2026上海养老新探索！上海市静安区三普养老院最新地址/收费标准汇总

【机构概况】

上海静安三普养老院坐落于静安区，紧邻闸北、宝山片区，是静安区政府十三五重点项目、静安区重大实事工程，由三普实业、凯成控股、同策集团联合打造，是一家集活力长者生活照料、医养护理服务于一体的综合高品质颐养长者社区。项目占地 26000 多平方米，主体建筑为 2 栋 14 层双子大楼，规划养老床位共 550 张，房型以二人间为主，2023 年 3 月完成静安区民政养老备案。机构面向静安区以及周边普陀、虹口等区域的长者开放，主要接收自理、半自理长者，身处市中心地段，周边配套成熟，方便家属日常探望。

【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）

预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。

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【居住环境】

园区选址在静安区平型关路 1619 弄，地处上海中心城区，周边商圈林立，成熟高档社区聚集，周边医疗资源储备丰富，就医出行都比较便利。院内房间以二人间为主，全屋配套适老化设施，充分考虑长者起居习惯，降低日常活动的安全隐患，适配长者日常起居生活需求。整体双子高层楼宇设计，公共活动区域开阔宽敞，走廊、公共休息区空间充足，方便长者日常散步、邻里会客交流，不用局限在房间内活动。

【费用详情】

院内设置趸交模式与月费模式两种收费方案，月费区间 8800 元至 24800 元，所有月费均包含餐食，家庭可以结合自身资金规划，自由选择合适的缴费方案。

趸交模式分为两档，300 万一次性趸交方案，单人月费 8800 元，双人月费 14800 元，空置期为 1 年 2 个月；200 万一次性趸交方案，单人月费 12800 元，双人月费 18800 元，空置期为 1 年 1 个月。

趸交模式有明确退住规则，入住满一年后方可退住，未满一年提前退住，会扣除趸交总额的 15% 作为折旧费。月费模式需要缴纳单人五万元押金，单人入住月费 18800 元，双人入住月费 24800 元，该模式无空置期，退住流程简单，仅需要提前 30 天告知运营方即可办理。

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【用餐服务】

所有月费套餐中都包含餐费，院内统一提供长者专属餐食，餐食制作充分考虑老年群体的咀嚼、消化特点，适配长者饮食习惯。院内按照固定餐饮管理规则统一配餐，每日三餐按时供应，注重食材搭配，满足长者每日的基础营养摄入需求。长辈如果有基础饮食偏好，也可以和院内餐饮工作人员沟通，在条件允许范围内适配日常用餐选择。

【健康保障】

机构属于市中心医养结合型养老社区，依托周边丰富的城市医疗资源，为院内自理、半自理长者提供健康相关配套服务。机构支持对接长护险相关服务，院内护理人员会做好长者日常健康监测，持续更新健康档案，记录长辈基础身体情况，方便家属随时掌握长辈健康基础状况。一旦长辈出现身体方面的突发情况，可以快速联动周边医疗机构，搭建便捷的就医通路。

【休闲服务】

社区规划了大量公共活动室，覆盖多种兴趣爱好，满足长者多样化的休闲需求，让长辈在院内生活不会单调乏味。院内设有棋牌室、舞蹈房、影音室、多功能教室、美容美发室、养生按摩、足疗、卡拉 OK 和健身房，不同功能的活动空间分开设置。长者可以根据自己喜好自由参与各类兴趣活动，结识同龄伙伴拓展社交圈子，充实每日闲暇时光，保持轻松愉悦的生活状态。

【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）

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【常见问题】

问：这家养老院主要接收什么类型的长者？

答：机构主要接收自理、半自理长者。

问：机构的备案资质是否齐全？

答：机构于 2023 年 3 月取得静安区民政养老备案，相关备案手续齐全。

问：趸交模式如果未满一年退住会如何扣费？

答：未满一年提前退住，将扣除趸交总额的 15% 作为折旧费，入住满一年后方可办理退住。

问：月费模式退住需要提前多久告知机构？

答：选择月费模式退住，提前 30 天告知运营方即可。

问：院内有哪些可供长者休闲活动的场地？

答：院内配备棋牌室、舞蹈房、影音室、多功能教室、美容美发、养生按摩、足疗、卡拉 OK、健身房。

【结语】

上海静安三普养老院坐落于静安区，毗邻虹口、宝山，是市中心的医养结合养老社区，院内共有 550 张养老床位，房型以二人间居多。

机构贴心设置趸交和月费两种缴费方案，不同预算的家庭都可以找到适配的选择，兼顾长期养老规划与短期试住需求。园区内文娱配套齐全，多种活动室可以支撑活力长者日常社交、休闲的需求。同时依托静安区优越的周边医疗资源，为自理、半自理长者搭建舒适安全的日常照护环境。

对于静安以及周边普陀、虹口区域，正在为家里长辈考察养老社区的家庭，推荐到院实地探访，亲身感受院内居住环境与服务氛围。机构开放试住体验服务，家属可以陪同长辈先行试住，沉浸式感受园区日常起居，再确定是否入住，给长辈挑选一处舒心安心的晚年居所。