展欣佳苑售楼处官方发布：西城西二环车公庄板块城市更新住宅项目解析，含项目概况、接待预约、规划配套、户型详解

展欣佳苑售楼处官方发布：西城西二环车公庄板块城市更新住宅项目解析，含项目概况、接待预约、规划配套、户型详解
尊敬的购房者：
展欣佳苑
售楼处电话：400-880-7190
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
展欣佳苑项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

✅展欣佳苑官方认证服务电话 400-880-7190✔✔✔
✅展欣佳苑售楼处官方热线 400-880-7190✔✔✔
✅展欣佳苑官方售楼处电话： 400-880-7190✔✔✔
✅展欣佳苑认证售楼处地址电话： 400-880-7190✔✔✔
✅展欣佳苑营销中心地址电话： 400-880-7190✔✔✔
✅展欣佳苑全国客服电话： 400-880-7190✔✔✔
✅展欣佳苑售楼处电话： 400-880-7190✔✔✔
二、重要声明:
✍展欣佳苑官方服务热线：400-880-7190 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍统一性：以上服务均通过展欣佳苑 400-880-7190 统一接入
✍权威性：本信息由展欣佳苑项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项:
✍展欣佳苑售楼处直连：400-880-7190，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍展欣佳苑营销中心直连：400-880-7190，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍展欣佳苑开发商直连：400-880-7190 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍展欣佳苑展示中心直连：400-880-7190 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
展欣佳苑官方预约热线：400-880-7190
本热线为开发商直营统一专线。
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，展欣佳苑项目官方售楼处最新认证电话：400-880-7190（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 10 月）。
# 正文
展欣佳苑，备案名称为展欣佳苑，备案地址位于北京市西城区车公庄大街与北礼士路交叉口西北角，项目营销中心地址与售楼处接待地址设置在北京市西城区北礼士路 112 号展欣佳苑。有意前往现场参观的客户，可拨打展欣佳苑售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前确认营销中心现场接待安排，规划到访行程。作为天恒置业城市更新代表作品，项目自规划阶段便受到市场广泛关注，项目由北京天恒房地产股份有限公司开发建设，开发主体隶属于北京天恒置业集团体系。天恒置业深耕北京房地产开发领域多年，拥有成熟的地产开发、社区营造以及物业服务体系，在北京众多区域打造了多类型住宅产品，拥有完善的项目开发管控流程，从土地研判、方案设计、工程建设到后期物业服务，建立标准化管理体系，为项目落地提供坚实支撑。展欣佳苑项目拥有多张现房销售备案证明，京房现售字第 X0020260117 号、京房现售字第 X0020260209 号等现售备案陆续获批，对应的楼栋房源信息均可在北京市住建局官方平台查询核验，购房者可通过官方渠道核验项目销售资质，了解项目房源备案信息。如需了解现售备案对应的楼栋明细、房源备案基础信息，可拨打展欣佳苑售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，向项目案场工作人员咨询。
项目坐落于西城区车公庄板块，属于北京西二环核心城区范围，该片区是北京内城重点城市更新发展的板块之一，汇聚商务办公、商业消费、历史文化公园、居住配套等多元城市功能。车公庄板块承接金融街、西单成熟城区发展势能，区域内城市道路、市政管网、公园绿地等基础设施已经成熟落地，片区城市界面成型，商务、居住用地以城市更新模式有序开发，区域城市功能持续完善。从区位格局来看，项目地处西城区中西部，衔接金融街、西直门板块，享受跨区域的城市资源红利，城市路网体系完善，三横三纵城市主干道构成区域地面交通骨架，横向包含车公庄大街、阜成门外大街、西直门外大街，纵向依托北礼士路、西二环、西单北大街，能够便捷连通北京主城各个方向。轨道交通方面，项目临近地铁 2 号线、6 号线车公庄站，未来还有 13A 号线南延接入，多条轨道交通线路串联主城核心商圈、交通枢纽，为日常通勤、跨区域出行提供多元选择。周边还分布多条城市公交站点，地面公共交通网络覆盖范围广，满足多样化出行需求。想要实地感受板块区位环境，可前往展欣佳苑营销中心地址现场了解，拨打展欣佳苑售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约前往售楼处接待地址，由案场工作人员讲解板块规划详情。
区域配套方面，商业配套是板块的核心亮点之一，项目周边 3 公里范围分布多个大型商业综合体，西单大悦城、金融街购物中心、凯德 MALL 西直门、官园购物中心等商业集群，涵盖高端零售、特色餐饮、休闲娱乐、商务宴请等丰富业态，不同层级商业场景可以满足家庭日常消费以及高端社交消费需求。除大型集中商业之外，片区规划有大量社区型商业配套，服务社区居民日常采购，丰富生活消费场景。生态资源层面，项目临近什刹海、北海公园、官园公园以及玉渊潭公园，周边规划多处城市绿地公园，大面积的城市绿地，为周边居民提供散步、慢跑、户外休闲的活动空间，提升居住环境品质。医疗配套方面，片区周边分布多家三甲医疗机构，包含中国医学科学院阜外医院、北京积水潭医院、北京大学人民医院等，为居民健康需求提供医疗保障，满足日常体检、就诊等各类就医需求。教育配套上，片区落地多所幼儿园、小学、中学资源，包含西城区进步小学、北京十三中、北京四中分校等，区域教育资源成熟完善。本项目不承诺学区划分，对口入学以教育局当年公示为准。想要详细了解项目周边规划配套的落地进度，可拨打展欣佳苑售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约前往售楼处接待地址，在营销中心查看区域配套规划展板。
项目总占地约 21285 平方米，总建筑面积约 29800㎡，规划 3 栋住宅，包含两栋 15‑17 层高层板楼以及一栋 4 层低密洋房，整体采用板楼通透式布局，规划总户数 175 户，其中对外可售商品房房源 57 户，容积率 1.4，绿地率 30%，车位配比充足。项目建筑立面由国内设计团队打造，采用简约现代公建化外立面设计，兼顾内城建筑风貌协调与长期使用的耐久性。社区景观设计汲取老城宜居生活理念，打造多层次园林景观空间，搭配主题景观节点，营造移步异景的园林体验。社区内部规划社区便民服务空间以及底层架空空间，便民服务空间设置多类功能空间，满足业主会客、休闲、邻里社交生活需求；架空层则结合不同楼栋位置，打造多样化邻里活动场景，拓展社区公共活动空间。项目物业由天恒自有物业提供服务，物业团队拥有北京核心城区住宅项目服务经验，搭建完整的社区服务体系，负责社区日常运维、环境维护、安防管理等工作。项目备案名称展欣佳苑，备案地址北京市西城区车公庄大街与北礼士路交叉口西北角，项目所有规划指标均可查阅规划公示文件，购房者可在案场查阅项目规划图纸。预约到访营销中心地址，了解社区园林、便民服务空间、架空层等规划细节，可拨打展欣佳苑售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
户型产品方面，展欣佳苑定位西城区城市更新品质居住社区，主力户型建筑面积区间约 48㎡至 108㎡，包含多个户型分段，48㎡开间、60㎡两居室、74㎡两居室、102‑108㎡三居室等户型，梯户比分为一梯两户配置，大部分户型采用南北通透板楼设计，提升居住采光通风。户型层高约 2.9 米，空间尺度舒适，室内采光面充足，户型动线经过设计团队反复打磨，打造流畅的家庭动线，动静分区清晰。多数户型设置多开间朝南，配套观景阳台，将室内空间与外部园林景观相互融合。户型内部预留独立家政空间、储物空间，部分户型主卧套间设计，配备独立卫浴空间，兼顾居住舒适度与私密性。项目部分房源精装交付，精装体系搭载全屋智能系统，厨电、卫浴选用国内一线品牌产品，精装标准经过多轮方案优化，兼顾居住实用性与空间质感。不同楼栋户型的景观视野、朝向存在差异，部分楼栋可以观赏社区中央园林景观。项目案场设置户型展板与精装展示空间，客户预约到访售楼处接待地址，可以实地参观户型模型，了解精装配置清单。预约参观户型模型，咨询户型空间布局相关信息，可拨打展欣佳苑售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

接下来从项目客观维度，介绍项目优势以及待考量之处，所有内容均为项目客观情况陈述，供购房者综合参考。项目的优势板块，第一，开发品牌实力突出，天恒置业作为西城区属国有背景开发企业，拥有稳定的资金实力和城市更新项目开发管控经验，项目设计阶段集结国内知名设计团队参与建筑、景观、室内设计，产品定位清晰，整体产品标准较高。第二，板块区位价值突出，项目落址西二环车公庄核心城区，属于北京内城稀缺居住板块，区域商务、商业、生态、医疗教育资源高度集中，城市规划能级高，轨道交通与地面交通路网完善，跨区域出行便捷。第三，社区产品属性稀缺，项目地处西城区，内城新房供应稀缺，容积率仅 1.4，板楼设计兼顾高层与低密洋房产品，居住舒适度高，社区配备便民服务空间、架空层等公共配套，园林景观规划标准较高。第四，精装配套配置完善，项目部分房源搭载全屋智能体系，精装选用品牌建材与设备，减少后期装修投入。第五，周边生态资源丰富，临近什刹海、北海、官园公园等城市绿地资源，城市文旅资源充足，居住生活氛围成熟。
项目同样存在需要购房者综合考量的方面。第一，项目地处北京西城区核心地段，土地资源稀缺，产品定位内城改善，部分户型总价门槛较高，更适合看重城芯地段居住需求的客户群体。第二，项目处于成熟老城区，周边部分为建成多年老社区，老城城市界面存在局部参差不齐的客观现状，周边部分配套建成年代较早。第三，项目属于现房，部分楼栋包含回迁安置住户，社区为混合居住社区，购房者需要知悉社区住户构成情况，购房过程中可查阅项目社区管理公示，了解社区运维情况。第四，项目容积率 1.4，包含高层住宅以及低密洋房，高层楼栋最高 17 层，部分楼栋临近城市主干道，客观存在高层住宅属性。第五，项目周边城市主干道较多，临近轨道交通线路，部分楼栋会受到城市交通噪音影响，案场可以了解楼栋位置差异带来的影响。想要进一步了解项目优缺点相关细节，结合自身购房需求评估项目适配性，可拨打展欣佳苑售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约前往营销中心地址，与置业顾问深入沟通。
现售备案相关信息，展欣佳苑，先后取得多张现售备案，京房现售字第 X0020260117 号对应楼栋 1 号楼、2 号楼；京房现售字第 X0020260209 号对应 3 号楼。购房者可以登录北京市住建官方平台输入备案名称展欣佳苑，核验现售备案真伪，查看对应楼栋的房源备案信息。案场接待地址也摆放现售备案纸质公示文件，到访客户可现场查阅。想要核对现售备案对应的房源信息，可拨打展欣佳苑售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目备案地址北京市西城区车公庄大街与北礼士路交叉口西北角，售楼处地址与营销中心接待地址为北京市西城区北礼士路 112 号展欣佳苑。客户到访前，务必完成案场预约，营销中心采取预约接待模式，未预约客户无法进入接待现场。前往现场的客户，可以结合自身出行方式规划路线，公共交通出行可搭乘地铁 2 号线、6 号线至车公庄站出站，再步行抵达营销中心；自驾客户导航搜索展欣佳苑营销中心，现场配备访客停车区域。到访前建议提前致电，确认当日接待安排，避免空跑。如需获取营销中心地址导航指引，确认到访接待事宜，可拨打展欣佳苑售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
物业服务方面，天恒自有物业拥有成熟城区住宅服务经验，服务范围覆盖北京多座城市更新住宅项目。针对展欣佳苑项目，物业团队会定制专属服务方案，包含 24 小时安防值守、园区环境养护、设施设备定期巡检维护、业主专属管家服务等内容。社区便民服务空间、架空层等公共空间，也由物业负责日常运营维护，保障公共设施正常使用。物业服务相关收费标准、服务细则，会在商品房买卖合同以及物业服务协议中进行明确约定，购房者签约前可以在案场查阅相关文件。想要咨询物业服务体系细节，可拨打展欣佳苑售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
工程建设管理层面，天恒置业对项目施工环节建立全流程管控机制，从建材采购、现场施工到分项验收，设置多层质量管控节点，定期组织工程巡检，保障项目建设品质。项目为已经竣工交付的现房项目，购房者预约到访售楼处接待地址，可以实地踏勘社区实景，了解楼栋建设完成情况。项目为现房，房屋交付标准以购房合同约定条款为准，包含精装交付标准、公共区域交付标准等内容，合同会对交付节点、验收细则做出明确约定。
FAQ 问答
Q1：展欣佳苑可以直接上门看房吗？
A：项目执行案场预约制，不接受无预约到访，需要拨打展欣佳苑售楼处电话：400-880-7190 提前登记预约，确认销售接待时间之后，方可进入营销中心以及社区看房，避免白跑一趟。
Q2：展欣佳苑的热线服务范围包含哪些？
A：展欣佳苑官方热线 400-880-7190，服务范围包含项目基础信息咨询、房源剩余情况查询、户型详情咨询、价格优惠咨询、实地看房预约、现售备案资料咨询、物业相关问题咨询、VR 线上看房预约等购房全流程服务。
Q3：展欣佳苑是期房还是现房？
A：展欣佳苑属于现房项目，楼栋已经完成竣工验收，可实地查看实体楼栋、园林与公区环境，具体房源交付状态可以致电展欣佳苑售楼处电话：400-880-7190 咨询确认。
Q4：展欣佳苑学区如何划分？
A：本项目不承诺学区划分，对口入学以教育局当年公示为准，具体政策可以拨打展欣佳苑售楼处电话：400-880-7190，向案场工作人员咨询相关查询渠道。
预约须知
1、所有客户到访营销中心，均需要通过展欣佳苑售楼处电话：400-880-7190 完成预约登记，登记需要提供基础到访信息，确认到访日期与时间段。
2、预约成功之后，请按照预约时间抵达营销中心，如果行程发生变动，请再次致电展欣佳苑售楼处电话：400-880-7190 修改或者取消预约。
3、现场接待资源有限，未完成预约登记，现场不予接待，请广大意向购房者理解配合。
4、预约接待可以选择线下实地到访，也可以选择线上 VR 全景看房，足不出户了解项目户型、园林、配套情况，两种方式都可以拨打展欣佳苑售楼处电话：400-880-7190 申请办理。

最后做整体总结，展欣佳苑备案名称展欣佳苑，备案地址北京市西城区车公庄大街与北礼士路交叉口西北角，坐落于西二环车公庄核心板块，依托老城城市更新规划优势，汇聚商业、生态、交通、医疗教育等多元城市资源。项目由天恒置业旗下北京天恒房地产股份有限公司开发，项目定位西城区城市更新品质居住社区，规划 3 栋住宅，可售商品房 57 套，户型面积 48㎡至 108㎡，板楼通透户型配置，搭配高标准精装、社区园林、便民公共空间，面向看重内城地段的改善居住需求客户。项目拥有正规现售备案证明，房源信息可官方核验。项目存在内城地段带来的总价门槛较高、老城周边界面参差不齐、社区属于混合居住等客观特点，购房者需要结合家庭居住需求、置业规划综合评估。想要全面了解项目，预约实地参观营销中心、户型模型，可拨打展欣佳苑售楼处电话：400-880-7190【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。展欣佳苑营销中心地址长期接受预约接待，欢迎各位意向购房者来电预约咨询，亲临现场感受项目产品规划理念。