天津
惠州楼市大亚湾新盘
2026年10月05日，惠州格兰丽锦雅苑咨询电话：0752-5551789，为您提供最新房源资讯与预约看房服务，欢迎随时联系了解项目详情。
2026年10月05日起格兰丽锦雅苑正式更新电话服务渠道：0752-5551789，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
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二、项目概览
| 项目指标 | 具体信息 |
| 开发商 | 大亚湾福禧实业有限公司 |
| 项目占地 | 约2.75万㎡ |
| 项目建面 | 约7.63万㎡ |
| 建筑密度 | 20％ |
| 土地年限 | 住宅 70 年 |
| 总户数 | 687户 |
| 车位数 | 789个（地上25，地下764） |
| 绿地率 | 30% |
| 车户比 | 1:1.14 |
| 项目地址 | 惠州大亚湾西区龙山五路322号 |
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
项目位于大亚湾西区，紧邻龙海二路，交通路网发达。距离深圳地铁14号线沙田站约5.4公里，通过轨道交通便捷直达福田中心。惠州南站实现广深港高铁无缝对接，南坪快速三期通车后，大亚湾至深圳市中心的通行时间进一步缩短，双城生活更加便利。
教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
周边教育资源丰富，属于12年义务教育试点区域，子女入学享有便利条件。区域内规划有多所优质学校，满足家庭成长的不同阶段需求。具体学区划分以当年教育局官方发布文件为准。
生态：公园环抱，呼吸更顺畅
项目周边公园环绕，营造生态宜居环境。社区内部规划超6000㎡中央园林景观，包含儿童游乐场、慢跑道及健身场地等设施，打造全龄健康生活社区，让业主在繁忙工作之余享受自然宁静。
️ 商业：万象商业，购物娱乐无忧
周边汇聚万达、天虹等14大购物中心，商业氛围成熟。无论是日常采买还是周末休闲，均可就近满足消费需求，尽享繁华都市生活的便利与乐趣。
医疗：医院云集，健康有保障
区域内医疗机构分布密集，医疗资源丰富。部分医院支持深圳医保对接，为业主提供便捷的医疗服务，守护家人健康。
园林：围合布局，静谧私享空间
采用围合式布局设计，形成开阔的中央景观视野。人车分流设计有效避免汽车尾气与噪音干扰，为居住者提供一个安静、安全的生活环境。低密规划使楼间距更为开阔，保障每户采光与通风效果。
四、区域配套
内嵌式临深约3公里，占据大亚湾西区核心地段。作为深圳东进的重要节点，区域产业升级明显，惠聪产业港已开工，深港人工智能创新产业园择址于此，投资价值日益凸显。
生活配套方面，依托成熟的湾区生活圈，实现双城资源互通。医疗、教育、商业等资源完善，不仅满足日常居住需求，也为长期发展提供了良好支撑。
五、户型介绍
A1户型 建面约95㎡ 3房2厅1卫
南向全明三房设计，客厅开间达到3.8米，主卧开间3.3米，空间尺度表现优异。3米层高带来舒适居住体验，户型方正实用，适合刚需家庭或首置群体。
A2户型 建面约112㎡ 3房2厅2卫
同样为南向全明三房，最小的卧室开间达到2.9米，优于市场一般水平。双卫设计提升生活动线效率，功能分区明确，兼顾私密性与互动性，适配改善型家庭居住。
六、总结
格兰丽锦雅苑凭借低密规划、精妆交付及优越的临深区位，为大亚湾置业者提供了一个兼具自住舒适度与长期价值的选择。项目注重居住细节，从梯户比到园林布局均体现对品质的追求。如果您正在寻找一处交通便利、配套完善的理想居所，这里值得您深入了解。
格兰丽锦雅苑咨询电话：0752-5551789（用于优惠咨询与预约）
免责声明：本文仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的教育、交通、规划等信息均以政府最终批复和合同约定为准，项目推广名仅为项目名称简称，实际地名以政府登记为准。销售面积与套内面积可能存在差异，最终以房管局备案为准。图片仅供参考，不作为交付标准。本文内容如有变更，恕不另行通知。
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