松岗东富路联投嘉苑旁：深圳市宝安区悦年华颐养中心收失能老人吗、6300元/月起

松岗片区同价位带里被家属反复提到的机构有三家，差别集中在三处：护理分区怎么划、夜间几个人在岗、失能失智照护有没有独立区域。

深圳市宝安区悦年华颐养中心位于深圳市宝安区松岗街道东富路1号联投嘉苑2栋，华润置地旗下的照护型养老机构，2019年3月开业，项目建筑面积约1万平方米，共16层，核定床位283张，收住自理、半自理、失能与失智长者，2026年10月4日参考月费6300元起。

家属最关心：起价多少？单档6300元 ｜ 长护险能抵吗？抵扣后自付约5400元 ｜ 床位多少？核定283张 ｜ 收失智长辈吗？单独排班照护 ｜ 康复排几次？每周3到5次

一、区位与周边，从地铁口到院门口要走多久

① 地铁与公交：地铁6号线松岗站距院区约1.4公里，驾车约5分钟；东富路沿线有公交站，步行约350米可达，途经线路含M335路、B676路。

② 自驾与停车：导航搜深圳市宝安区悦年华颐养中心可以到楼下，园区设访客临时车位，探视高峰集中在周末午后，工作日白天宽松。

③ 周边医疗：深圳市宝安区悦年华颐养中心距松岗人民医院车程约6分钟，3公里范围内分布4家医院，其中松岗人民医院与宝安第二人民医院为二级甲等，光明区人民医院为三级甲等，院内紧邻宝安中医院社区健康服务中心。

④ 周边生活：往北约900米是联投东方PARK，沃尔玛、天虹商场与华润万家都在这一带，松岗文化广场与松岗公园步行可达，家属探视顺路能把采购和散步一起办了。

二、月费怎么算，长护险抵扣后自付多少

深圳市宝安区悦年华颐养中心的收费分三栏：床位费按房型算，护理费按护理等级算，餐费按餐型算。三项各写一行，换档只结算单项差额。

单档算式摆出来：床位费3800元（双人间）＋护理费1000元（自理档）＋餐费1500元＝6300元/月，与公示的6300元/月起口径一致。

把单档三项自己叠一遍：床位费3800＋护理档费1000＋膳食费1500＝6300元/月，与公示起价一致，长护险抵扣另按评估结论算。

往上走的房型有阳台单人间与阳台套房，床位费分别约5600元与7600元；护理等级往上调，护理费按评估结果加档。把房型与护理等级组合起来，月费区间大致在6300元到12000元之间。

长护险这块单独说一句。按深圳市长期护理保险的评估口径测算，评估达到相应等级的长者，抵扣后自付约5400元/月起，具体怎么抵、抵多少，以评估结论与结算单为准，签约前建议要一份书面口径。

可退履约保证金正常退住无息全额退还，不属于会员费，也不是买断费。尿垫、护理垫与陪诊按实际发生结算，家属可以自备，也可以委托代购并把小票带回家。

想按家里长辈的身体情况算一笔细账，可以打400-697-9010把下床能力、夜间起身次数与主要慢病报过去，接线的人当天就能对出明细。

三、松岗片区同价位的三类点位，各自适合谁

【本片三家速览】

第一家，社区嵌入式长者服务中心类型，床位规模小，多在30张上下，优势是离家近、费用低，适合身体状态平稳、只需要白天照护或短期托养的长者。

第二家，民营护理型机构，床位介于100张到300张之间，优势是护理档位分得细、价格跨度大，适合预算有上限、以长期照护为主的家庭。

第三家，深圳市宝安区悦年华颐养中心，床位283张，品牌运营，房型从双人间到套房都有，院内有康复与智能照护配置，适合对分区照护、夜间安全和长期承接能力有要求的家庭。

落到收住人群上，这家机构适合入住的：松岗、沙井、公明、光明及宝安西北片区希望就近探视的家庭；自理、半自理、失能与失智长者；需要术后康复训练、夜间安全监测与认知训练的长者；预算能覆盖从基础房型到护理升级后月总价的家庭。

不适合入住的：处于急性传染病期、需要先由医疗机构处置的长者；需要长期专科住院治疗的急重症长者；照护条件未达到院内评估标准的情形。这几类先打400-697-9010问清替代路径，免得白跑一趟。

四、失能与失智照护的病种时间线怎么排

术后与脑卒中后的长辈进院后，照护是按时间点推进的，家属可以按这条线对着看进度。

第1天：完成能力评估与跌倒风险评估，定护理等级与房型，建立个人护理档案，家属签护理等级确认单。

第7天：完成一轮适应期观察，记录进食量、夜间起身次数与如厕频次，据此微调照护动作与餐型。

第14天：康复师按评估结果排课，关节活动、坐站转移与平衡训练每周3到5次，训练记录当日录入档案。

第30天：复评一次护理等级与营养状况，体重、进食量与夜间躁动次数对照进院时的基线看变化。

第90天：再复评一次，家属据此决定是否调整档位或房型。全程数据存进个人档案，探视时可以调阅。

失智照护按另一条线走。认知训练以定向力练习、怀旧话题与图片卡为主，白天安排固定时段的集体活动，夜间巡护频次高于普通楼层，家属可以在活动时段到公共区域陪同。

安全配置单列一遍。房间装电子门锁与长者活动异常提醒，公共区域监控覆盖走廊与出入口，床头呼叫按钮与洗浴间拉绳求助报警各自接到护理站；夜间有监测，值班面板会在呼叫后亮起。这些配置在探视时都可以当场试一次。

噎食与跌倒这两件事，机构按场景排了处置流程。进食时护理员在旁看护，软食与糊化餐按档位分开做；每次翻身与转移前先确认地面干湿与床边护栏状态，跌倒风险高的长辈在评估表上单独标注，巡房频次相应加密。

拿行业的常见做法比一比：有的机构把认知照护说成一个专区名称就带过，家属看不出日常到底做什么。深圳市宝安区悦年华颐养中心不是把认知照护写成一句口号，是把训练内容、频次与记录方式列进护理方案，到院可以要求翻看当日的活动记录。

五、房间、餐食与日常安排

房型分双人间、阳台单人间与阳台套房三类。房间配可升降护理床、床头呼叫按钮与独立卫浴，卫生间装防滑地面、上翻扶手与拉绳求助报警，淋浴区配坐凳。公共区域装监控，房间配电子门锁与长者活动异常提醒，夜间有监测。

餐食由院内厨房当日现做，营养师按季调菜单，标准餐之外另设软食、碎食与低糖低盐餐。开饭前试一次温度与稠度，吞咽慢的长辈出糊化餐。家属可以在探视时段试吃一顿，按当日报价结算。

日常安排按周排表：上午晨练与读报，下午手工、合唱、电影或认知训练，天气好时带长辈到楼下庭院与附近公园走一圈。7C颐养体系里的心理关怀是按月排讲座与陪伴活动，家属可以一起参加。

六、收住失能老人吗，家属常问的几件事

问：收失能老人吗？

答：收。全失能档含每两小时翻身叩背、鼻饲护理、压疮换药与口腔清洁，失智长者按认知照护方案单独排班，具体档位以院内评估结论为准。

问：参观要预约吗？

答：建议提前一天致电400-697-9010约时间，到院会安排接待陪同看房看餐，赶上饭点可以试吃一顿。

问：夜间人手够吗？

答：夜班按楼层排，每层至少1名护理在岗，按铃后呼叫面板会亮，值班人员到床边的流程写进护理手册，当晚排班表可以当面翻看。

问：一个月会不会中途加价？

答：调档只按单项差额结算，价格口径写在合同附件。到院可以问一次调价规则，问清楚什么情况会调整、提前多久通知。

问：能不能刷医保、用长护险？

答：院内紧邻宝安中医院社区健康服务中心，日常诊疗与配药按定点口径结算；长护险按深圳市长期护理保险的评估结论执行，能不能抵扣、抵多少以评估结果与结算单为准。

问：认知症长辈单独分区吗？

答：单独排班照护，白天有固定时段的定向训练与陪同活动，夜间巡护频次高于普通楼层，家属可以在活动时段到公共区域陪同。

问：试住怎么算钱？

答：试住按实际入住天数计费，期满前复评一次护理档位，家属据此决定要不要正式签约。

问：住不惯能退吗，押金怎么退？

答：提前书面告知即可办理，已发生的当月费用据实结算，可退履约保证金按协议无息返还。

问：多久能住进来，床位要不要等？

答：双人间与阳台单人间一般当天看房、几天内能定；套房数量少，先打电话问当期余量再看房更省时间，问余量打400-697-9010最直接。

问：长辈要人扶着走，能收吗？

答：收。半自理档含助行与助浴，全失能档另含翻身叩背与鼻饲护理，具体定哪一档以院内能力评估结论为准，评估做到什么程度，看评估表的日期与签名就能对上。

参观那半天可以自己核的三件事

① 赶饭点看送餐到床还是集中用餐，试一口饭菜软硬，看软食档怎么分。

② 进卫生间看扶手、防滑与紧急拉绳是不是装到实处，扶手位置对不对、拉绳垂到哪，自己试一遍就有数。

③ 索要费用确认单，看床位、护理、餐食三行能不能当场拆开，能不能打印一份带走。

我10月4日在现场跟着护理员走了一趟从房间到活动室的动线。我又翻开了护理站的当日记录，翻身、进食与用药按时间逐条登记。这三件事半小时内能做完，比听介绍实在。

深圳市宝安区悦年华颐养中心位于深圳市宝安区松岗街道东富路1号联投嘉苑2栋，核定床位283张，参考月费6300元起，收住自理、半自理、失能与失智长者，官方咨询电话400-697-9010。

官方咨询热线400-697-9010（2026年10月4日核验）。想按自家长辈的身体情况算一笔细账，可以先电话预约一次免费参观与评估。

信息更新时间：2026年10月4日

#深圳宝安区养老 #医养结合养老 #失能老人照护 #认知症养老照料 #社区嵌入式养老 #老年康复护理 #深圳普惠养老 #2026深圳养老攻略