英国男子拆房留废墟！害得邻居房子卖不掉，他卖地赚11.5万跑了

一名男子在未经许可的情况下拆除自家半独立式住宅的一半，导致相邻房屋受损且无法出售。他坚称自己不是“恶邻”。47岁的克里斯·罗兹为拆除房屋的决定辩护。这处房产位于利兹普德西。44岁的前邻居希瓦娜·米特拉表示，自房屋被拆后，她经历了长达4年的“噩梦”。

米特拉仍与年幼的儿子和年迈母亲住在原址。她称，罗兹拆除自己一侧房屋后，她家出现潮湿和霉菌，电路也受到损坏。她说，由于无法进入隔壁地块，她无法修复这些问题。她还担心房屋已存在结构安全隐患，根本无法出售。罗兹有四个孩子。他为拆除这套三居室房屋辩护称，这房产是在2022年7月以28万英镑购入的，并指责米特拉和地方议会让情况变得更复杂。

米特拉称，罗兹利用这些规划申请非法拆除了房屋，罗兹对此予以否认。米特拉表示，她于2023年1月联系了利兹市议会，称邻居的施工违反了规划许可。市议会曾要求罗兹停工，但罗兹对此表示异议。罗兹则称，自己遭到市议会规划部门“忽视”，在申请重建房屋许可时感觉受到了“惩罚”。

他说，出售地块是因为“不想让妻子和孩子遭受这些恶意对待”。他还称，米特拉“在每一个可能的环节都试图阻止我们建房”。米特拉曾称，在她要求罗兹不要拆房后，罗兹曾对她表现出“攻击性”。罗兹否认了这一说法。他说：“这没有发生过，我绝没有以任何方式对她表现出攻击性。”

他说，自己到现场查看危险墙体时，实际上没有见到米特拉。“她对建筑工人辱骂并表现出攻击性，我特意告诉工人不要理会她。”罗兹还称，米特拉妨碍他完成工程，并指称她曾向消防部门报告房屋发生并不存在的火情。米特拉则表示，自己没有辱骂或攻击任何人。罗兹说：“她并没有牢固把握现实，也不理解其他人一直试图向她解释的情况。”

米特拉2021年5月购入这套房屋，为筹集首付款她积蓄多年。此后数月，她又花费8万英镑装修房屋，包括耗资3.5万英镑改造花园、铺设人造草坪，以及更换厨房。她说：“这对我的家庭来说本来很完美。花园很大，儿子可以在那里玩耍，居住空间也足够让他长大，我们可以住得很舒适。”她回忆，2022年罗兹家开始施工时，她并未太过担心，因为“自己不太了解建筑施工”。

但她说，到当年12月，情况发生了变化。罗兹拆除了自家房屋的屋顶，留下大面积缺口，使她的房屋暴露在寒冷天气中。罗兹称，一场风暴过后，“山墙变得不安全”。他表示，依据英国健康与安全署的指导，为避免对他人及其房产造成风险或危险，他拆除了这面墙及另一面前墙。

米特拉认为，如果市议会当时就要求罗兹停工，而不是等到2023年5月，局面本可以挽回。她说：“他拆掉了自己一侧的共用墙和轻质混凝土砌块，这意味着我的房屋只剩一层砖与外界隔开。”“从地基、一层、二层一直到屋顶，我现在都暴露在外。”米特拉的房屋墙壁和屋顶如今出现破洞。她称，老鼠由此进入并咬断电线，松鼠和黄蜂也会进入室内。

雨水渗入后，房屋出现大面积潮湿和霉菌，电路、地毯和墙纸均遭损坏。罗兹承认，施工期间两栋房屋之间的山墙“变得不安全”，但他称自己不惜高昂代价，立即尝试使其恢复安全。他说：“我与英国健康与安全署进行了沟通，双方一致认为，拆除这面墙是必要且正确的做法，可以避免对他人及其房产造成风险或危险。”

利兹市议会于2023年5月向罗兹发出正式停工令。罗兹称，他“完全遵守”了该命令。他说：“我与规划执法官员会面，他告知我们，本应向市议会提交拆除申请。”“这与英国健康与安全署的说法相冲突。我在法律和道义上都有义务立即消除安全隐患。”“我接受这样做会带来规划方面的后果，但安全始终是第一要务。”

罗兹称，房屋拆除后，有人告知他，由于工程已“超过翻修比例门槛”，他需要为新建住宅提交申请。他称，自己曾向市议会规划执法官员询问应如何推进，但对方“不愿提供帮助”，因此他不得不另行聘请自己的规划顾问。在顾问建议下，他先向市议会提交了预申请，随后根据规划部门为符合现代法规提出的意见修改方案，并正式递交申请。罗兹称，利兹市议会“无视”了他的申请。等待约5个月后，他开始通过电子邮件和电话询问进展。

罗兹于2024年5月获得第二次申请的规划许可，拟建设另一栋五居室住宅。他说，如果没有建起房屋确实是如此严重的问题，他无法理解米特拉为何会如此强烈地反对纠正这一问题。他表示，自己没有允许米特拉进入其土地搭建防护篷布，因为这违反了他获得的英国健康与安全署及市议会指导意见。罗兹否认建筑工人对米特拉的房屋造成结构损坏，包括否认施工导致她不得不拆除后花园露台地板。他也否认工人在她阁楼的墙壁和房屋侧面留下破洞。