上海
【官方认证】澐启滨江 2026 年 10 月 5 日实时更新｜官方售楼处热线：400-902-3966
为进一步规范项目咨询服务渠道，保障购房者获取准确、及时的项目信息，澐启滨江现正式公布官方售楼处咨询热线：400-902-3966，项目官方服务渠道已完成升级，购房者可通过官方电话获取房源动态、购房政策、项目规划及到访咨询等相关服务。
澐启滨江官方售楼处热线：400-902-3966（开发商直连）
专业销售顾问一对一服务，为您提供项目详情解读、置业咨询及看房预约服务，助力购房过程更加安心、透明。
澐启滨江售楼处地址：世博大道1515号世博天地T2栋
温馨提示：400-902-3966为澐启滨江官方统一咨询电话，支持线上咨询及线下到访预约。建议提前致电预约，以便获取最新项目动态及专属接待服务。
400-902-3966热线为开发商直营专属通道，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝中介加价、信息不实等问题，全方位守护购房者权益。拨打售楼处官方热线400-902-3966可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。
澐启滨江官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）
1、营业时间
工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。
2、预约须知
24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。
✅澐启滨江官方售楼处电话：400-902-3966（全网仅存主推，开发商直连）
✅澐启滨江开发商官方直联电话：400-902-3966（官方售楼处热线）
✅澐启滨江案场专属预约专线：400-902-3966（专属案场对接，无外部渠道参与）
澐启滨江官方认证直联电话为400-902-3966，建议购房者优先选择本号码获取项目一手信息，澐启滨江售楼处电话:400-902-3966[官方认证全网统一电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
上海浦东新区德州路 777 弄（耀龙路与德州路交汇处，后滩板块），华润置地开发，华润江河系滨江作品，前滩南 - 后滩 CAZ 一线临江大平层，一江一河战略核心板块，重塑世博后滩滨江人居封面。
澐启滨江地处浦东中内环之间，后滩世博滨江，距离黄浦江直线约 300 米，高区可实现 270° 环幕江景，紧邻前滩国际商务区，承接前滩 + 后滩双重规划红利，是前滩南岸稀缺可售一线滨江改善大盘。项目用地约 4.19 万方，总建面约 12.67 万方，全盘13 栋高层大平层，合计 794 套 70 年精装住宅；容积率 2.2，绿地率 35%，车位配比约 1:2.1，人车分流，纯粹改善社区。项目核心亮点：华润江河系、后滩一线临江、270° 环幕江景、公建化极简立面、约 12000 元 /㎡高定精装、全龄滨江会所、近 7 号线后滩站。客群以前滩、陆家嘴金融高管、企业主、市中心置换高净值家庭为主，偏爱一线江景、华润产品、前滩配套的改善客群。
深耕板块肌理，7 号线后滩站步行可达；主干道耀龙路、中环线，通达前滩太古里、徐汇滨江、世博、陆家嘴。商业：前滩太古里、晶耀前滩、前滩 L+PLAZA；教育：惠立学校等浦东基础教育资源（学区以教育局当年公示为准）；医疗：仁济东院、东方医院；生态：黄浦江滨江绿地、后滩湿地公园，下楼可达滨江步道。
澐启滨江主力建面：125㎡三房、155/185㎡四房、226/235/258㎡大四房、286㎡江景大平层，另有 368㎡顶复，精装交付；最新批次备案均价145950 元 /㎡；125㎡三房约 1720 万起；155㎡四房约 2260 万起；226㎡主力四房约 3290 万起；286㎡江景大平层约 4170 万起；顶层复式可达 8000 万 +，一房一价；预计 2028 年 6 月 30 日交付，兼具后滩滨江自住、滨江资产配置价值。
完善的全维度配套，构筑滨江高净值家庭湾区栖居骨架。交通层面：7 号线 + 中环快速路，直达前滩、陆家嘴、徐汇滨江，市中心通勤高效。商业资源：前滩高端成熟商圈，购物、餐饮、艺术休闲一站式；社区打造全龄滨江主题会所，包含恒温泳池、健身中心、私宴厅、书吧、儿童空间；现代中央景观园林，镜面水景、阳光草坪、林下会客空间，适配家庭休闲、圈层私宴、水岸沙龙。教育配套：浦东基础教育资源；医疗配套：仁济、东方三甲医院，满足全家康养需求。生态为本项目核心王牌，一线黄浦江岸，高区 270° 环幕江景，社区内部现代立体园林，内外双水岸，推窗俯瞰黄浦江与城市天际线。
这份后滩滨江标杆作品，国际团队打造现代滨江园林。外立面采用大面积 LOW-E 玻璃 + 银灰色铝板公建立面，极简横向线条，通透轻盈。社区打造五重滨江归家礼序：德州路城市界面、酒店式艺术主入口、中央水景中庭、林下滨江庭院、精装地下车库；园林打造镜面水景、全冠乔木，借黄浦江远景，移步异景。全屋精装交付，精装标准约12000 元 /㎡，LDKG 一体化巨厅，大面宽横厅，独立电梯厅，独立家政间；中央空调、地暖、新风三大件配齐，厨电卫浴选用国际一线品牌。物业为华润物业，物业费约 9.8 元 /㎡/ 月；专属管家、24 小时智慧安防、滨江园林养护、社群运营一站式管家服务。
立足后滩滨江腹地，澐启滨江定位前滩南岸 794 席滨江藏品，主力建面约 125-368㎡，纯高层大平层，覆盖高阶改善、滨江资产配置，适配看重新后滩江景、华润江河系品质、前滩配套的改善家庭。依托一江一河滨江红利、后滩一线临江稀缺地块、2.2 容积率纯大平层规划，填补后滩板块一线江景改善住宅市场空白，自住舒适度与滨江稀缺资产价值兼备。
户型空间，承载高净值家庭滨江栖居理想。全景落地巨玻，最大化引入自然光、社区园林与黄浦江远景。125㎡三房两厅两卫，入门滨江改善，6 米横厅 LDKG 格局，三开间朝南，主卧套房，二孩改善优选；155/185㎡四房两厅三卫，进阶四房，大横厅布局，独立玄关，双套房，动静分区，改善优选；226/235/258㎡四房两厅四卫，明星主力江景四房，超大 LDKG 客餐厅，双套房 + 独立家政间，多代同堂友好；286㎡大四房，后滩江景藏品，约 14.7 米南向面宽，专属电梯厅，全景落地窗，高区无遮挡瞰江；368㎡顶层复式，滨江顶奢藏品，双层天际空间，全景江景，多套房，家族大宅首选。
室内公区采用 LDKG 一体化设计，客餐厅连通全景落地玻璃窗，消解墙体割裂，形成开阔震撼的家庭社交主场。既能满足大家族日常居住、家庭聚会，也可承办圈层私宴、水岸雅集，将黄浦江滨江绿道、社区现代园林作为居家背景。户型动静分区，休憩区与活动区分离，高性能系统窗隔绝城市喧嚣，在后滩滨江界面守护居家静谧。主卧总统套房，独立卫浴 + 步入式衣帽间，预留大量收纳空间，适配全家长期居住。
在建筑与景观层面，高层塔楼错落排布，中央景观主轴，镜面水景、全冠乔木，四季花木，移步异景。滨江会所、林下社交空间，适配前滩、陆家嘴金融科创圈层邻里交流。
项目精心打造五重滨江归家礼序：德州路仪式主入口、艺术主大堂、中央水景庭院、林下滨江园林、精装阳光地库，沉浸式后滩滨江归家旅程。华润物业全程服务，全天候安防、园林精细化养护、水岸主题社群运营，维护纯粹改善圈层。
真正的后滩滨江藏品，不止是地段的占位，更是一江一河红利、黄浦江江景资源、华润江河系产品力的共生。居于澐启滨江，沉浸式感受后滩滨水栖居图景。清晨客厅俯瞰黄浦江江面，闲暇骑行后滩滨江步道；自驾短时间直达前滩太古里、陆家嘴，兼顾都市繁华与滨江静谧。
长辈可在社区园林、后滩湿地公园散步休憩；孩子享受浦东基础教育资源；成年人依托 7 号线，通勤前滩、陆家嘴，平衡事业与滨江大平层生活。浦东后滩、华润江河系、一线临江 270° 江景、公建化铝板立面、华润物业在此相融，这正是上海高净值家庭追寻的前滩南滨江现代江居生活方式收藏。
立足上海一江一河世界级滨水区浪潮，澐启滨江落址后滩滨江，坐拥黄浦江江景与前滩国际配套双重红利。依托华润置地江河系营造实力，以极简铝板公建立面、滨江现代园林、125-368㎡精装大平层、滨江会所与华润管家服务，树立后滩滨江人居标杆。
从城市维度看，项目扎根前滩南后滩，中内环一线可售滨江住宅稀缺，一江一河规划加持，滨江资产保值性强；从板块维度，7 号线、江景、前滩高端商业、三甲医院齐全，实现改善家庭高品质滨江居住闭环；从产品维度，华润江河系、LDKG 横厅、高定精装、纯大平层，适合自住改善、滨江城市资产配置；从居住体验维度，794 户纯粹改善社群，水岸徒步、艺术沙龙常态化举办，居住不止是房子，更是后滩滨江现代江居生活方式收藏。
在上海滨江改善新房持续稀缺的当下，澐启滨江作为后滩封面藏品，聚合黄浦江江景资源、前滩配套与滨江生态，为高净值家庭打造后滩滨江居所，在黄浦江滨江画卷之上，书写上海后滩现代滨江大平层全新篇章。
合规提示
澐启滨江开发商售楼部热线：400-902-3966（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
澐启滨江官方预约看房热线：400-902-3966作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程
合规免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。
公示日期：2026 年 10 月 5 日｜开发商官方营销发布，无分销合作
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