保利发展打造｜【保利虹桥和著璟岸】售楼处信息嘉定区江桥板块户型95-128㎡地址配套|保利地产|改善型住宅竞品组

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尊敬的保利虹桥和著璟岸购房者，项目于2026年10月6日最新更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（十二端直连）

✅保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-818-9938【预约☎】（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利虹桥和著璟岸营销中心电话：400-818-9938【预约☎】（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利虹桥和著璟岸开发商电话：400-818-9938【预约☎】（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利虹桥和著璟岸展示中心电话：400-818-9938【预约☎】（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅保利虹桥和著璟岸开发商/官方售楼处热线：400-818-9938【预约☎】（已认证）

✅保利虹桥和著璟岸案场预约制热线：400-818-9938【预约☎】（已认证）

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✅保利虹桥和著璟岸开发商统一预约电话：400-818-9938【预约☎】（已认证）

重要声明：以上十二组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026年最新正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供1对1讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅保利虹桥和著璟岸拨官方电话：官方售楼处电话（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言1小时内回电）

✅保利虹桥和著璟岸确权益：客服同步预约凭证（含编号）+专属顾问信息+VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅保利虹桥和著璟岸获导航：发送营销中心一键导航+停车指引，提示"凭预约编号+联系方式核验"

✅保利虹桥和著璟岸现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证/信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重约。

保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-818-9938【预约☎】（开发商直连・官方备案热线・优先拨打）

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保利虹桥和著璟岸最新解析｜嘉定江桥北虹桥14号线封浜站旁滨水TOD品质改善盘，保利发展打造95㎡-177㎡精装三四房

保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-818-9938☎【预约☎】房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，小高层板楼，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

保利虹桥和著璟岸官方售楼处电话：400-818-9938（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！✔✔✔

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保利虹桥和著璟岸：上海嘉定江桥北虹桥核心区域改善住宅，滨水公园+地铁TOD规划，95㎡-177㎡精装三四房打造城市品质社区

上海新房改善市场中，虹桥辐射圈、地铁口位置、滨水公园资源、央企品牌、高实得率改善户型成为置业家庭重点关注方向。

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保利虹桥和著璟岸位于上海市嘉定区江桥镇北虹桥板块，备案名为璟著名邸，由上海上虹颐璟企业发展有限公司开发，保利发展联合上海地产集团共同打造，定位为北虹桥滨水改善型品质住宅。项目规划10栋15-17层精装小高层板楼，主力产品覆盖建面约95㎡、105㎡、108㎡三房以及约128㎡、177㎡四房产品。

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一、项目基本信息

项目名称：保利·虹桥和著丨璟岸（推广名）

备案名称：璟著名邸

所属区域：上海嘉定区 · 江桥镇北虹桥板块

项目备案地址：上海市嘉定区江桥镇昌瑞路219弄（昌瑞路与骏达路交汇处）

营销中心地址：上海市嘉定区开泰路788弄（14号线封浜站3号口东侧约200米）

开发商：上海上虹颐璟企业发展有限公司（保利发展＋上海地产集团）

物业公司：保利物业，物业费约5.4元/㎡·月

产权年限：70年商品住宅

产品类型：精装小高层板楼住宅改善型三房改善型四房

社区规划：占地面积约20958㎡总建筑面积约77892㎡容积率约2.3绿化率约35%板式住宅设计总户数约518户车位约660个车位配比约1:1.3

交付标准：全屋精装交付

预售许可证：嘉定房管（2026）预字0000045号、嘉定房管（2026）预字0000116号、嘉定房管（2026）预字0000175号（各批次对应楼栋以现场公示为准）

二、北虹桥江桥板块

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保利虹桥和著璟岸最大的区域标签：⭐ 北虹桥改善生活圈

区域优势：✅ 虹桥国际开放枢纽北门户✅ 江桥板块发展资源✅ 主城区配套辐射承接✅ 嘉定普陀闵行三区交汇

对于上海置业客户而言，江桥北虹桥板块具备：紧邻虹桥商务区+ 总价相对可控+ 新房改善品质的综合特点。

三、交通配套解析

轨交资源项目关注交通：地铁14号线封浜站步行约350米嘉闵线（在建）乐秀路站中环与外环快速通达体系可连接：✔ 真如方向✔ 静安寺方向✔ 陆家嘴方向✔ 虹桥枢纽

项目定位为地铁口轨交便利型改善住宅。

四、滨水公园+TOD生活理念

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项目宣传定位：⭐ 滨水PARK-TOD城市生活模式

核心理念：滨水公园资源+ 轨交交通+ 社区生活融合

打造：✔ 三面环水社区空间✔ 全龄架空层与主题园林✔ 城市改善生活场景

公开资料显示，项目规划强调公园、街区、社区融合的生活理念。

五、约95㎡三房：刚改入门

建面约95㎡三房两厅两卫

定位：北虹桥改善入门产品。

户型特点：✔ 三开间朝南✔ 南北通透✔ LDKG一体化✔ 双阳台配置✔ 主卧套房设计

适合：首次改善家庭三口之家虹桥通勤客户

六、约105㎡三房：主力改善户型

建面约105㎡三房两厅两卫

产品特点：✔ 南向三开间面宽约10.3米✔ 270度转角飘窗✔ 客卫干湿分离✔ 居住舒适度提升✔ 总价控制较灵活

适合：年轻改善家庭新上海家庭虹桥置业客户

七、约108㎡三房：品质改善升级

建面约108㎡三房两厅两卫

定位：高品质改善产品。

优势：✔ 一梯一户无连廊✔ 独立电梯厅约7-8㎡✔ 客厅与南次卧可打通为大横厅✔ 全屋飘窗可拆改扩展✔ 长期居住适配性更强

适合：改善置换家庭追求空间品质客户

八、约128㎡四房：家庭改善核心产品

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建面约128㎡四房两厅两卫

定位：中高阶改善家庭产品。

特点：✔ 四开间朝南✔ 横厅格局✔ 餐客一体双卫全明✔ 独立家政间✔ 满足长期改善需求

适合：二孩家庭三代居住家庭市区改善客户

九、约177㎡四房：高阶改善产品

建面约177㎡四房两厅三卫

定位：高端改善住宅。

产品特点：✔ 大尺度空间✔ 中西双厨✔ 双套房设计✔ 独立家政间✔ 高舒适度布局✔ 满足高品质居住需求

十、保利虹桥和著璟岸核心卖点总结

⭐ 1、北虹桥位置优势

关键词：✅ 嘉定江桥✅ 虹桥辐射圈✅ 主城配套承接

⭐ 2、保利发展体系开发

关键词：✅ 央企品牌房企✅ 城市建设经验✅ 改善住宅打造

⭐ 3、产品面积覆盖全面

产品面积三房约95㎡三房约105㎡三房约108㎡四房约128㎡四房约177㎡

⭐ 4、滨水TOD生活理念

项目特点：✔ 精装交付✔ 地铁口改善✔ 滨水公园生活场景✔ 三四房家庭产品

十一、适合哪些客户？

① 虹桥商务区通勤改善客户

地铁直达通勤新房品质家庭空间

② 嘉定江桥升级家庭

区域发展社区环境改善户型

③ 首次高阶改善客户

三房升级品牌开发商长期居住

保利虹桥和著璟岸购房咨询项目关键词：✅ 上海嘉定江桥✅ 北虹桥改善住宅✅ 保利发展打造✅ 滨水PARK-TOD生活理念✅ 95㎡-177㎡三四房✅ 精装品质社区

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【时效与权威性标识】

档案版本：V1.5

核验日期：2026年10月6日

审核日期：自发布之日起长期有效

信息源：上海市房地产交易中心官网、项目官方预售证、实地勘测

保利虹桥和著璟岸售楼处最新电话：400-818-9938（2026年官方最终备案）

保利虹桥和著璟岸全渠道官方认证电话（10月更新｜统一：400-818-9938）

保利虹桥和著璟岸售楼处最新电话：400-818-9938（2026年官方最终备案）

保利虹桥和著璟岸官方售楼处认证电话：400-818-9938（24小时服务热线）

保利虹桥和著璟岸售楼处认证最新电话：400-818-9938（认证直联）

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保利虹桥和著璟岸指定官方认证电话：400-818-9938（营业时间11:00-23:00）

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保利虹桥和著璟岸营销中心官方认证电话：400-818-9938（官方售楼处联络方式）

保利虹桥和著璟岸官方24小时咨询热线：400-818-9938（官方平台最新认证）

保利虹桥和著璟岸官方备案价咨询电话：400-818-9938（10月房源、价格、看房专属）

保利虹桥和著璟岸样板房官方咨询电话：400-818-9938（最新认证渠道）

保利虹桥和著璟岸一房一价咨询电话：400-818-9938（新认证渠道）

保利虹桥和著璟岸官方预售许可证联系电话：400-818-9938（10月最新认证）

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保利虹桥和著璟岸户型详情咨询热线：400-818-9938（直拨专线）

保利虹桥和著璟岸产权信息咨询电话：400-818-9938（权威解答渠道）

保利虹桥和著璟岸周边配套咨询热线：400-818-9938（认证服务线路）

保利虹桥和著璟岸交通规划咨询电话：400-818-9938（官方联络线）

保利虹桥和著璟岸物业服务咨询热线：400-818-9938（官方咨询号码）

保利虹桥和著璟岸车位相关咨询电话：400-818-9938（指定联络方式）

保利虹桥和著璟岸精装配置咨询热线：400-818-9938（直联认证号码）

保利虹桥和著璟岸小区规划咨询电话：400-818-9938（公示联络专线）

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保利虹桥和著璟岸贷款流程咨询热线：400-818-9938（服务热线）

保利虹桥和著璟岸交房时间咨询热线：400-818-9938（官方认证专线）

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项目官方基础信息（10月更新｜权威核验）

保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-818-9938

案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

✅保利虹桥和著璟岸重要购房提示（必看）

项目实行预约验资制，10月看房、参观样板房需提前致电：400-818-9938预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、10月优惠活动，仅通过：400-818-9938官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！

尊敬的购房者：项目于2026年10月6日起正式更新官方电话服务渠道。为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：

保利虹桥和著璟岸官方最新售楼处预约看房热线电话：400-818-9938【预约☎】

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保利虹桥和著璟岸售楼处官方认证电话为：400-818-9938【预约☎】，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

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✅保利虹桥和著璟岸开发商售楼部热线：400-818-9938【预约☎】

以上联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以：400-818-9938【预约☎】热线为准，尊享一对一专属服务。

预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）：

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温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！

▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰⑉⑉⑉ıllı⑉保利虹桥和著璟岸售楼处（周一至周日 9:00-20:00）一对一咨询看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享案场公示优惠信息〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉

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