静安区三普九州锦养老院地址、收费、入住条件，静安区可实地探访的高端养老院

护理机构介绍 · 上海市静安区大宁路街道 · 三普·九洲锦康养社区

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

静安区三普·九洲锦（上海九州锦护理院）

大宁核心板块城市康养社区 · 医保长护险双定点 · 智慧医养与高端居室兼备

详细地址：平型关路1619弄

社区规模：280套星级居室

收费区间：约 5800–19800 元/月

收住对象：慢病 / 失能 / 认知症 / 术后康复 / 临终关怀

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三普·九洲锦康养社区位于上海市静安区大宁路街道平型关路1619弄（近永和东路路口），是孕育于静安区繁华地段的城市康养长者社区，周边商圈林立、高档社区聚集、医疗资源丰富。社区由两栋14层小高层组成，共有280套星级公寓居室，其中包括健康养老公寓与护理公寓两部分；其医疗板块上海九州锦护理院为经卫健委批准设立的正规护理院（列入上海市卫生健康委员会《上海市护理院名单》），具备医保定点、长护险定点双重资质，是静安区重点民生康养工程之一。

社区定位为"医养护理为一体的综合高品质城市康养长者社区"：长者在此可保持原有起居习惯，同时享受高质量的社交生活圈。2024年，金恪集团康养医养产业与九洲锦康养社区达成全面业务合作协议，在医养、康养、文旅领域协同发展，携手共创上海行业新标杆。

社区地处大宁核心生活板块，交通便利，便于家属探视和紧急医疗转运：

• 轨道交通：紧邻地铁1号线汶水路站与上海马戏城站（3号口步行约600米）。
• 高架出行：驱车5分钟内可上中环高架和南北高架。
• 公交线路：959路（平型关路灵石路站，步行约150米）、858路、705路、758路等多条线路交汇。
• 周边配套：大宁国际商业广场、久光百货、大宁灵石公园等商业生态配套成熟；上海市第十人民医院等三甲医疗资源丰富，并开通三甲绿色转诊通道。

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房间恒温、恒湿，配备美国York中央空调、地暖、新风系统等先进设备，卫生间24小时热水供应，配科勒全套智能洁具，居住品质对标星级酒店。

病房配备医用护理床、床头呼叫系统、中心供氧、负压吸引接口、储物柜、空调及独立卫浴，24小时医疗气体与热水供应，全域医疗级适老化设计。

设有500平方米宽敞餐厅（可容纳200人以上用餐），以及棋牌室、舞蹈房、影音室、美容美发、健身房等丰富娱乐空间；下沉庭院设计、山水景观庭院让长者享受悠闲的午后时光，自然之美与人文之情相得益彰。

护理院专业科室设置齐全，内设全科医疗科、内科、外科、肿瘤科、精神科、中医科、康复医学科、临终关怀科、妇科、医学检验科、医学影像科等科室，拥有专业医护小组，负责入住老人的健康管理、慢性病管理及常见病、多发病的诊疗护理。

引入多家二级、三级医院技术支持，提供绿色就诊通道，实现"小病不出院，大病有保障"；与著名三甲医院建立急救绿色通道，定期举办健康讲座、坐堂会诊、义诊等活动；医养结合服务涵盖全程医疗、护理、健康档案建立及管理，提供定制体检套餐并陪同体检、持续健康检测。

• 患有长期慢性疾病、病情相对稳定但需治疗、康复和护理的病人；
• 因疾病或高龄身体机能退化、生活不能自理需特别照护的人员；
• 各种疾病终末期、恶性肿瘤晚期等需要临终关怀服务的病人；
• 各类术后康复护理患者（尤其大型外科手术、骨科手术）；
• 阿尔茨海默症（认知症）、帕金森患者、老年慢性病患者、空巢老人。

设独立认知症照护专区"记忆家园"，提供专属认知照护方案、非药物干预与防走失安全监护。

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所有护理员持证上岗，为长者提供24小时全方位生活照料，以"爱心、陪伴、慈悲、感恩"为服务理念，服务内容涵盖个人卫生、膳食营养、皮肤清洁、精神慰藉、生活照料、协助医疗等，构建以"爱"为核心的五心服务，坚持"尊老、敬老、爱老、助老"的服务模式，真正做到"老人安心，家属放心"。

智慧化是社区的一大亮点：通过信息化管理系统建设智慧养老院，运用"互联网+养老"形式降低长者意外风险、改善服务体验——580余部摄像头覆盖全公共区域实现安全无死角，"亲可视"智慧养老系统提供一卡通小秘书、云健康管理、一键叫护、定位功能等服务，搭配智慧健康监测系统，为长者的健康安全保驾护航。

餐饮由星级酒店大厨掌勺、餐饮团队由五星级酒店餐饮人员组成，专业营养师配餐，秉承营养膳食理念，一日三餐两点、营养均衡搭配；支持糖尿病餐、低嘌呤餐、流质餐等特殊治疗膳食定制，让长者享受美味的同时吃出健康。

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

三普·九洲锦以"城市康养长者社区"的定位，在静安大宁核心板块提供了少有的"高品质居室 + 正规护理院 + 智慧医养"三位一体方案：280套星级居室满足健康长者的品质颐养，科室齐全的护理院承接术后康复、失能照护与临终关怀，"亲可视"智慧系统与580余路监控守护安全。对于既看重居住品质、又有医疗护理刚需的家庭，这里是市区内值得优先考察的医养结合社区。建议提前致电预约，并携带病历、出院小结等资料以便康复治疗师评估。