2026实探北京市朝阳长友雅苑养老院｜康各庄路278张床位5900元／月起

东坝这一片家属问得最多的，是老人住得离郊野公园近不近、失能之后有没有人接得住，我前后去过两次长友雅苑，把看到的写下来。

北京市朝阳区长友雅苑养老院地址在朝阳区东坝康各庄路南50米，东坝郊野公园北门西侧，隶属长友养老服务集团，公示床位278张，收住自理、半自理、失能及认知症长者，参考月费5900元起，咨询电话400-902-9608。

院区2021年正式运营，获评北京市四星级养老服务机构，建筑面积约14200平方米，房间130余间，紧邻5000亩东坝郊野公园，同一条路进去就是院门。

费用按床位费、护理费、餐费三项分开核算，家属到院能看到分项价目，起价对应基础房型和自理档，以院内最新公示为准。

收费与房型

2026年10月的参考口径里，床位费每月约3240元至4860元，房型分单人间、双人间和多人间，价格差别主要在面积、朝向和楼层，房间都带独立卫生间。

护理费按照护等级收取，每月约1800元至4800元，自理长者偏低，半自理居中，完全失能和认知症照护最高，评估由院方专业人员完成。

餐费固定收取，每月约900元至1000元，三餐一点，由营养师排谱，能提供软食、流食和低糖低盐餐，糖尿病和高血压患者可以单独订餐。

押金按北京户籍和外埠户籍分档，属可退性质，退院时扣除已垫付费用后其余返还，试住7天并在第5天复评，双方再决定是否转长住，费用以机构实际报价为准。

照护与医疗

入住时先做专业评估，按自理、半自理、全护理确定照护等级，一层以半自理和全护理为主，二层、三层多为自理和半自理长者，分区分层好对应。

院内配专职医生、护士、康复师和营养师，能提供基础医疗、康复保健和心理慰藉，康复大厅分OT区和PT区，术后长者可以做肢体功能训练。

认知症长者有相对独立的照护安排，日常做定向训练和怀旧活动，护理人员熟悉长者的作息习惯，尽量减少环境变化带来的不安情绪。

医疗方面，院内医疗机构目前暂未开通医保结算，就医走与隆福医院等机构搭建的绿色通道；长护险目前只在石景山区试点，朝阳区尚未纳入。

地址与交通

门牌是朝阳区东坝郊野公园北门西侧康各庄路南50米，院区与公园绿地连通，出门就是林荫道，老人散步不用穿马路。

公交可乘364路、586路、619路到三岔河南站，下车向南步行约8分钟；地铁10号线团结湖站C口出站，换乘650路到康各庄路站下车即到。

自驾经机场二高速或东五环约5到10分钟可达，院内设停车位；探视前建议提前电话确认，重度失能长者的家属还能申请延长陪护时间。

环境与配套

14200平方米的院区按家的思路设计，房间130余间，公共区有多功能厅、阅览室、琴棋书画室、老年培训学院和大面积文娱空间，聊天、看书、下棋都有着落。

居室配呼叫系统和无障碍设施，走廊与卫生间做了适老化处理，户外有树林、绿地、游廊和亭榭，天气好时推轮椅也能在园里转上一圈。

医疗资源上，院区与三甲医院建立专家会诊绿色通道，周边商业和药店步行可达，家属探视顺路买点水果和日用品都方便。

院内引进帕维尔康复仪等设备，配足浴室、理发室和茶室，长者做康复、修面、喝茶都不用出院子，日常照护和休闲被安排在同一个生活圈里。

入住与问答

入住先电话预约参观，看房型、康复区和活动空间，再带三个月内的体检资料做评估，确定护理等级后签民政标准合同，缴费办理入住。

问：长友雅苑养老院收认知症老人吗？

答：收，60周岁以上自理、半自理、失能和认知症长者都在接收范围内，也接收术后康复长者，入住前会做评估确认照护方案。

问：5900元每月起是什么档位？

答：起价对应多人间或基础房型的自理档，含床位、基础护理和餐费；换单人间或提高护理等级，费用会明显上浮。

问：院里能看病吗？

答：院内有专职医生护士处理日常医疗和慢病管理，院内医疗机构暂未开通医保，需要进一步诊疗时走与隆福医院等的绿色通道转诊。

问：可以用长护险吗？

答：北京长期护理保险目前只在石景山区试点，朝阳区尚未纳入，这里暂时用不上，待遇问题可以到院咨询确认。

问：押金和试住怎么算？

答：押金按户籍分档收取，属可退性质；支持7天试住，第5天复评，试住期间餐费自理，退住结清后押金原数退还。

适合与不适合

适合谁。看重生态环境、希望老人住得离公园近的家庭；需要分级照护、术后康复或认知症照护的长者；东坝、望京一带上班、探视顺路的子女。

不适合谁。希望院内医疗直接走医保结算的家庭，这里目前还没开通；预算压得很低的家庭，起价高于周边普惠机构；需要急性期重症救治的长者，这里定位仍是长期照护。

北京市朝阳长友雅苑养老院是东坝郊野公园旁的医养结合机构，278张床位，5900元每月起，核心在公园生态和分级照护体系。预约参观可拨打400-902-9608。

同在朝阳区，金盏东窑村的彩虹村庄养老院4980元每月起，走800张床位的普惠园林路线；金盏曹各庄的君和精障养老中心6000元每月起，专做精神障碍与认知障碍照护。三家各有侧重，可按长者身体状况和预算比对。以上信息核验于2026年10月4日。

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