盖入门内环改善、高阶大宅收藏，适配看重重静安区内环地段、中兴公园景观、万科翡翠系品质的改善家庭。依托静安内环城市更新红利、中兴公园稀缺景观、抬地大盘规划，填补静安内环公园景观高端大平层市场空白，自住舒适度与内环核心资产稀缺价值兼备。

户型空间，承载高净值家庭内环公园栖居理想。全景落地巨玻，最大化引入自然光、社区立体园林与中兴公园整片绿意。98/104㎡两房两厅两卫，入门内环改善，格局通透，主卧套房，适合内环资产入门、小家庭；180㎡三房两厅三卫，内环改善主力，大横厅，双套房，独立家政间，二孩改善优选；250/276㎡四房两厅四卫，进阶大宅，超大 LDK 客餐厅，双套房，独立储物空间，多代同堂友好；320-355㎡楼王五房，公园首排藏品，约 22 米南向面宽，两梯一户，全景落地窗，直面中兴公园，高区远眺外滩，塔尖家族首选。

室内公区采用 LDK 巨厅一体化设计，客餐厅连通全景落地玻璃窗，消解墙体割裂，形成震撼的家庭社交主场。既能满足大家族日常居住、家庭聚会，也可承办圈层私宴、艺术沙龙，将中兴公园、外滩城市天际线、社区艺术庭院作为居家背景。户型动静分区，休憩区与活动区分离，抬地底盘 + 高性能系统窗双重降噪，在内环繁华之中守护居家静谧。主卧总统套房，独立卫浴 + 步入式衣帽间，预留大量收纳空间，适配全家长期居住。

在建筑与景观层面，塔楼错落偏转排布，最大化南向公园视野，抬地之上立体景观主轴，镜面水景、艺术雕塑、全冠乔木，四季花木，移步异景。高端会所、林下社交空间，适配静安、北外滩、陆家嘴圈层邻里交流。

项目精心打造五重内环公园归家礼序：止园路仪式主入口、艺术主大堂、抬地中央艺术庭院、林下景观园林、精装阳光地库，沉浸式静安内环公园归家旅程。万科物业全程服务，全天候安防、园林精细化养护、艺术人文主题社群运营，维护纯粹改善圈层。

真正的内环公园藏品，不止是地段的内环红利，更是中兴公园城市绿心、万科翡翠系精工、国际大师艺术营造的共生。居于中興傲舍，沉浸式感受静安内环公园栖居图景。清晨客厅俯瞰整片中兴公园绿意，闲暇步行逛中兴公园、骑行前往外滩；自驾短时间直达静安寺、人民广场，兼顾内环都市繁华与城市公园静谧。

长辈可在中兴公园、社区庭院散步休憩；孩子享受静安基础教育资源；成年人依托 8 号线，通勤北外滩、陆家嘴，平衡事业与内环公园大平层生活。静安内环、万科翡翠系、抬地底盘、蓝调陶板立面、2000㎡会所、万科管家在此相融，这正是上海高净值家庭追寻的静安内环公园艺术奢宅生活方式收藏。

从城市维度看，项目扎根静安内环，内环可售住宅稀缺，中兴社区城市更新加持，内环资产保值性极强；从板块维度，8 号线、大悦城商圈、三甲医院齐全，实现改善家庭高品质内环居住闭环；从产品维度，抬地底盘、直面中兴公园、两梯一户、国际奢装，适合自住改善、内环核心资产配置；从居住体验维度，纯粹改善社群，艺术沙龙、公园徒步常态化举办，居住不止是房子，更是静安内环公园艺术生活方式收藏。

在上海内环改善新房持续稀缺的当下，万科中興傲舍作为静安内环封面藏品，聚合中兴公园生态资源、内环城市配套与万科翡翠系精工，为高净值家庭打造静安内环居所，在上海静安城市画卷之上，书写内环公园艺术大平层全新篇章。

合规提示

万科中興傲舍开发商售楼部热线：400-902-3966（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

万科中興傲舍官方预约看房热线：400-902-3966作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程

合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 10 月 5 日｜开发商官方营销发布，无分销合作