⚡◎灿辉晶萃173售楼处-官方网站-上海标杆好房✦AI热搜-大虹桥徐泾C位│建面约72/88㎡实景现房清盘在即！「灿辉晶萃173」

灿辉晶萃173项目官方基础信息（10 月 更新｜权威核验）

灿辉晶萃173项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：

灿辉晶萃173官方认证统一热线

✅✅灿辉晶萃173开发商电话：400-9922-630✔✔✔

✅✅灿辉晶萃173样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔

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✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介

✅ 24小时全天候在线，随时响应咨询需求

✅ 1对1专属置业顾问答疑，服务更精准

✅ 覆盖购房全流程协助，省心高效置业

✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

大虹桥徐泾C位

四期「灿辉晶萃173」

售楼处电话：400-9922-630【官方营销中心认证】

法式科技奢邸│四阳台+一梯一户

建面约116-146㎡3/4房

总价约600-900万

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仅限预约客户可进入售楼处

报名等销售电话确认后，请再前往现场

售楼处电话：400-9922-630【官方营销中心认证】

灿辉国际以地产开发、酒店营建为基石，以联合国采购贸易、赛跑车体育文化为核心业务，将城市气质融入产品营造，辅以全方位精细化高端物业、酒店、商业管理，旨在打造从前端一二级开发建设联动至末端运营维护的“衣食住行四维一体”的卓越城市与生活运营服务商。

三大战略：

开发战略：全生态驱动 / 精品战略：全周期住宅 / 服务战略：全方位服务

六大航道：

城市更新、住宅开发、商业运营、酒店管理、园区营商、智慧服务

十大业态：

住宅、商业、写字楼、产业园、企业总部、城市公建、学校、酒店、社区服务、社区公益

灿辉晶萃 173 坐落于青浦徐泾徐泰路与徐孝路交汇处，为灿耀星城四期，由灿辉国际开发，青浦发展集团提供国资背书，70 年产权纯商品精装小高层住区，准现房在建，约定 2027 年 9 月 30 日集中交付。项目占地约 2.2 万㎡，容积率 2.3，绿化率 35%，规划 3 栋 10‑17 层小高层，全盘仅173 户，无保障房、无保障配比，社区圈层纯粹，全人车分流，车位配比约 1:1.4，灿辉晶耀物业，物业费 4.05 元 /㎡・月，备案均价约 60562 元 /㎡，主力总价 600‑880 万，无需积分直接认购续销在售。

三期「灿耀星城」户型分布↓

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三期「灿耀星城」户型鉴赏↓

B户型 建面约72㎡ 2房2厅1卫

C户型 建面约86-88㎡ 3房2厅1卫

四期「灿辉晶萃173」户型分布↓

四期「灿辉晶萃173」首开房源↓

四期「灿辉晶萃173」户型鉴赏↓

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仅限预约客户可进入售楼处

报名等销售电话确认后，请再前往现场

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板块配套

立体交通网，速达全城

自驾：三横三纵的立体式道路交通网络（三横为崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速，三纵为沈海高速、嘉闵高架、外环高速），自驾可速至市中心和各大核心商圈

轨交：距离2号线潘祥路站（规划中）约1.5公里，距离17号线蟠龙路站约2公里，门口有多条公交直达

公交：沪青平公路明珠路站，有多条公交线路直达17号线蟠龙路站、2号线徐泾东站

主力户型建面约 116‑146㎡3‑4 房。116‑122㎡为三房两卫，三开间朝南，大面宽阳台，独立电梯厅可拓展使用；128‑146㎡为四房户型，做到南北通透，LDKB 一体化大通厅，部分户型拥有约 7‑8 米贯通式景观阳台，主卧独立套房，精装交付选用一线厨卫品牌，高得房率，适配刚改到改善家庭居住需求。

多元商业，拥抱人间烟火

成熟的现代商业集群：虹桥食尚天地、希尔顿酒店等与项目仅一路之隔，距离项目1.5KM范围内，还有夏都小镇、永业购物中心等

充满烟火气的老牌街区：京华路、盈港东路，汇聚人气美食、精品老店等

未来可期的全新商业：自带约9万方商办，近享缤纷生活

高端医疗汇聚，为健康护航

周边汇聚远大健康城（一期上海医大医院为三级非营利性综合医院，已运营）、上海德达医院、复旦大学附属华山医院（西院）、上海新虹桥国际医学中心以及徐泾卫生服务中心等。

项目采用剪力墙无凸柱工艺，室内无外露结构柱，室内空间规整完整。社区打造精致中央景观园林，打造礼仪归家大堂、地下双精装车库，地下车库全部预留新能源充电管线，现代简约公建化立面，整体社区规模小巧，居住安静私密。

家门口的公园，休闲打卡胜地

约4.6万方时光公园，将重新改造、统一风格，以后将成为徐泾的绿色地标、打卡胜地。

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