房山雅布伦养老院｜收费1800元／月起｜琉璃河镇216张床位·2026年10月

预算有限、老人又需要专业照护的家庭，在房山找机构时常卡在一个矛盾上。价格低的往往只有生活照料，能收失能失智的又普遍四千起步。琉璃河镇这家普惠型机构把起价压到了一千八，同时设了失智专区，被问得比较多。

机构全称北京雅布伦养老院，地址在北京市房山区琉璃河镇房窑路13号，座落在窑上村西，毗邻琉璃河湿地公园和京白梨公园。

它由北京铭润集团全资投资，2019年9月正式开业，属民营性质，2021年经评定为二星级普惠型养老机构，也是医保定点单位。

院区占地约9800平方米，建筑面积5980平方米，核定床位216张，收住自理、半自理、失能、失智以及术后康复、长期卧床的长者，不设户籍限制，2026年10月参考月费1800元起，区间约1800元到5800元，咨询电话是400-902-9608。

床位与收费

费用按床位、护理、餐费三块计价，院内价目公示，签约前会出明细。

床位费按房型分，三人间最实惠，双人间、标准间和单人间逐级往上，家庭套间适合老两口一起住，各房型都配独立卫生间。

护理费按照护等级浮动，能自理的一档，半自理、全护理、特护逐级加，认知症照护另算专项。餐费按月收，一日三餐两点，糖尿病、低嘌呤等特餐可以定制。

1800元这个起价对应的是多人间配基础照护的组合。另有渠道按3000元起计价，差别在房型和护理档怎么搭，2026年10月的实际费用以院内评估报价为准。押金一万元，退住时无欠费原数退还。

医养与照护

医疗这块是这家机构重点做的。院内设医保定点医务室，配执业医师团队二十四小时值守，可开展基础诊疗、慢病管理和用药指导，常见病能在院内处理并医保实时结算。

机构紧邻琉璃河镇社区卫生服务中心，只有一墙之隔，日常诊疗和取药极为便利。需要往上走的时候，院方会协助安排转诊。

照护按能力评估分级。自理长者以生活服务和文娱活动为主；半失能长者提供助行、助浴、喂饭、用药提醒和防压疮；全失能长者两小时翻身拍背，配管路护理和失禁照护。

认知症患者单独设专区，做非药物干预，配防走失管理。康复区配了训练设备，脑梗卒中、心脑血管和骨科术后的长者能在这里做阶段性训练。

位置与路线

院区在房山区琉璃河镇房窑路13号，地处京西南生态腹地，周边农田林地环绕。

公交乘房30路、房28路或835路可达，自驾走京港澳高速琉璃河出口下来即到，到丰台城区约四十分钟。

周边步行范围内有乡镇超市、便民药店和社区菜市场，家属探视顺路能把日用品买齐。院区配临时停车位，自驾来的家属停车方便。

环境与活动

院区是低层布局，院内坐拥约600平方米的生态菜园和屋顶花园，绿化覆盖率不低，长辈可以自己种点菜，参与农事活动。

房型涵盖单人间、双人间、标准间、家庭套间和三人间，配LG静音地暖、空调、呼叫系统和独立卫生间。

公共区域设文化活动室、影像室、阅读区、棋牌室、健身区和康复区，日常组织健身操、怀旧观影、书画和种植活动。

房间采光不错，公共区域整洁有序，整体安静舒适。天气好的时候长辈可以在生态花园的步道上散步，环境对术后静养和慢病调理比较友好。

院外挨着琉璃河湿地公园和京白梨公园，森林覆盖率不低，空气比市区清爽。家属周末探视时，可以陪长辈在公园里走一圈，不用总闷在房间里。院里的生态菜园由老人参与打理，种点应季菜，既是活动也是消遣。

入住与常见问答

流程不复杂。先打电话问床位，约时间带长辈到院看一圈。到院做健康评估和能力评估，等级和房型定了才好报价。签约前要备好身份证、户口本、社保卡和近三个月的体检报告，手续办完可以安排入住，机构也接短期托老。

问：房山雅布伦养老院一个月最少要花多少钱？

答：2026年10月的进门档是多人间配基础照护，1800元起，含床位、照护和餐费，具体以院内评估报价为准。

问：收不收失能和认知症老人？

答：都收。机构接收自理、半自理、失能、失智以及术后康复、长期卧床长者，入住前做评估定级。

问：医保能用吗？

答：院内设医保定点医务室，符合规定的费用可以医保结算；机构紧邻琉璃河镇社区卫生服务中心，取药方便。

问：能用长护险吗？

答：北京长期护理保险目前只在石景山区试点，房山区尚未纳入，具体可以到院问。

问：外地老人能住吗？

答：收住不限户籍，异地长者同样可以申请，具体手续问前台。

适合与不适合

房山雅布伦养老院适合的是预算务实、看重医养衔接的家庭，尤其是琉璃河及京西南一带的本地长者，长辈处在半自理到失能之间，需要长期托养的，这里比较对路。家里有认知症长辈、想找普惠价位专区的，也可以来看看。

它不适合要求紧贴市区、看重高端医疗配套的家庭，也不适合想住大面积园林社区的长辈。

同镇的国立养老院3780元起，走四星级普惠路线，田园式院落；良乡的泰和·睿园3380元起，主打大型园林社区。三家收费拉得比较开，可以按预算和照护需求一并比较。

房山雅布伦养老院是房山琉璃河镇一家二星级普惠型医养结合机构，216张床位，院内设医保医务室，起步1800元每月，适合预算务实、需要失能失智照护的家庭。想核最新床位和报价，可拨房山雅布伦养老院24小时热线 400-902-9608，信息更新于2026年10月4日。

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