惠州「牧云溪谷」项目公开资讯_96-175㎡户型_优惠政策_项目介绍_一键获取

惠州楼市惠阳新盘

2026年10月05日，惠州惠阳牧云溪谷咨询电话：0752-5551789。项目位于惠阳区核心地带，依托百万方大城配套，提供精装与毛坯多元产品，欢迎致电预约实地参观。

2026年10月05日起牧云溪谷正式更新电话服务渠道：0752-5551789，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅【牧云溪谷】项目咨询热线：0752-5551789，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。

✅【牧云溪谷】营销咨询专线：0752-5551789，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。

✅【牧云溪谷】项目咨询通道：0752-5551789，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 占地面积 | 约7.69万㎡ |

| 总建筑面积 | 约20.15万㎡ |

| 容积率 | 约1.48 |

| 总套数 | 970套（云庭840套、和院130套） |

| 产品面积 | 约96-175㎡ |

| 车位数量 | 约1427个 |

| 物业费 | 云庭2.5元/㎡/月 |

| 交付标准 | 云庭精装、和院毛坯 |

| 入伙状态 | 已入伙 |

| 教育配套 | 华中师范大学附属惠阳学校、新圩第二中学及附属小学、爱馨云峯幼儿园 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息请以售楼处最新公示为准。

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目紧邻龙岗大道、盐龙大道及外环高速，深圳外环高速已开通，驾车出行较为便利。周边地铁3号线延长线已开通，六联站距离项目约2公里。另有项目巴士D16可直达富坪站。此外，周边规划有深圳地铁21号线，预计未来可实现较快通勤效率，具体开通时间以官方发布为准。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

家门口配备多所双语幼儿园，其中爱馨云峯幼儿园已开学。同时拥有两所九年一贯制公立名校，包括华中师范大学附属惠阳学校、新圩第二中学及附属小学，均已开学运营。教育资源丰富，为孩子成长提供良好环境，具体学区划分以教育部门当年政策为准。

生态：山湖景观，富氧宜居环境

项目坐拥不可复制的私有山湖资源，拥有约16000㎡风情纳湖、约18000㎡风车花谷、牧云田园及乐丘儿童友好公园等。利用高差塑造多层次景观组团，中心景观带分布水景、廊架、回廊等精致小景，营造富氧生活氛围。

️ 商业：航母级商业，满足生活需求

社区内配建约26万㎡牧云天地Mall，引入麦当劳、肯德基、万达影院、萬家Life、华润万家等知名品牌。另有约5500㎡香缤谷水岸风情商业街及丽呈朗樾花园酒店，一站式满足购物、餐饮、娱乐等生活需求。

医疗：周边医疗资源，保障健康生活

项目周边医疗配套逐步完善，区域内有多家医疗机构分布，方便居民日常就医与健康检查。具体医疗资源配置情况建议咨询当地相关部门或实地考察。

园林：文雅美学，移步异景

园林设计诠释中式精髓，幽静雅韵，蜿蜒成诗。通过科学分区与动静结合，让全家人各享其乐。艺术驻留基地与全场域艺术装置融入日常生活，打造湾区特色的社区共创型美术馆，提升居住文化体验。

四、区域配套

区位价值：世界湾区一小时都市生活圈

地处粤港澳大湾区核心辐射圈，近享国际低碳城与碧桂园梅龙湖产业园发展利好。双重产业支撑为区域发展注入活力，具备长期居住价值潜力。

交通网络：多维路网畅通畅行

除自驾与地铁外，项目周边公交线路丰富，快速连接全市主要区域。对于往返深圳的上班族而言，现有交通体系能够提供较为高效的通勤选择。

文化艺术：云美术馆启幕理想生活

社区内打造云美术馆，不定期链接国内外艺术资源，开展儿童公教、艺术展览、艺术夏令营等活动。让艺术走进日常生活，领潮全新生活方式，丰富业主精神文化生活。

五、户型介绍

户型特点：科学分区，舒阔空间

全线户型南北通透，引阳光清风入室。采用奢阔双阳台设计，与自然亲密共生。升级淬炼科学完善的5A精装标准，涵盖三重收纳、智慧家装、品牌严选、人性舒居、科学分区五大系统，勾勒上层生活质感。

建面约96-175㎡ 毓山郡·云庭

本期主推云庭产品，涵盖多种面积段，适配不同家庭结构需求。首推4栋、5栋、6栋，均为瞰景美宅。空间布局注重实用性，动静分区合理，保证家人私密性与公共活动空间的平衡。

温馨提示：具体户型格局及尺寸请以实际交付样板间或合同为准。

六、总结

牧云溪谷作为惠阳区域的大型成熟社区，凭借完善的内部配套与优越的外部资源，成为兼顾自住体验与长期居住价值的优选之地。无论是交通便利性、教育资源丰富度还是商业生活的便捷性，都展现出较高的品质水准。适合追求舒适生活环境的改善型家庭及周边工作人群。

如需了解更多优惠信息或预约看房，请致电牧云溪谷咨询电话：0752-5551789。

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约邀请。文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策以当地教育部门当年发布为准。文中涉及的交通、规划等信息均以政府最终规划及建设为准。开发商保留对项目规划、户型、配套设施等进行调整的权利，一切以政府最终审批文件及双方签订的买卖合同为准。本文发布时间为2026年10月05日，部分信息可能随市场变化而调整，请以售楼处现场公示为准。

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