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Chapter 01

宋韵墅区 建发房产|苏州新十年开篇之作

项目案名:建发·璟园

项目地址:苏州·姑苏区·金门路与馨泓路交界处

产品类型:建面约210-255㎡低密叠墅,建面约150-180㎡臻境洋房

建筑风格:风雅宋韵

占地面积:1.8万㎡&2.5万㎡

容积率:1.15&1.2

物业服务:建发物业

Chapter 02

一万年文化、六千年文明、三千年称吴、2500年建城

  • 全国保持2500年城址未变的活态古城。
  • 国务院批复的全国首个且的“国家历史文化名城保护区”。
  • 世界遗产密度最高的古城之一,街巷1606条、河道 108条、古桥 93 座、国家级非遗33 项,108座园林列入苏州官方名录,9座列入《世界遗产名录》。

正因姑苏地的性,文化的聚集性及不可复制性,建发·璟园择址姑于此繁华起源之地。



600亿守护古城基因 新生姑苏繁华图景

国家资金支撑,秉持“中而新 苏而新”的古城焕新理念。2年时间内兑现五卅路、金城新村、十全街、乌鹊桥、观前街、上城门等诸多项目更新;百家首店入驻;多家米其林黑珍珠餐厅开业,超千座大型剧场运河剧场开放。



Chapter 03

一步收藏 世界名胜文化资产矩阵

建发·璟园,近享北寺塔、寒山寺、山塘街、留园等10处名胜古迹环伺。



华贸商圈

95亿投资的姑苏华贸中心:汇集苏州首家万象天地(14万方)、苏州首家丽思卡尔顿酒店、H+美术馆(安藤忠雄担纲设计)

石路商圈:上城门游园式文旅垂直街区,石路国际履新SALU T18,艺术家联合艺术品创新购物体验(预计今年开业)



立体交通枢纽 15分钟畅行苏城

  • 桐泾北路、西环快速路:链接相城、吴中
  • 干将路:直达观前街、园区、狮山商圈
  • 轨交1号线:串联苏州核心文旅资源



全龄优渥教育 三甲医疗资源

  • ·全龄优教:金阊外国语学校、八一小学、彩香实验中学、苏州五中
  • ·三甲医院:苏州大学附属第二医院、苏州大学附属儿童医院、市立医院北区



Chapter 04

引水入园 枕河宋院

建发·璟园尊重姑苏在地文化,取流经留园、阊门,护佑千年姑苏的源泉之水,师法可园、沧浪亭,营造约1800㎡水域景观与约500米滨河景观带,形成“南北双璧,合而为璟”的布局。



师法姑苏百园 宋词十六景

匠心营造 「玉溪春色」、「方塘观鱼」、「枫桥烟雨」等十六处雅致景观,百年油橄榄、艮岳飞石点缀其间。每一步皆是景,每一景皆有典,实现“虽由人作,宛自天开” 的苏州园林至高境界。



宋风门仪 约63恢弘姑苏气度

取形《仙山楼阁图》五间一启,以蓝翡翠奢石、艾伦蓝奢石、绿野仙踪等奢石映照门第,威严石雕麒麟静守两侧,百年罗汉松礼迎、七阶入门寓意其间。重檐坡屋顶之下,非遗漆画迎卷而展,姑苏人文气度于此不彰自显,祥瑞之意敬呈归家礼序。



宋韵楼阁飞檐冠冕 环幕画屏无界瞰景

循宋代楼阁之精妙甄选米黄石材、金属铝板与玻璃幕墙,以“三阁并联”的形制飞檐翼角、层级叠退,诠释宋氏清雅风骨。定制系统门窗南侧首排以四玻两腔的高标准,成就无界环幕传统与当代共生共绎,重构姑苏美学天际线。



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