南京【滨江锦绣江序】咨询电话_楼盘动态_热销户型解析_本月优惠_楼盘详情解读

南京楼市浦口新盘

2026 年 10 月 05 日，南京滨江锦绣江序咨询电话：025-58295788。关注江北核芯改善人居，了解项目最新动态及房源详情。置业顾问将为您提供一对一专业解读，助您把握购房良机。

2026 年 10 月 05 日起滨江锦绣江序正式更新电话服务渠道：025-58295788，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

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✅【滨江锦绣江序】营销咨询专线：025-58295788，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。

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二、项目概览

| 基本信息 | 详细参数 |

| 项目名称 | 滨江锦绣江序 |

| 项目地址 | 江北区潜龙路与凌波路交叉口 |

| 开发商 | 滨江集团&新居置地 |

| 占地面积 | 约 20484.21㎡ |

| 总建筑面积 | 约 81111.82㎡ |

| 容积率 | 2.8 |

| ️ 户型面积 | 约 140-168-188㎡瞰江平层 |

| 住宅套数 | 348 户 |

| ⏳ 产权年限 | 住宅 70 年 |

| ️ 楼层状况 | 6 栋 30 层瞰江高层 |

| 开发背景 | 实力民企与稳健国企联袂打造 |

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

紧邻七里河大街、横江大道，两大城市快速路交汇。定淮门隧道、应天大街隧道串联全城，实现快速通达。双地铁立体交通畅行，紧邻地铁 4 号线及地铁 11 号线，未来出行将更加便捷，满足日常通勤与商务需求。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

周边汇聚优质教育资源，包括南师附中分校及一中江北分校。具体学区划分以地块商品房交付后官方最终发布为准。为家庭提供便利的子女成长环境，助力孩子学业发展。

生态：内外双园，推窗即景

与启龙公园一路之隔，紧邻青龙绿带、扬子江生态公园。项目内部打造精致园林景观，实现内外双园互动。住户可享受长江岸线壮阔景色，呼吸新鲜空气，提升生活舒适度。

️ 商业：繁华商圈，购物无忧

周边环绕砂之船、万汇城、山姆超市、江北虹悦城等成熟商业体。吃喝玩乐购一站式满足，轻松享受都市便捷生活圈，无需远行即可体验多元消费场景。

医疗：全能医疗，守护健康

邻近鼓楼医院江北院区（三级）、江苏省肿瘤医院江北院区。同时拥有国际化名医中心、华润国际医疗中心及国际眼科医院等在建资源。构建全方位医疗保障体系，为家人健康保驾护航。

园林：匠心打磨，宜居典范

秉承滨江集团标准化体系，注重环境与服务细节。园区设计注重私密性与互动性结合，打造舒适宜人的居住空间，让每一次归家都成为享受。

四、区域配套

核心区位价值

踞江北核芯小鱼嘴正席，拥长江壮阔入怀。作为南京拥江发展的战略支点，该区域正以现代化新主城姿态崛起。这里是充满活力的高品质生活主场，兼具发展潜力与现成配套。

自然禀赋荟萃

区域内自然生态资源丰富，多条绿带贯穿，公园环绕。居民可随时随地亲近自然，享受慢节奏的休闲时光，平衡工作与生活压力。

国际化生活氛围

随着各类高端配套落地，区域正逐步形成国际化生活氛围。无论是文化娱乐还是社交活动，都能找到合适的场所，满足多元化生活方式需求。

五、户型介绍

约 140㎡ 瞰江平层

功能布局合理，动静分区明确。适合三代同堂或追求宽敞空间的年轻家庭。视野开阔，采光良好，兼顾实用性与舒适度。

约 168㎡ 瞰江平层

空间尺度更为充裕，主卧套房设计提升居住仪式感。多房间配置满足家庭成员独立需求，社交与私密空间平衡得当。

约 188㎡ 瞰江平层

大面宽设计，引入更多自然光线。奢阔客厅与观景阳台相结合，充分展现一线江景优势。适配对居住品质有较高要求的人群，彰显身份与品味。

六、总结

本项目定位为江北核芯高品质江景大宅，融合滨江集团精装优势与新居置地国企保障。凭借优越地段、完善配套及精工产品，旨在为追求生活品质的购房者提供理想居所。无论是自住体验还是长期持有，均具备不错价值。

滨江锦绣江序咨询电话：025-58295788（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中涉及面积均为建筑面积，最终以合同约定为准。教育资源、交通规划等信息均以政府最终批复及官方发布为准，可能随政策调整而变化。项目效果图及实景图仅供参考，不作为交付标准。具体房源信息请以售楼处实际公示为准。

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