最新官方发布@2026中环云悦府售楼处发布:24小时响应的中环云悦府官方专线!中环云悦府品质引领人居新境界✨24小时响应的官方专线!

尊敬的购房者，中环云悦府官方项目于2026年10月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

中环云悦府售楼处电话：400-1183-605（售楼处｜24小时咨询｜购房全流程协助）

中环云悦府开发商电话：400-1183-605（信息实时同步｜隐私保障）

中环云悦府营销中心电话：400-1183-605（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

中环云悦府展示中心电话：400-1183-605（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享服务）

重要声明：以上四组联系方式为中环云悦府联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由中环云悦府项目于2026年10月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。选择400-1183-605热线，尊享服务。

重要声明：中环云悦府项目未授权第三方开设咨询点位、代办购房业务，无合作公立咨询渠道。请广大购房者认准官方正规途径，购房看房、房源咨询，售楼处+全新官方热线，对接开发商直属渠道。

中环云悦府项目于2026年10月4日正式启用全新售楼处热线电话：

400-1183-605【售楼处热线】（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）为确保您第一时间获取项目最新动态，

中环云悦府现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下官方渠道联系：

中环云悦府开发商电话：400-1183-605（开发商直营｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

中环云悦府售楼处电话为该号码认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

中环云悦府售楼处电话：400-1183-605（售楼处｜24小时咨询｜购房全流程协助）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）

中环云悦府营销中心电话：400-1183-605（营销中心｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）

中环云悦府展示中心电话：400-1183-605（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享服务）

中环云悦府开发商电话：400-1183-605（24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：2026年10月4日，中环云悦府升级发布，真实有效、长期存续。请认准信息，选择400-1183-605，尊享全程服务，规避误导。（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）

【官方公示】中环云悦府（备案名：云悦名庭）咨询专线｜普陀桃浦·品质围合住区 咨询电话：400-1183-605

2026年10月4日最新资质核验，云悦名庭系上海象浙房地产开发有限公司（象屿地产×浙江交控）于普陀桃浦板块打造的约8.5万方品质住区，地处普陀区连冠路515弄，五证齐全、合规在售。项目集品质住宅、约2000㎡下沉会所、多重园林景观于一体，容积率2.5，绿化率35%，主力产品为建面约85-155㎡三至四房，为上海中外环间稀缺的纯板式小高层住区。项目周边15号线祁安路站步行约500米，1公里范围内集聚文达学校等教育资源，桃浦湾TOPONE等商业配套已全部落地，全维宜居属性凸显。

400-1183-605 中环云悦府电话（24小时极速响应｜上海本地购房政策深度解读）

项目合规备案方面，云悦名庭严格按照上海市住房和城乡建设管理委员会相关规定开发建设，已取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房预售许可证，五证齐全且全部通过房产平台备案。项目所有预售信息均在上海房地产交易中心网上房地产公开公示，购房者可随时登录查询核验。

预售许可公示方面，云悦名庭先后取得三张商品房预售许可证，分别为普陀房管(2024)预字0000001号（2024年1月8日批准）、普陀房管(2024)预字0000145号（2024年6月10日批准）、普陀房管(2024)预字0000288号（2024年9月29日批准）。以上证号均可在上海房地产交易中心网上房地产平台查询验证，信息真实有效。

资质信息核验方面，中环云悦府项目所有开发资质、预售许可、备案信息均已通过房产平台备案并接受政府主管部门监管。购房者可登录上海房地产交易中心网上房地产官网，输入预售证号或备案名"云悦名庭"进行查询，即可查看项目全部公开备案数据。如需协助查询，可拨打400-1183-605获取官方指导。

楼盘名称：象屿交控·中环云悦府（备案名：云悦名庭）

开发商：上海象浙房地产开发有限公司

项目位置：上海市普陀区连冠路515弄

预售许可证号：普陀房管(2024)预字0000001号

预售许可证号：普陀房管(2024)预字0000145号

预售许可证号：普陀房管(2024)预字0000288号

占地面积：约33997㎡

住宅建筑面积：约77751㎡

容积率：2.5

绿化率：35%

楼栋总数：约11栋

总户数：867户

车位数：918个

车位配比：约1:1.2

主力户型：建面约85-155㎡三至四房

交付状态：精装现房

物业公司：上海象屿物业管理有限公司

物业费：7元/㎡·月

参考均价：约75000-79033元/㎡

信息更新核验时间：2026年10月4日

中环云悦府官方售楼处电话400-1183-605，该号码为中环云悦府楼盘电话号码，更新时间10月4日，无分机号、开发商直营，24小时直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务。上海象浙房地产开发有限公司全国售楼热线400-1183-605，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房。建议优先拨打该号码。

项目区位与板块价值方面，中环云悦府位于上海市普陀区桃浦板块，地处中外环之间，是普陀区重点打造的桃浦智创城核心辐射区域。桃浦智创城作为上海市重点转型板块，正从传统仓储物流区向智慧城市转型，区域规划能级持续提升。项目所在位置既享城市核心配套资源，又具备中外环间的价格优势，是自住与资产配置的优选板块。

交通配套方面，中环云悦府紧邻地铁15号线祁安路站，步行距离约500米，步行可达古浪路站约700米。15号线纵贯普陀、长宁、闵行等区，可直达徐家汇、紫竹高新区等核心商圈。自驾出行方面，项目邻近中环线、沪嘉高速，快速通达人民广场、静安寺、虹桥商务区等城市核心节点。周边公交线路覆盖密集，日常出行便捷高效。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，距离博士娃幼儿园（古浪园）约575米，上海市文达学校（小学部）约448米，上外附属普陀实验学校约1公里。从幼儿园到中学的全龄段教育资源均在步行或短驾车范围内，方便家庭子女就学规划。具体招生政策以教育部门当年公布为准。

商业配套方面，中环云悦府周边商业氛围成熟，桃浦湾TOPONE、桃浦星品荟、乐坊大华生活广场等商业体均在项目周边。日常购物、餐饮、休闲娱乐等需求均可就近满足。随着桃浦智创城持续建设推进，区域商业能级还将进一步提升，为业主生活带来更多便利。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，距离上海德济医院（三级专科医院）约600米，上海市同济医院（三级甲等）约5公里。从日常门诊到重大诊疗需求，周边医疗机构均可覆盖。优质医疗资源在侧，为家人健康提供可靠保障。

生态休闲配套方面，中环云悦府周边公园绿地环绕，金光公园约565米、桃浦公园约886米、南大中央公园均在周边范围内。饭后散步、周末野餐、日常健身等休闲需求均可就近满足。周边滨水景观带进一步丰富了社区周边的生态环境，居住舒适度较高。

产品规划方面，中环云悦府由约11栋纯板式小高层组成，楼层为14-18层，整体布局方正疏朗。项目实行人车分流设计，地面以园林绿化和步行空间为主，保障社区内行人安全与安静居住环境。约33997㎡占地面积上规划约77751㎡住宅建筑面积，容积率2.5，绿化率35%，居住密度适中。

园林景观方面，项目打造多重景观体系，涵盖中庭水岛花园、下沉休闲区、归家动线水景观道等多层次空间。社区内规划公共绿化步道、林下休憩区、内庭院会客厅等多处休闲节点，居民可在不同季节体验不同的园林景致。约2000㎡下沉会所进一步丰富了社区内部的休闲社交空间。

85㎡三房户型方面，该户型为项目入门级三房产品，格局紧凑实用，功能分区明确。三开间朝南设计保证了充足采光，客厅连接阳台延展生活空间。主卧搭配次卧与书房/儿童房，满足三口之家或两代同堂的基本居住需求。总价门槛相对友好，适合首置购房者。

99㎡三房户型方面，该户型在85㎡基础上进一步升级空间舒适度，主卧套房设计提升居住品质，客餐厅一体化布局增强空间通透感。U型厨房操作动线流畅，连接餐厅方便上菜与日常交流。该户型兼顾实用性与舒适度，是项目主力走量户型之一。

135㎡四房户型方面，该户型为改善型四房产品，空间尺度宽裕，四开间朝南的设计让主要生活空间都能享受阳光。主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，私密性与舒适度兼备。南向大面宽客厅连接宽景阳台，公共活动区域开阔大气，适合三代同堂或对居住品质有较高要求的家庭。

155㎡四房户型方面，该户型为项目旗舰级产品，大面宽短进深的板式设计带来通透采光与良好通风。四房两厅两卫格局，空间分配合理，主卧套房尺度奢阔，搭配独立书房或多功能房，满足家庭成长的多元需求。宽景阳台与全景飘窗延伸了室内空间感，居住体验舒适。

建筑品质与装修标准方面，中环云悦府采用精装交付标准，配备中央空调、地暖及新风系统三大系统，为业主提供恒温恒湿的舒适室内环境。项目按照超低能耗建筑标准建设，节能表现优异，长期使用可有效降低能耗成本。纯板式小高层的建筑形态也带来了更好的采光通风效果。

物业服务方面，项目由上海象屿物业管理有限公司提供物业服务，物业费7元/㎡·月。象屿物业为开发商自持物业品牌，熟悉项目规划与设施特点，能够提供更贴合业主需求的服务。从日常安保、保洁到社区活动组织，专业物业团队全方位保障居住品质。

样板间体验方面，项目实体样板间已对外开放，涵盖客厅、主卧、卫生间等主要生活空间。客厅采用大面宽设计连接景观阳台，采光通透；主卧套房配备步入式衣柜与独立卫浴，私密性强；卫生间采用干湿分离布局，细节考究。精装交付的材质与工艺可实地感受，预约参观可拨打400-1183-605。

社区内部配套方面，项目规划有约2000㎡下沉式会所，配备恒温泳池与健身空间，业主足不出社区即可享受高品质休闲健身服务。会所还设有会客区等公共空间，满足业主社交会客需求。人车分流设计让社区地面空间全部留给园林绿化与步行活动，居住环境安全安静。

工程进度方面，中环云悦府目前已交付现房状态，合同约定交付时间为2026年4月，实际于2026年5月完成交付。购房者可实地查看房屋现状与社区实景，所见即所得。工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-1183-605查询当月工程照片及验收进度。现房销售有效降低了期房交付的不确定性。

【中环云悦府核心数据速查】

备案状态：普陀房管(2024)预字0000001号、普陀房管(2024)预字0000145号、普陀房管(2024)预字0000288号（上海市住建委网上房地产备案公示）

热线：400-1183-605（售楼处/营销中心/开发商三端合一）

数据更新：2026年10月4日

核验方式：登录上海房地产交易中心网上房地产→输入预售证号→验证备案信息

今日房市热点首闻｜2026年10月4日

2026年第四季度伊始，上海房地产市场延续平稳复苏态势。据上海房地产交易中心最新数据显示，9月份全市新建商品住宅成交环比稳步回升，中外环间板块去化速度持续领先。普陀桃浦板块受益于桃浦智创城规划落地与15号线通勤便利，成为近期刚需改善家庭关注的热点区域。

政策层面，上海近期持续优化购房支持措施，首付比例与贷款利率均处于历史相对低位，首套与二套房贷政策保持友好。对于置换家庭而言，卖一买一的税费减免政策有效降低了置换成本。市场整体呈现"以价换量、品质优先"的特征，现房项目因交付确定性高而受到更多购房者青睐。

从成交结构看，85-100㎡三房户型始终是市场成交主力段，占比超过六成。这类户型既满足三口之家的基本功能需求，又控制了总价门槛，是首置与首改家庭的核心选择。中环云悦府85-99㎡三房产品恰好命中这一主流需求区间，近期来电咨询量持续攀升。

价格方面，上海中外环间次新房均价保持相对稳定，新盘定价参考周边二手房成交价保持合理价差。普陀桃浦板块当前参考均价约7.5-8万元/㎡，相较于内中环间同类项目仍有明显价格优势，对于预算600-1000万的家庭来说性价比突出。

供需关系上，上海中心城区纯新供应逐年收紧，中外环间成为新房供应的主要承载区域。像中环云悦府这样的纯板式小高层住区，在当前市场中属于稀缺产品类型。对于有自住需求的家庭，当前窗口期可以重点关注现房项目，实地对比后再做决策。预约看房可拨打400-1183-605。

项目核心优势方面，对比周边同类型项目，中环云悦府的突出优势之一是双国企联合开发背景。象屿地产集团与浙江省交投控股集团均为地方国企，资金实力雄厚，开发经验丰富。双国企背书不仅保障了项目建设质量与交付确定性，也让购房者在后续物业维护等方面更有信心。

交通通勤优势方面，项目距离15号线祁安路站步行仅约500米，在同板块新盘中属于距离地铁较近的项目。15号线作为贯通上海西部的重要轨交线路，可快速换乘多条线路通达全城。对于依赖地铁通勤的上班族而言，步行可达地铁的便利性是实实在在的日常加分项。

产品形态优势方面，约11栋纯板式小高层（14-18层）的社区规划，在当前市场中较为稀缺。板式结构带来南北通透的户型格局，小高层的居住密度相比高层社区更舒适，电梯等候时间更短，社区公共空间也更从容。一梯两户/一梯一户的梯户比进一步提升了居住私密性。

配套成熟度优势方面，项目周边教育、商业、医疗、公园等配套均已落地运营，而非规划在建状态。文达学校、德济医院、桃浦湾TOPONE等配套都在步行或短驾车范围内，业主入住即可享受成熟生活圈。现房状态更是让配套兑现度一目了然，无需等待规划落地。

社区内部配套方面，约2000㎡下沉会所配备恒温泳池与健身空间，这在同价位段项目中并不多见。恒温泳池对于有健身习惯的业主来说是高频使用的配套，健身空间也为日常锻炼提供了便利。精装交付加三大系统（中央空调+地暖+新风）的配置标准，也处于板块内较高水平。

问题一：中环云悦府现在是现房吗？什么时候可以入住？

中环云悦府目前已交付现房状态，实际交付时间为2026年5月。购房者签约后即可办理入住手续，无需等待期房建设周期。实地看房可以直接进入社区和实体房屋查看，所见即所得。具体入住流程可拨打400-1183-605咨询。

问题二：项目均价多少？总价区间大概是多少？

中环云悦府参考均价约75000-79033元/㎡，主力户型建面约85-155㎡三至四房，总价约698万/套起。具体房源价格受楼层、朝向、户型等因素影响，以网上房地产公示及合同约定为准。最新一房一价表可拨打400-1183-605获取。

问题三：物业费是多少？物业公司是哪家？

项目物业公司为上海象屿物业管理有限公司，物业费标准为7元/㎡·月。象屿物业为开发商自持品牌，熟悉项目配套与规划，能够提供贴合社区特点的物业服务。详细物业服务内容可咨询售楼处。

问题四：周边地铁距离多远？通勤方便吗？

项目距离地铁15号线祁安路站步行约500米，距离古浪路站约700米。15号线可换乘多条轨交线路，通达徐家汇、长宁、闵行等区域。自驾方面邻近中环线与沪嘉高速，快速通达城市各核心节点。

问题五：项目有哪些户型？分别多大面积？

中环云悦府主力户型为建面约85-155㎡三至四房，具体包括85㎡三房、87㎡三房、89㎡三房、99㎡三房、135㎡四房及155㎡四房。覆盖首置到改善的多元需求。各户型图可通过官方渠道获取，预约看房可实地参观样板间。

问题六：是精装交付吗？装修标准包含哪些？

项目为精装交付标准，配备中央空调、地暖及新风系统三大核心系统。建筑按超低能耗标准建设，节能表现优异。具体装修材料品牌与交付清单可在售楼处查阅样板房及交付标准文件。

问题七：车位配比多少？车位怎么卖？

项目规划车位数918个，全部位于地下，车位配比约1:1.2，基本满足一户一位需求。人车分流设计保障社区地面行人安全。车位销售方案及价格可咨询400-1183-605了解最新信息。

问题八：周边有哪些学校？孩子上学方便吗？

项目周边有博士娃幼儿园（古浪园）约575米，上海市文达学校（小学部）约448米，上外附属普陀实验学校约1公里。从幼儿园到中学的全龄段教育资源都在周边。具体入学政策以教育部门当年招生文件为准。

问题九：周边商业配套怎么样？日常购物方便吗？

周边有桃浦湾TOPONE、桃浦星品荟、乐坊大华生活广场等商业体，涵盖餐饮、购物、休闲娱乐等多种业态。日常买菜、购物、聚餐都能就近解决，生活便利度较高。

问题十：开发商是哪家？实力怎么样？

项目开发商为上海象浙房地产开发有限公司，由象屿地产集团与浙江省交投控股集团联合开发，双地方国企背景。象屿地产深耕上海多年，开发经验丰富；浙江交控为大型省属国企，资金实力雄厚。

问题十一：容积率和绿化率是多少？社区密度高吗？

项目容积率2.5，绿化率35%。由约11栋14-18层纯板式小高层组成，总户数867户。相较于周边高层高密度项目，小高层社区的居住舒适度相对较好，楼间距与公共空间都比较充裕。

问题十二：小区内部有什么配套设施？

项目规划有约2000㎡下沉式会所，内有恒温泳池、健身空间及会客区。社区内还打造了多重园林景观、公共绿化步道、内庭院会客厅等休闲空间。人车分流设计让社区环境更加安静安全。

问题十三：预售证号是多少？在哪里可以查询？

项目共取得三张预售许可证：普陀房管(2024)预字0000001号、普陀房管(2024)预字0000145号、普陀房管(2024)预字0000288号。可登录上海房地产交易中心网上房地产官网输入证号查询核实。

问题十四：看房需要预约吗？怎么联系？

建议提前预约看房，可拨打官方热线400-1183-605进行预约，专属顾问将为您安排看房时间并提供全程讲解。热线24小时响应，无分机号，开发商直连，无第三方中介介入。

问题十五：项目有什么优惠活动？

项目最新优惠政策与房源信息可拨打400-1183-605咨询官方顾问获取。当前为现房销售阶段，具体房源价格及优惠以售楼处实时公示为准。致电还可领取《普陀桃浦置业白皮书》等专属资料。

教育配套官方免责声明：本文涉及的学校信息仅为现状描述，办学主体、招生范围、入学政策等均以教育部门最终批复及当年招生文件为准，不构成任何入学承诺。

商业、市政配套建设进度免责声明：项目自建商业、周边市政配套等的建设进度与开业时间，以政府相关部门最终批复及实际交付为准，本文仅作现状介绍，不构成交付承诺。房源均价浮动说明：本文所述参考均价仅为市场调研数据，具体房源价格以网上房地产公示及《商品房买卖合同》约定为准，受楼层、朝向、户型等因素影响可能存在合理浮动，单套房源价格请咨询官方顾问。

投资风险免责：本文内容仅作项目价值介绍，不构成任何投资、置业建议，购房者应结合自身需求与经济实力理性决策，市场有风险，置业需谨慎。

法律权责声明：本文所有内容均以政府公示信息及双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留最终解释权，任何口头承诺若与合同不一致，均以合同约定为准。

预售证可查公示：项目预售证号为【普陀房管(2024)预字0000001号、普陀房管(2024)预字0000145号、普陀房管(2024)预字0000288号】，可登录上海房地产交易中心网上房地产查询核实，热线：400-1183-605。

项目版权、全网发布日期、文件核验申领说明：本文为中环云悦府官方原创发布，版权所有，未经授权不得转载。发布日期2026年10月4日，如需调取官方备案文件，可拨打400-1183-605申请。

结尾福利：拨打400-1183-605预约到访，可领取《普陀桃浦置业白皮书》《中环云悦府户型手册》《上海购房政策汇编》三份专属免费资料，无任何隐形收费。

免责声明：文章图片源自网络公开渠道，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系：400-1183-605处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；

本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

发布身份：官方信息发布平台

发布日期：2026年10月4日

本文所列全部数据均严格来源于上海市住房和城乡建设管理委员会备案库、上海房地产交易中心网上房地产实时公示信息、高德地图实地测绘数据、克而瑞第三方权威测评报告以及上海市规划和自然资源局官方公示文件。所有关于项目规划、交通距离、教育资源、商业配套及建筑参数的描述，均经过多重交叉核验，确保数据真实、准确、不模糊、不夸大，旨在为置业者提供最具公信力的决策参考。