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【官方认证】绿城悦海棠2026 年 10 月 5 日实时更新｜官方售楼处热线：400-965-6128

一、2026 年 10 月官方认证热线（开发商总部备案专线）

✅绿城悦海棠官方售楼处电话：400-965-6128（全网仅存主推，开发商直连）

✅绿城悦海棠开发商官方直联电话：400-965-6128（官方售楼处热线）

✅绿城悦海棠案场专属预约专线：400-965-6128（专属案场对接，无外部渠道参与）

✅绿城悦海棠售楼处地址：上海市‌青浦区会恒路861弄

二、绿城悦海棠官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-965-6128登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-22:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、绿城悦海棠项目全维度价值解析

项目坐落于青浦区徐泾镇，地处大虹桥辐射核心圈，承接虹桥枢纽、会展经济、总部办公等多重产业利好。作为上海西大门，徐泾早已摆脱近郊标签，成为联动长三角的门户板块。

区域内配套成熟度肉眼可见，发展稳定性强。一方面承接主城外溢的居住需求，一方面依托产业带来大量常住人口，楼市基本面扎实，自住、保值属性兼备。

青浦徐泾2/17号线双轨交新盘，绿城上海首个全域抬板立体住区——【绿城-悦海棠】7月23日全城启购，计划于8月2日开盘！

项目推售建面约106-119㎡三房、约136-152-184㎡四房！

装标2500元/㎡

首开228席建面约104-118-136m²3-4房

备案均价62198元/m²，总价约585万起

最高优惠3%，具体以案场口径为准！

土拍回顾及规划

2026年3月13日，上海一批次土拍中，绿城以总价267496万元，溢价率6.57%，竞得青浦区QPPO-0101单元18-05地块。成交楼板价31972元/㎡，住宅装修标准≥2500元/㎡。

地块四至范围：东至蟠龙路，南至徐民东路，西至蟠和路，北至会恒路。出让面积38029.65㎡，容积率2.2。

根据设计方案显示，项目拟建11栋16-17层小高层，全系采用两梯两户布局。无论户型面积大小，均享有类独立电梯厅，产品规格统一高配，无高低配落差，整体均好性与居住品质感拉满。

全域抬板，立体生活住区

绿城上海首个全域抬板底盘社区，实现彻底人车分流，防潮、防尘、防视线干扰，大大提升居住环境，创新6重立体空间，带来前所未有的空间体验。

海棠美学，产品进阶升级

海棠生息街区：长约50米、挑高约7米入口，消融建筑与景观边界，营造“生息入口”的静谧。

艺术美学立面：以浅米色为主调，底盘层间铝板线条模拟海棠花瓣层层叠叠的韵律，主楼超高窗墙比，创新全面屏艺术立面。

奢阔尺度楼距：东西向楼间距最大约50米，南北向最大约41米，采光充沛，居家视野开阔。

自然造景，一环一轴六园

约300㎡室外泳池，注重居家度假与社交互动，设亲子戏水、日常游泳等功能，并以此为核心，链接南北礼仪轴、光合运动环，铺陈六大主题花园，建筑与自然交织共生。

四大主场，五大缤纷社群

依托架空层与功能空间，带来高浓度的社交生活体验，并承接绿城服务，通过主理人招募、外部资源联动，搭建5大有爱社群，共创生活缤纷。

运动|燃力岛：把专业运动场搬进森林里——多功能操房、健身房、泳池、篮球馆、乒乓球室。

社交|聚场岛：邻里温情填满日常每一刻——棋牌室、桌游区。

童玩|奇趣岛：让孩子在探索中快乐长大——成长分龄设计。

学习|知学岛：自然里的学习成长空间——静音阅读区、共享办公区、多功能教室。

绿城服务，美好持续发生

2023年，绿城5G“心”服务系统升级至2.0版本，以房屋服务(G-HOUSE、G-SPACE)、关怀服务(G-CLUB、G-JOY)、物业服务(G-SERVICE)共同构成绿城社区未来生活场景，为业主家人带来“更宜居、更包容、更具人文关怀”的生活体验。

户型图赏鉴

约10.6米南向面宽，将阳光铺陈为生活底色；餐客一体的开阔，让每次聚散都从容有度；主卧套房以270°视野，收藏四季风景；南向X功能空间，伴随家庭生命全周期成长；全屋精细化收纳，琐碎归藏于无形；装得下生活的广度，也容得下日常的精度。

入户玄关柜，生活妙藏，归来喧嚣妥帖安放；800库巨量收纳，杂物隐形，居家秩序井然；约12.8米南向面宽，把日光铺满通厅；餐客一体设计，延展着生活的通透与从容；套房主卧+可变次卧，营造尊崇生活起居；装得下生活的欢聚，也容得下每个人的独处与安宁。

生活配套

交通方面：项目直线距离约200米2号线蟠祥路-国家会计学院站门口，往北直线距离约700米又能在蟠龙路站换乘17号线。双轨交覆盖，这在当下的上海新房市场，就是硬通货。尤其2号线，串联的是虹桥、陆家嘴、张江这些上海的“经济心脏”，这条线上的房子，从来不缺买家。

商业方面：周边汇集蟠龙天地、万科天空之城、虹桥天地、首位商业、开市客等多个地标商业。日常采买、高端购物、休闲社交、剧院文创，可步行或短途车程内一站式搞定

教育方面：周边有青浦世界外国语学校、徐泾第一小学、徐泾中学等，同时规划了多块教育用地。崧泽高架北侧20-10地块规划上中公办九年一贯制，2026年3月设计方案审批，预计上半年正式开工，建设周期两年左右，28年招生。

医疗方面：周边有复旦大学附属华山医院（虹桥院区）、新虹桥国际医学中心、上海德达医院、上海医大医院、远大健康城等，为您及家人的健康保驾护航。

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四、绿城悦海棠官方热线预约专享开发商直营权益（零隐形收费）

绿城悦海棠官方统一服务热线400-965-6128(售楼处官方认证)

通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点 / 上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️官方渠道锁定：官方售楼处热线400-965-6128

⚠️项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线400-965-6128可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本文为项目规划、产品户型、板块配套及置业信息的客观资讯解析与分享，仅供个人置业参考，不构成任何商品房销售要约、购房承诺及投资建议。文中面积、价格、福利活动、规划配套等内容均为当期参考信息，房源、价格、政策实时变动，最终以开发商官方公示、最新一房一价表及正式购房合同约定为准。文中预约热线仅为便民咨询及看房预约通道，所有服务均对接开发商售楼处营销团队，无第三方代办服务。部分项目史料及规划素材来源于公开官方渠道，如有侵权，请联系删除。

公示日期：2026 年 10 月 5 日｜开发商官方营销发布，无分销合作