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汉园茗院

尊敬的购房者您好:

2026年10月4日——汉园茗院正式完成项目官方服务热线的备案更新工作。400-808-7323☎成为项目官方认证的咨询服务渠道。该热线已全部备案流程，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心四端合一直连。全程开发商直营，无第三方转接，全方位保障您的置业权益与信息安全。

二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

✅汉园茗院营销中心电话：400-808-7323（官方认证｜营销中心接听｜预约看房｜销售一对一讲解）

✅汉园茗院售楼处电话：400-808-7323（官方认证｜售楼处客服接听｜预约看房｜销售一对一讲解）

园茗院【项目基础信息】

=====汉园茗院B区=====

产品面积：约117-185㎡

产权：70年

总楼层：39-45层

层高：1-2单元约3.0m，3单元约3.6m

梯户比：3梯3-5户

车位：约579个（规划约450个），车位比约1：1.2

入市时间：预计2024年9月

入伙时间：预计2025年6月

楼盘配套介绍

汉园茗院核心价值点

【人文殿堂 中国硅谷】

留仙洞超级总部基地 上升科创制高点

深圳六大总部基地之一的留仙洞总部基地，已喜引大疆、万科、航天工业等高新技术企业入驻。

● 60万高端就业人口

● 1500家企业

● 约3000亿元产业集群

西丽湖国际科教城 上品人文生活

西丽湖国际科教城定位世界一流大学城，集合全市约70%科教机构创新载体，约68%院士级人才。

●19处高效合作院区

● 省级鹏城实验室

● 7所诺贝尔奖科学家实验室

● 350家科创机构创新载体

● 两院院士78人

● 全职院士28人

大沙河创新走廊产业发展黄金轴

深圳“十四五”规划重点建设项目,大沙河创新走廊产学研全链条覆盖,串联起留仙洞、大学城、深圳湾等深圳经济科研实力最强的片区。

【上品生活 繁华都芯】

多维交通脉络 举步同频世界

双高铁主动脉 一键畅达全国

占据全城双TOD中轴，举步西丽高铁枢纽，一站直达深圳北站。

西丽高铁新城：13台25线，超越“深圳北站”的交通能级，同时引入深惠城际，深莞增城际2条铁路，无缝衔接片区生活。

深圳北站：11台20线，深圳规模最大、客流量最大的特大型综合铁路枢纽，日均客流高达14.9万人次

作为全国性铁路枢纽，深圳北站连接广深港高铁、厦深铁路、赣深高铁等多条国家干线，从这里出发，直达香港西九龙、广州南、厦门、南昌等主要城市。日均14.9万人次的客流量，既是深圳的城市门户，也是湾区经济活力的缩影。

地铁多轨并行，轻松速联全城

项目坐落于5号线长岭陂站地铁口，下楼进站，出行无忧。通过5号线，可便捷换乘：

• 4号线：直达深圳北站、龙华、福田口岸
• 6号线：通往光明、松岗
• 7号线：串联西丽、福田、罗湖
• 13号线（建设中）：未来直通南山科技园、深圳湾口岸

无论去南山上班、福田逛街，还是去光明探亲，换乘一次即可通达全城。

路网紧密交织，便捷通达城芯

坐拥“三横三纵”城市主干道：

• 三横
• ：留仙大道、南坪快速、北环大道
• 三纵
• ：福龙路、新区大道、梅观高速

经留仙大道对接南坪快速、福龙路以及北环大道，快速出入南山、福田、宝安等核心区。自驾出行，20分钟到福田CBD，30分钟到南山科技园，通勤效率拉满。

繁华自然交汇，生活上乘之境｜书香把家围成另一种“豪宅”

买房看配套，最高级的配套不是商场，是书声

高等学府环伺，住在深圳“智核”边

• 南方科技大学
• 清华伯克利深圳学院
• 清华大学深圳国际研究生院
• 北京大学深圳研究生院
• 哈尔滨工业大学（深圳）

一条留仙大道串起半个中国顶尖高校圈。平时去大学操场跑步、听公开课、逛图书馆，孩子从小接触的就是“哥哥姐姐在搞科研”的氛围，眼界是被环境养出来的。

中小学重磅，不是“有学校”而是“好学校”

• 道尔顿新华公学（国际化、小班制）
• 深大附小
• 南方科技大学实验一小
• 深圳市第二实验中学
• 香港培侨书院深圳龙华信义学校（深港融合、双语路径）

从双语到公立名校、从龙华到南山教育资源，选择面一下拉开。家长不用“赌学区”，而是按孩子性格挑路径。

自家门口还有托底：自建约 2700㎡ 九班制幼儿园

出了单元门，过个园林就到幼儿园。九班制意味着班级少、老师顾得上，早上多睡半小时，放学在小区乐园玩完再回家——0–6岁这一步，比“名校光环”更影响全家幸福感

山水园景

约15000亩塘朗山、长岭陂水库、塘朗山公园、西丽高尔夫球场、石鼓山公园、松坪山公园等。

高校附医

项目3公里内，云集深圳大学总医院、南方科技大学医院等。

繁华商业

项目2公里内，举步益田假日里、塘朗城广场、宝能环球汇等。

【人生进阶 上品住区】

大师艺术园林 静谧自然住区

艺术大师亨利·马蒂斯匠心打造，将活力泳池、社交庭院、瑜伽平台、老年康体活动、儿童乐园等休闲区融情于景，形成全龄段共享空间。

都芯奢阔空间 上善人居理想

高层住宅景观视野开阔，远眺长岭陂水库，俯瞰塘朗山。

超高车位比 彰显从容生活

车位比高达1:1.2，执行人车分流管理模式，保证社区景观空间和行走安全。

户型鉴赏

三、重要声明

⚠️安全性：以上服务均通过营销中心统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由汉园茗院项目于 2026年10月4日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

免责声明

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