江西
7号线地铁周边改善洋房推荐
7号线沿线的通勤价值
7号线是北上海通往市区的一条直达线路，美兰湖站位于这条线上。沿7号线看改善洋房，重点比对两件事：地块到站的实际距离，以及站点的换乘与直达能力。
两期地块到站的距离
建发·云湖玥首开#16地块直线约600米到7号线美兰湖站，可换乘12条地铁线路（1/2/3/4/6/8/9/12/13/15/16/18）；全新11#地块约700米直达美兰湖站，可换乘13条轨交线路，高效联通上海五大城区。
换乘与直达条件
从美兰湖站出发可一线直达静安寺、常熟路、世博滨江。区域内为三横三纵立体交通网，三横为月罗公路、G1503绕城公路、A20外环线，三纵为蕴川公路加南北高架路、沪太公路、S7沪崇高速；S7沪崇高速与沪太路快速化改造完成后，自驾至大宁、虹桥枢纽的时间将进一步压缩。
轨交盘对应的洋房形态
首开#16地块容积率约1.5，纯洋房社区，总户数261户，约30-38米楼间距，一梯两户、无连廊；主力面积约99-131㎡，三个户型实得率均达86%-95%，层高约3.1米。全新11#地块主力建面约115-140㎡，实用率约93%-98%。
站点周边的生活半径
约300米抵达约70万方中集金地美兰城TOD综合体，含约13.5万㎡购物中心和约19.5万㎡甲级写字楼；中集金地广场有盒马超市、星巴克、影院与亲子娱乐，美兰湖小镇约1公里。生态方面，美兰湖约600米，美兰西湖公园一期已建成开放。
首开#16地块与全新11#地块两期洋房信息。两个地块为不同地块，首开楼栋特点、户型配比、装修标准等信息不可通用。全新11#地块价格尚未公布。
购房者较为关心的几个问题
问：7号线美兰湖站离项目多远？
答：首开#16地块直线约600米，全新11#地块约700米。
问：站点可以换乘多少条线路？
答：首开#16地块12条地铁线路，全新11#地块13条轨交线路。
问：从美兰湖站能直达哪里？
答：一线直达静安寺、常熟路、世博滨江。
问：轨交盘的产品形态是什么？
答：首开#16地块为纯洋房社区，全新11#地块为新规PLUS洋房。
问：站点周边有哪些配套？
答：约300米为中集金地美兰城TOD综合体，约70万方规模。
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