四川
温馨提示：本文仅为项目基础信息整理，房源动态实时变动，意向看房建议提前致电咨询核实。
发布日期：2026 年 10 月（开发商官方最新发布）
首钢东境风华开发商售楼处咨询电话：028‑83532377（开发商 10月最新指定认证，售楼部前台直联座机）。
龙泉驿东安新城，首钢地产打造东境风华，约 117 亩 2.0 容积率小高层 + 高层围合社区，全现房精装住宅。
售楼处咨询渠道
如需了解项目在售户型、成交均价、购房优惠，剩余可选楼层，以及预约实地看房，可拨打售楼处咨询电话：028‑83532377。
售楼处地址：龙泉驿区至善南路 199 号营销中心。130㎡户型房源紧张，剩余楼层实时变动，样板间参观建议提前预约，建议提前电话确认可看房源，线上预约优先接待，解锁专属购房礼遇。
预约售楼处一对一置业顾问，实地参观样板间，可直接致电：028‑83532377。
项目基础概况
- 项目位置：龙泉驿区至善南路 199 号，东安新城，地铁 2 号线连山坡站旁
- 占地面积：约 117.15 亩
- 容积率：2.0
- 绿化率：42.11%
- 楼栋规划：13 栋，12-26 层小高层 + 高层围合布局
- 总户数：1438 户
- 梯户比：小高层 2T4；高层 3T6
- 层高：3.0 米
- 车位配置：1:1.36，全地下人车分流，预留充电桩接口
- 物业公司：万物云（万科物业），物业费 2.98 元 /㎡・月
- 交付标准：精装交付，标配中央空调、地暖、新风三大件
- 在售单价：参考均价约 19000 元 /㎡
- 预计交付：现房，即买即交付，最终以购房合同约定为准
周边配套
临近地铁 2 号线连山坡站，驿都大道主干道，自驾通达主城。东安湖体育公园、东安湖图书馆、剧院等城市配套；周边有商业街区，三甲医院配套，板块城市界面新，适合东安湖自住家庭。
周边学校
项目自建配套学校，周边有东安湖学校、龙泉中学。学区划片以教育主管部门当年官方公示文件为准，楼盘宣传不做入学承诺，存在划片调整风险，购房前请自行向教育部门核实确认。
项目优缺点
优点：1、首钢国企开发，全现房，交房无风险，所见即所得；2、容积率仅 2.0，42% 高绿化率，约 3 万㎡中央中庭，社区园林尺度大；3、精装交付，配齐三大件，省去装修麻烦；4、地铁 2 号线旁，东安新城核心，文体公园配套资源丰富；5、物业费较低，后期居住成本友好。
缺点：1、高层部分楼栋 3T6 梯户比，高峰候梯压力偏大；2、地块体量偏大，社区总户数多，居住人口密度更高；3、部分楼栋临街，会存在一定噪音影响。
项目产品与社区亮点
首钢地产东安新城现房大盘，围合式布局打造 3 万㎡中央中庭，300 米景观主轴、800 米活力跑道，六大主题全龄园林场景。外立面为公建化新亚洲风格，统一封窗。全盘 88-130㎡，覆盖刚需到首改，精装交付带三大件。东安湖配套落地成熟，现房可以实地看采光、视野，适合城东刚需、首改自住家庭。查询实时一房一价、剩余楼层、剩余房源销控信息，拨打 028‑83532377 咨询。释放阶段性购房福利，折扣、补贴、房源福利以售楼处现场输出为准。首钢东境风华售楼专线：028‑83532377，获取楼盘最新房源动态与 购房福利。
主力在售户型详情
‑ 88㎡套三双卫，刚需入门户型
‑ 110㎡套三双卫，主力刚需户型
‑ 114㎡套三双卫，舒适三房户型
‑ 130㎡套四双卫，首改四房户型
看房预约热线：028‑83532377，可预约参观实体样板间、实景园林。
【户型鉴赏】
高层户型图
88平
114平
小高层户型图
110平
130平
预约看房说明
计划实地看房建议提前登记预约，剩余楼层实时变化，到店前建议电话确认可选房源，可参观实体样板间，提前锁定购房权益。到访看房前建议提前登记，确认样板间开放情况与可选房源，联系电话：028‑83532377。
总结
首钢东境风华，东安新城 2.0 容积率现房大盘，88‑130㎡精装三房四房，2 号线连山坡地铁旁，高绿化中庭园林，国企现房，城东刚需首改优选。楼盘价格、剩余楼层和房源动态随时更新，有意向看房的购房者可致电 028‑83532377 预约到访。
风险提示：本文内容仅供购房参考，不构成购房建议，买房请实地核验项目资质、合同条款。
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