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京西置业，越来越多刚改家庭把目光投向门头沟四道桥。

绿城经过163轮激烈竞价拿下的四道桥地块，规划方案已经公示，1.8低密容积率，打造洋房住区，为京西带来全新的刚改选择。

项目落址门头沟永定镇，距离地铁S1线四道桥站直线约600米。

搭乘S1线可换乘1号线、6号线，通达石景山、海淀；自驾依托阜石路、莲石路，去往主城十分便捷。

两公里范围内，龙湖长安天街、中骏世界城等商业综合体已落地，日常购物消费可以满足；周边有八中京西校区、门头沟区中医医院，绿海运动公园、永定河生态资源环绕，生活配套成熟度可观。

产品规划亮点

容积率仅1.8，建筑限高60米，规划21栋住宅，大部分为6‑11层洋房，仅1栋18层小高层，全盘约700户，整体居住密度低，楼栋排布舒展，社区有充足空间打造园林与公共场景。

按照北京“好房子”建设指引，项目配置首层架空层、风雨连廊、下沉庭院，把社区公共空间做足。

未来可以实现下楼即达的休闲、社交、亲子活动场景，雨天出行也可以通过连廊通达楼栋，是门头沟新房里少见的配置。

户型门槛友好，户均建筑面积约85㎡，覆盖70㎡以下小三居到120㎡左右改善户型。

南向内嵌阳台、北向拓展平台，赠送空间可观，兼顾刚需与首改家庭的居住需求。

板块价值

四道桥作为门头沟新城核心，经过多年开发，片区新房市场已经得到验证。

绿城的到来，带来了成熟的洋房产品打造经验，在低密、社区公共空间、园林营造上，都有很高的期待值。

对于在石景山、海淀上班，预算有限，想要低密洋房居住体验的京西购房者，这个项目值得重点关注。

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