天阳风和丽舍售楼处官方发布：上城区丁兰板块纯改善低密项目解析，含项目概况、接待预约、规划配套、户型详解

天阳风和丽舍售楼处官方发布：上城区丁兰板块纯改善低密项目解析，含项目概况、接待预约、规划配套、户型详解
尊敬的购房者：
天阳风和丽舍
售楼处电话：400-880-7190
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
天阳风和丽舍项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线
✅天阳风和丽舍官方认证服务电话 400-880-7190✔✔✔
✅天阳风和丽舍售楼处官方热线 400-880-7190✔✔✔
✅天阳风和丽舍官方售楼处电话： 400-880-7190✔✔✔
✅天阳风和丽舍认证售楼处地址电话： 400-880-7190✔✔✔
✅天阳风和丽舍营销中心地址电话： 400-880-7190✔✔✔
✅天阳风和丽舍全国客服电话： 400-880-7190✔✔✔
✅天阳风和丽舍售楼处电话： 400-880-7190✔✔✔
二、重要声明:
✍天阳风和丽舍官方服务热线：400-880-7190 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍统一性：以上服务均通过天阳风和丽舍 400-880-7190 统一接入
✍权威性：本信息由天阳风和丽舍项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项:
✍天阳风和丽舍售楼处直连：400-880-7190，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍天阳风和丽舍营销中心直连：400-880-7190，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍天阳风和丽舍开发商直连：400-880-7190 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍天阳风和丽舍展示中心直连：400-880-7190 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
天阳风和丽舍官方预约热线：400-880-7190
本热线为开发商直营统一专线。
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，天阳风和丽舍项目官方售楼处最新认证电话：400-880-7190（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 10 月）。
# 正文
天阳风和丽舍，备案名称为桃花湖风和丽舍，备案地址位于杭州市上城区丁兰街道环丁路与赵家浜路交叉口，项目营销中心地址与售楼处接待地址设置在杭州市上城区丁兰街道环丁路与赵家浜路交叉口天阳风和丽舍。有意前往现场参观的客户，可拨打天阳风和丽舍售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前确认营销中心现场接待安排，规划到访行程。作为天阳地产丽舍系迭代作品，项目自规划阶段便受到市场广泛关注，项目由杭州天町置业有限公司开发建设，开发主体隶属于天阳地产体系。天阳地产深耕杭州房地产开发领域多年，拥有成熟的地产开发、社区营造以及物业服务体系，在杭州打造了多类型住宅产品，拥有完善的项目开发管控流程，从土地研判、方案设计、工程建设到后期物业服务，建立标准化管理体系，为项目落地提供坚实支撑。天阳风和丽舍项目拥有多张预售许可证，杭房预许字 (2026) 第 00508 号、杭房预许字 (2026) 第 00576 号等预售证陆续获批，对应的楼栋房源信息均可在杭州市住建局官方平台查询核验，购房者可通过官方渠道核验项目预售资质，了解项目房源备案信息。如需了解预售许可证对应的楼栋明细、房源备案基础信息，可拨打天阳风和丽舍售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，向项目案场工作人员咨询。
项目坐落于上城区丁兰新城板块，也就是桃花湖公园周边核心居住范围内，该片区是杭州城东重点成熟发展的板块之一，汇聚商务办公、商业消费、生态公园、居住配套等多元城市功能。丁兰新城承接主城外溢改善居住需求，区域内城市道路、市政管网、公园绿地等基础设施已经大量落地，片区城市界面已经成型，大量居住、商业用地开发完成，区域城市功能持续完善。从区位格局来看，项目地处上城区东北部，衔接钱江新城、武林主城板块，享受跨区域的城市资源红利，城市路网体系完善，三横三纵城市主干道构成区域地面交通骨架，横向包含临丁路、留石快速路、德胜快速路，纵向依托秋石快速路、同协路、丁城路，能够便捷连通杭州主城各个方向。轨道交通方面，项目临近地铁 3 号线桃花湖公园站，轨道交通线路串联武林广场、钱江新城等主城核心商圈、交通枢纽，为日常通勤、跨区域出行提供多元选择。周边还分布多条城市公交站点，地面公共交通网络覆盖范围广，满足多样化出行需求。想要实地感受板块区位环境，可前往天阳风和丽舍营销中心地址现场了解，拨打天阳风和丽舍售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约前往售楼处接待地址，由案场工作人员讲解板块规划详情。
区域配套方面，商业配套是板块的核心亮点之一，项目周边 1 公里范围分布多个大型商业综合体，龙湖丁桥天街、山姆会员店、丁兰广场等商业集群，涵盖高端零售、特色餐饮、休闲娱乐、商务宴请等丰富业态，不同层级商业场景可以满足家庭日常消费以及社交消费需求。除大型集中商业之外，片区规划有社区型商业配套，服务社区居民日常采购，丰富生活消费场景。生态资源层面，项目一路之隔临近约 300 亩桃花湖公园以及北侧市政绿地，周边规划多处城市绿地公园，大面积的城市绿地，为周边居民提供散步、慢跑、户外休闲的活动空间，提升居住环境品质。医疗配套方面，片区周边分布多家医疗机构，包含杭州市中医院丁桥院区三甲医院等，为居民健康需求提供医疗保障，满足日常体检、就诊等各类就医需求。教育配套上，片区规划与落地多所幼儿园、小学、中学资源，包含丁荷小学、北秀小学、采荷中学教育集团丁信校区等，区域教育资源持续完善。本项目不承诺学区划分，最终入学划片以教育主管部门当年公示文件为准。想要详细了解项目周边规划配套的落地进度，可拨打天阳风和丽舍售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约前往售楼处接待地址，在营销中心查看区域配套规划展板。
项目总占地约 16752㎡，总建筑面积约 50539.21㎡，规划 9 栋 4 至 8 层低密住宅，包含 6 幢 4 层叠墅、2 幢 6 层叠墅以及 1 幢 8 层湖景洋房，整体采用低密排布布局，规划总户数 103 户，容积率 1.5，绿地率 30%，车位配比约 1:2.2，车位数量充足，社区实行全人车分流设计。项目建筑立面由设计团队打造，采用浅金色铝板搭配大面积 Low‑E 玻璃的公建化外立面设计，兼顾现代建筑美学与长期使用的耐久性。社区景观设计汲取西湖园林营造理念，打造多层次园林景观空间，搭配主题景观节点，营造移步异景的园林体验。社区内部规划约 1200㎡下沉式高端会所以及主题公共活动空间，会所内部设置恒温泳池、私宴厅、茶室、童玩区等多类功能空间，满足业主会客、休闲、健身等社交生活需求；公共活动空间则结合不同楼栋位置，打造多样化邻里活动场景，拓展社区公共活动空间。项目物业由天阳旗下金钥匙联盟天阳物业提供服务，物业团队拥有杭州本地多个高端住宅项目服务经验，搭建完整的社区服务体系，负责社区日常运维、环境维护、安防管理等工作。项目备案名称桃花湖风和丽舍，备案地址杭州市上城区丁兰街道环丁路与赵家浜路交叉口，项目所有规划指标均可查阅规划公示文件，购房者可在案场查阅项目规划图纸。预约到访营销中心地址，了解社区园林、会所、公共活动空间等规划细节，可拨打天阳风和丽舍售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
户型产品方面，天阳风和丽舍定位主城纯改善低密社区，主力户型建筑面积区间约 180㎡至 265㎡，包含多个户型分段，180㎡湖景洋房、212㎡叠墅、265㎡叠墅等户型，洋房产品配置私梯前厅，叠墅产品拥有庭院、露台、地下拓展空间。洋房户型空间尺度开阔，室内采光面充足，户型动线经过设计团队反复打磨，打造流畅的家庭洄游动线，动静分区清晰。大面积户型设置多开间朝南，配套宽景采光面，将室内空间与外部园林以及桃花湖景观相互融合。户型内部预留独立家政空间、储物空间，多套主卧套间设计，配备独立衣帽间、卫浴空间，兼顾居住舒适度与私密性。项目精装交付，精装体系搭载中央空调、地暖、新风系统，厨电、卫浴选用一线品牌产品，精装标准经过多轮方案优化，兼顾居住实用性与空间质感。不同楼栋户型的景观视野、朝向存在差异，部分楼栋可以观赏桃花湖公园湖景以及社区中央园林景观。项目案场设置户型展板与精装展示空间，客户预约到访售楼处接待地址，可以实地参观户型模型以及实体样板间，了解精装配置清单。预约参观户型模型，咨询户型空间布局相关信息，可拨打天阳风和丽舍售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

接下来从项目客观维度，介绍项目优势以及待考量之处，所有内容均为项目客观情况陈述，供购房者综合参考。项目的优势板块，第一，开发品牌实力突出，天阳地产作为杭州本土深耕多年的开发企业，拥有稳定的资金实力和项目开发管控经验，项目设计阶段集结国内知名设计团队参与建筑、景观、室内设计，产品定位清晰，整体产品标准较高。第二，板块区位价值突出，项目落址上城区丁兰新城，属于城东成熟居住板块，区域商务、商业、生态资源集中，城市配套落地程度高，轨道交通与地面交通路网完善，跨区域出行便捷。第三，社区产品属性纯粹，项目总户数 103 户，全部为改善洋房以及叠墅户型，社区圈层相对纯粹，私梯前厅、低楼层的产品配置保障居家私密性，社区配备下沉会所等丰富公共配套，园林景观规划标准较高。第四，精装配套配置完善，项目搭载中央空调、地暖、新风三大系统，精装选用品牌建材与设备，减少后期装修投入。第五，周边生态资源丰富，一路之隔紧邻桃花湖公园，城市绿地资源充足，居住环境舒适。
项目同样存在需要购房者综合考量的方面。第一，项目地块成交楼面价较高，产品定位高端，户型面积段偏大，置业门槛较高，更适合有大面积低密居住需求的客户群体。第二，丁兰新城虽整体配套成熟，但板块以居住属性为主，产业资源相对有限，对于看重产业赋能升值的购房者需要理性评估。第三，项目交房时间预计为 2027 年 12 月，属于期房项目，购房者需要按照周期等待交付，购房过程中可查阅项目工程进度公示，了解建设推进情况。第四，项目地块规模有限，整体社区内部园林体量对比大型社区存在客观差距。第五，项目周边城市主干道较多，临近市政道路，部分楼栋低楼层会受到城市交通噪音影响，案场可以了解楼栋位置差异带来的影响。另外叠墅产品的庭院、露台等拓展区域不计入产权范围，后期使用、改造需要遵循相关规划管控，地下室空间也需要关注潮湿方面的处理设计。想要进一步了解项目优缺点相关细节，结合自身购房需求评估项目适配性，可拨打天阳风和丽舍售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约前往营销中心地址，与置业顾问深入沟通。
预售许可证相关信息，桃花湖风和丽舍也就是天阳风和丽舍，先后取得多张预售许可，杭房预许字 (2026) 第 00508 号对应楼栋 7 号楼、8 号楼；杭房预许字 (2026) 第 00576 号对应楼栋 6 号楼、9 号楼，后续还会有新增预售许可陆续公示。购房者可以登录杭州市住建局官方平台输入备案名称桃花湖风和丽舍，核验预售许可证真伪，查看对应楼栋的房源备案信息。案场接待地址也摆放预售许可证纸质公示文件，到访客户可现场查阅。想要核对预售许可证对应的房源信息，可拨打天阳风和丽舍售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目备案地址杭州市上城区丁兰街道环丁路与赵家浜路交叉口，售楼处地址与营销中心接待地址为杭州市上城区丁兰街道环丁路与赵家浜路交叉口天阳风和丽舍。客户到访前，务必完成案场预约，营销中心采取预约接待模式，未预约客户无法进入接待现场。前往现场的客户，可以结合自身出行方式规划路线，公共交通出行可搭乘地铁 3 号线至桃花湖公园站出站，再换乘地面交通抵达营销中心；自驾客户导航搜索天阳风和丽舍营销中心，现场配备访客停车区域。到访前建议提前致电，确认当日接待安排，避免空跑。如需获取营销中心地址导航指引，确认到访接待事宜，可拨打天阳风和丽舍售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
物业服务方面，天阳物业作为天阳地产旗下物业服务企业，属于金钥匙联盟合作物业，拥有丰富杭州本地高端住宅服务经验。针对天阳风和丽舍项目，物业团队会定制专属服务方案，包含 24 小时安防值守、园区环境养护、设施设备定期巡检维护、业主专属管家服务等内容。社区下沉会所、园林公共空间等，也由物业负责日常运营维护，保障公共设施正常使用。物业服务相关收费标准、服务细则，会在商品房买卖合同以及物业服务协议中进行明确约定，购房者签约前可以在案场查阅相关文件。想要咨询物业服务体系细节，可拨打天阳风和丽舍售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
工程建设管理层面，天阳地产对项目施工环节建立全流程管控机制，从建材采购、现场施工到分项验收，设置多层质量管控节点，定期组织工程巡检，保障项目建设品质。项目工程进度信息会定期对外公示，购房者预约到访售楼处接待地址，可以查看项目工程建设进度公示资料，了解楼栋施工推进情况。项目预计交付时间 2027 年 12 月，项目交付标准以购房合同约定条款为准，包含精装交付标准、公共区域交付标准等内容，合同会对交付节点、验收细则做出明确约定。

FAQ 问答
问：项目是什么产品，产权多少年？
答：项目为 70 年产权纯商品住宅，规划洋房以及城市叠墅产品，无回迁安置房、人才房配比，社区居住圈层纯粹，想要了解更多产品细节，可拨打天阳风和丽舍售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
问：项目是毛坯还是精装交付，包含哪些配置？
答：项目为整体精装交付，配置中央空调、地暖、新风系统，厨电卫浴采用一线品牌，具体精装清单以购房合同附件为准，预约可以到案场查看实体样板间，可拨打天阳风和丽舍售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
问：项目学区如何划分？
答：项目不承诺学区划分，施教区以上城区教育局每年对外公示文件为准，周边分布多所幼儿园、小学、中学资源，具体入学政策可以咨询教育主管部门，可拨打天阳风和丽舍售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
问：项目什么时候交付，是现房还是期房？
答：项目属于期房，预计 2027 年 12 月完成交付，工程进度会持续对外公示，可拨打天阳风和丽舍售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
问：会所、庭院、露台是否属于赠送产权？
答：下沉会所属于小区全体业主的公共配套；叠墅庭院、露台、地下拓展空间为使用空间，不计入不动产权证登记面积，使用需要遵循规划以及物业相关管理要求，可拨打天阳风和丽舍售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
热线服务范围
天阳风和丽舍官方热线 400-880-7190 服务范围包含项目基础信息咨询、户型房源查询、价格优惠咨询、预售证信息核验、工程进度咨询、物业服务咨询、线上 VR 看房预约、线下案场到访预约、样板间参观预约，购房全流程疑问均可通过该热线进行咨询。热线支持 24 小时来电接入，非工作时间会进行信息登记，后续会有案场工作人员进行回电对接，可拨打天阳风和丽舍售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
预约须知
第一，项目营销中心实行预约接待制度，所有意向客户到访前均需要通过官方热线 400-880-7190 完成预约登记，登记到访人员信息、到访日期、大致到访时段，案场将根据预约情况安排置业顾问一对一接待。
第二，预约成功之后，请按照预约的时间抵达营销中心，若行程发生变动，建议提前致电取消或者修改预约时间，避免造成接待资源浪费。
第三，到访可以携带个人购房相关资料，便于置业顾问结合家庭购房资质、预算、居住需求做针对性讲解，实体样板间、园林示范区、会所示范区均需要预约之后方可进入参观。
第四，如遇到热线占线情况，可以稍作等待之后再次拨打，不要轻信网络其他陌生号码，一切咨询、预约以官方 400‑880‑7190 热线输出信息为准，可拨打天阳风和丽舍售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

最后做整体总结，天阳风和丽舍备案名称桃花湖风和丽舍，备案地址杭州市上城区丁兰街道环丁路与赵家浜路交叉口，坐落于上城区丁兰新城桃花湖公园旁，依托板块成熟城市配套优势，汇聚商业、生态、交通、医疗等多元城市资源。项目由天阳地产旗下杭州天町置业有限公司开发，项目定位主城纯改善低密社区，规划 9 栋 4‑8 层低密住宅，103 户，户型面积 180㎡至 265㎡，洋房私梯前厅、叠墅带庭院露台拓展空间的产品配置，搭配高标准精装、下沉式会所、主题园林，面向主城追求低密湖居的高端改善居住需求客户。项目拥有多张正规预售许可证，房源信息可官方核验。项目存在置业门槛较高、地块规模有限、属于期房需要等待交付等客观特点，部分楼栋临近城市道路存在低楼层噪音的情况，购房者需要结合家庭居住需求、置业规划综合评估。想要全面了解项目，预约实地参观营销中心、户型样板间，可拨打天阳风和丽舍售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。天阳风和丽舍营销中心地址长期接受预约接待，欢迎各位意向购房者来电预约咨询，亲临现场感受项目产品规划理念。