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青浦重固的保利虹桥和颂,最早于2023年首次落子,当时重固板块仍处于价值尚待验证的阶段。
此后三年多时间里,保利发展连续四次在此落子,不断补仓、重重加码、持续迭代,以真金白银的实际行动,为板块做了最强力的央企背书。
这期间,保利发展不仅主动梳理板块的想象力和叙事逻辑,为重固构建了一条完整的价值坐标。
比如一期的保利虹桥和颂,以类“一梯一户”、全系标配独立电梯厅的越级配置,将300万级做出“豪宅感”;
二期的保利虹桥和颂·IN255,进一步优化空间效率,最大程度释放电梯厅与储物空间,以空间迭代同频客户需求从“有没有”向“够不够好”升级;
三期的保利虹桥和颂·西岸,率先落地全系类一梯一户+无连廊+多阳台,并以板块首个南北双270°环幕全景舱、约800㎡颂CLUB,让重固首次同频市区豪宅的审美与生活。
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保利虹桥和颂·西岸实景
保利发展的大盘操盘,从不局限于社区红线之内,而是选择与重固的双向奔赴,用实际行动来催化板块成熟,为板块注入确定性。
保利虹桥和颂实景
这种“重仓押注—市场验证—继续加仓—持续收获—连子成片—大城崛起”,整个过程相当丝滑,保利发展在重固的持续投入,跑出了正向循环:
一期保利虹桥和颂:523套,2023年7月拿地、12月入市,10个月便售罄,月均流速52套;
二期保利虹桥和颂IN255:255套,2024年8月拿地、11月入市,5个月即售罄,月均流速53套;
三期保利虹桥和颂西岸:460套,2025年5月拿地、8月入市,8个月售罄,月均流速58套。
保利虹桥和颂不仅越卖越快,而且越卖越贵!
其备案均价从约3.74万/m²一路涨至约3.85万/m²,三年价格三连涨,每一期都在抬升板块价值的上限。
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